江苏省江阴市威特凯鸽业有限公司 十万对肉鸽养殖项目可行性报告
一、项目概况
1、 项目建设内容
项目名称：十万对肉鸽养殖场建设项目 建设性质：新建
建设地点：江苏省江阴市祝塘镇镇茂龙村 项目负责人：陈卫彬 联系电话：，
建设规模：流转150亩土地，饲养10万对生产种鸽，年产商品乳鸽150万羽，日产 商品乳鸽0.41万羽。
主要建设内容：建设鸽舍100幢，242平方米/幢，共24200平方米；建设饲料仓 库2幢，
300平方米/幢，共600平方米；建设员工宿舍 30间，30平方米/间，共900 平方米；建设办公
用房5间，30平方米/间，共150平方米；建设消毒防疫、检验检疫、 药库、配电间等辅助用房
4间，30平方米/间，共210平方米；建设宰杀加工车间2幢, 250平方米/幢，共500平方米；
建设冷库2座，共80平方米；建设200方沼气池一 座；50亩生态果园。项目需购置各种设备
8342组（台、套、辆），其中鸽笼具等饲养设 备8335组，禽医诊断、饲料加工等辅助生产设
备 2台（套）、电脑等管理设备2套，宰 杀、加工设施2套，工具车1辆。
2、 项目建设方案
技术来源及先进性：以中国农业科学院家禽所为依托，积极与南京农业大学、扬州 大学等农业院校建立长期合作关系。以振兴江阴市特色农业为导向，科学管理创新发展, 引进优良种鸽和先进标准化无公害饲养技术。
进度安排：项目建设期定为三年。
3、 投资概算及资金来源
项目总投资1610万元，由建设投资和铺底流动资金组成。其中：建设投资 1510
万元，铺底流动资金100万元。为降低一次性投资费用，项目分三年完成，第一年建设 三万对的鸽舍，引进一万对种鸽，第二年通过自繁自育，达到三万对规模，第三年全面 完成本项目。因此首期筹资510万兀资金投入。
4、 主要技术经济指标
本项目达产后年销售收入 2110万元，实际利润总额 663万元，投资利润率为
41.45 %，静态投资回收所得税前为2.1年，建设期为三年。
5、 可行性研究报告编制依据
《农业部关于加快绿色食品发展的意见》、《国土部、农业部关于促进规模化畜禽养 殖有关用地政策的通知》
江阴市委、市政府把高效农业、生态养殖提到议事日程，要求全市围绕三农全面发 展，促进人与自然和谐，物质文明和精神文明的协调，走生产发展，生活富裕，生态良 好的文明发展道路，走资源节约型，清洁生产型，生态保护型，循环经济型的经济发展 道路。
二、背景及必要性
1、项目建设背景
当前，我市经济社会正处在加快经济转型，转变增长方式，提升发展层次的关键时 期，国家提出的促进规模化畜禽养殖的政策，为发展我市规模农业提供了难得的发展机 遇，作为一个苏南
市（县），在人均占有资源较少的情况下，要促进农业经济发展，实 现农民增收，发展畜牧生态，加强特种高效农业开发是非常重要的选择，市政府对高效 农业开发非常重视，提出要实现由传统农业向现代农业转变，由现代农业向生态农业转 变，并出台了加快发展生态农业的意见，明确了当前和今后一个时期我市农业开发的目 标任务和政策措施，为本项目的实施提供了有力的政策支持。
当今肉鸽已不是人们陌生的食品了。随着我国经济的迅速发展，消费水平的不断提 高，国内肉鸽消费市场的日趋拓宽。同时肉鸽抗病力较强，流行性疾病少，以原粮方式 饲养，不使用药物添加剂，是无公害产品，广大消费者对肉鸽产品的认知度越来越高， 市场环境日益优化，市场覆盖面越大，消费需求日益增长，市场潜力逐步显示出来，因 此，发展规模肉鸽养殖项目已具备成熟的环境和机遇。
