千里马招标网www.qianlima.com
交易组织科： - 资产方电话： 交纳保证金电话： - 成交结果咨询电话： - 成交确认书签字： -
第二章 竞租内容
一、标的物基本情况、保证金、租赁期限（以下标的按现状招租）
中国招投标行业门户网站
千里马招标网www.qianlima.com
序号 标的位置 南充市顺庆区丝绸路号 南充市顺庆区丝绸路号 南充市顺庆区人民北路号 面积约(㎡) 资 产 类 型 门面 门面 服务加工 保证金 （元） , , , 保底价 (元) , , , 租赁期限（年） 原租赁到期时间 .. .. .. 说明：
、出租方、本交易中心对租赁标的物所提供的任何形式的资料、说明等，仅供竞租方参考，不表明出租方、本交易中心对标的物作任何形式的担保或承诺。竞租方应于竞租前认真咨询、了解标的物现状及真伪或品质问题。竞租方应认真查看标的，充分审视和了解标的物，未咨询或对标的物不作了解而参加竞租的，责任自负；竞租一经竞价，即视为已行使上述权利，表明竞租方完全了解标的物的情况，认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担相关责任。
、竞租方认为资料不足或对资料有疑问之处,请竞租方自行到有关部门咨询。
一、成交
竞价一经成交，本交易中心将组织竞租成交方和出租方签署具有法律约束力的《成交确认书》。
竞租成功的竞租方必须在签署《成交确认书》后个工作日内缴清标的物成交第一年租金及应该缴纳的其他费用。竞租成交方为新承租户的租期从房屋交接完成日开始计算，若是原承租方竞租成功，其租期从原租赁合同租期届满次日开始计算。
二、保证金的退还
中国招投标行业门户网站
千里马招标网www.qianlima.com
竞租未成功（除原承租方外）, 本次招租活动结束后由资
产方从第个工作日起退还其保证金(保证金不计息)；原承租方如未竞租成功，原承租方应从次日起个工作日内将标的物移交退还出租方，在其移交退还标的物完成并结清相关费用后，全额退还其保证金(保证金不计息)。
三、标的物移交
标的物移交时，出租方和竞租成交方应签订房屋租赁合同以确定具体的房屋租赁权利义务（但不得改变竞租成交确认书中的实质性内容）。竞租成交，竞租成交方缴清租金及应该缴纳的其他费用后，原租赁期已到期的标的，出租方（委托方）向竞租成交方在个工作日内开始移交标的物；原租赁期未到期的标的，在租赁期到期后由出租方（委托方）向竞租成交方在 个工作日内开始移交标的物。由于特殊原因延期移交标的的情况，房屋租赁合同签订时间以标的实际移交时间为基准。
第三章 特别提示
、标的物一律以移交现状为准进行公开竞租。 、本次公开竞租设有保底价，不达保底价依法不予成交。
中国招投标行业门户网站
千里马招标网www.qianlima.com
、原承租户在同等条件下享有优先权，原承租方不参加网上应价，竞价结束后最高有效报价人、原承租方到南充市公共资源交易中心评审科（-）确认最终成交人及签订成交确认书。
、原承租户在线下应最高有效报价后为最终成交人，如原承租户放弃最高有效报价的应价，最高有效报价人则为最终成交人。
、本次标的竞租成交后，竞租成交方的经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定。竞租成交方除遵守国家和政府区域划分经营统一规定外，经营其他特殊行业的须通过有关部门，资产方审批并征得辖区街道社区同意，按有关要求办理。不得经营歌厅、酒吧、餐饮等。
、资产竞租成交后，标的物租金按年度缴纳，年租金增幅逐年按%实行复式递增（在上年基础上递增%），缴纳租金时间在租赁合同中约定；
、竞租成交， 所有标的须缴纳租房押金元 。竞租成交后按签订的《合同书》的金额为准，租赁时间内发生损坏租赁物行为的，租房押金不予以退还（押金不计息）,如租房押金不足以赔偿损失，出租方有权主张赔偿。
、竞租方报名时必须确认租赁标的和经营范围。 、竞租成交后，凡租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，概由承租方自行承担。
、承租方经营范围内的卫生、秩序、安全及“门前五包”，均由承租方负责并按规定签订相关责任书和按规定缴纳相关费用；
、竞租成交后，竞租成交方不得将所租赁的房屋转租、分租。否则，将视为竞租成交方违约，出租方将解除租赁关
中国招投标行业门户网站
千里马招标网www.qianlima.com
系，无条件收回所租房屋，并将其所缴的房屋租金及押金作为违约金不予退还；未经出租方书面同意和有关部门审核批准前，竞租成交方不得对该房屋进行装饰、装修，或者对该房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建。
、租赁期满或解除合同后，原承租方应在日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用；原承租方装饰、装修等设施，无偿归出租方所有，不得拆除和损坏（玻璃门、卷帘门等设施），拆除和损坏照价赔偿。前述期限届满后，原承租方未返还该房屋及其附属设施，出租方有权依法予以收回；原承租方未将其私有物品、设备等搬出该房屋，视为原承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。
、租赁期满后，出租方无条件收回所租赁房屋并组织公开竞租。原承租方如欲继续承租原房屋，必须参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先竞租权。
、因国家政策调整或者南充市政府及相关部门的要求，合同无法继续履行，出租方有权无条件终止合同并按规定办理相关手续，不进行任何补偿。
第四章 竞价规则
、本次竞价遵循价格优先、时间优先、有效价高者得的竞价原则，资格审查未通过的最高报价为无效报价。
、本次竞价采取增价式报价方式进行。
中国招投标行业门户网站
机场房屋公开招租交易招投标书范本