为抓住当前的机遇，大力发展绿色、环保、无公害食品适应市场要求，使优质乳鸽 以“绿色安全”姿态进入寻常百姓餐桌上，提出按标准化要求建设饲养十万对生产种 鸽，年产160万羽商品乳鸽的建设项目，建成后将成为江苏最大规模鸽业企业之一。项 目的建设将为我市优质农产品进入上海、苏南各大城市、浙江沿海各大城市市场提供有 力保证，对优势产业进行培育，推动农业增效，农民增收，实现区域经济跨越式发展作 出贡献。
2、项目建设的必要性
针对肉鸽生产现状，销售现状，及今后的发展趋势，我们考察了全国多家大型鸽场， 多个城市的市场，请教了多位畜牧业专家，经过反复论证，我们认为肉响应政府对农业 结构战略性调整、建设畜禽基地保障人民肉食品供给的积极举措和示范性项目，我们本 着经济、社会、生态效益并重，本着绿色健康的宗旨，采用分阶段投入，逐步形成规模 的方式，达到最终建立肉鸽深加工生产，实现“公司+基地+农户”的经营组织模式，扩 大企业规模效益，增加市场竞争力，增强
企业辐射，带动地方经济促进当地绿色农牧产 业稳定发展而提出来的。通过规模基地的建设，可有效地带动农户发展，使江阴的养鸽
形成规模、形成产业，成为广大农民增加收入的支柱之一。
三、建设条件
1、 项目区概况：
江阴位于江苏省苏南地区，地处长江三角州，属上海经济区。土地总面积 1535平 方公里。北纬31 ° 17 -31 ° 4 /,东经119 ° 08 / -119 ° 36 \\距南京、上海、杭州150 公里，距苏州、无锡、常州不足一百公里，距无锡国际机场 40公里，距常州机场 50 多公里。国道穿境而过，京沪、沿江高速公路纵横全境，水运有多条运河直通长江
。
江阴自然条件优越，属北亚热带季风气候，一年四季，气候分明，雨量充沛，日照 充足，年均气候15.4摄氏度，降水量1149毫米左右。
项目区环境优美，属平原区，靠近省道，交通方便。四周无化工企业、远离生活区， 工业区。
2、 项目建设条件
项目建设地位于江阴市祝塘镇茂龙村，新建场区占地 150亩，地势较平坦，地理位 置优越，四周均为农田，靠近国道，水电设施齐全，环境卫生整洁优美，交通方便，通 讯快捷，适宜建设肉鸽养殖基地。
气象
江阴市地处长江以南，属北亚热带季风气候区，冷暖适中，雨量适宜，四季分明， 无霜期长，光源充足。适合肉鸽生长，适宜发展肉鸽产业。
地质
项目区地表土质为粘土，土质结构致密，强度中等。
场址地势较平坦，地貌单一，工程地质条件较好，对项目建设无不良影响。 水文
项目所在地水资源丰富，地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采，适于工农业和 生活用水。
父通
场地西面为国道，与京沪、沿江高速公路毗邻，交通条件良好，四通八达，利于产 品外运。 供水
该场址地下水资源丰富，可以打井供水，项目用水有保证。 供电
项目所在地供电充足可靠，可满足项目生产和生活用电需求。 通讯
项目区通讯便捷，固话安装距离短，移动通讯信号强。法人代表陈卫彬手机号码： 饲料资源
项目区生产大量小麦，并毗邻饲料产地安徽省、山东省，运输距离短，交通倒捷， 能保证饲料供应。
四、市场分析
当前，国内肉鸽市场行情，在各肉用型特养项目中市场发展速度最快，市场价格稳 步上升。随着人们生活消费层次提高，对乳鸽营养价值的进一步认识，
“以鸽代鸡”的
趋势将会更加明显。近五年肉鸽市场将持续看好。如果进行肉鸽深加工开发，深入国际 市场，那么肉鸽产业将有更长、更宽的发展空间。
肉鸽养殖项目可行性报告
