泓域咨询/江苏CPE材料项目计划书
江苏CPE材料项目
计划书
规划设计/投资分析/产业运营
泓域咨询/江苏CPE材料项目计划书
报告说明—
氯化聚乙烯，为饱和高分子材料，外观为白色粉末，无毒无味，具有优良的耐候性、耐臭氧、耐化学药品及耐老化性能，具有良好的耐油性、阻燃性及着色性能。韧性良好（在-30℃仍有柔韧性），与其它高分子材料具有良好的相容性，分解温度较高。
该CPE材料项目计划总投资12716.25万元，其中：固定资产投资9819.24万元，占项目总投资的77.22%；流动资金2897.01万元，占项目总投资的22.78%。
达产年营业收入28597.00万元，总成本费用22350.40万元，税金及附加265.37万元，利润总额6246.60万元，利税总额7373.57万元，税后净利润4684.95万元，达产年纳税总额2688.62万元；达产年投资利润率49.12%，投资利税率57.99%，投资回报率36.84%，全部投资回收期4.21年，提供就业职位586个。
国内CPE产能分布极不平衡，其中山东为CPE产能第一大省，占总产能的62%，国内最大CPE厂家、年产17万吨的亚星化学位于山东潍坊。其次是浙江地区，浙江杭州科利化工年产能8万吨，两者均属于国内龙头企业。
泓域咨询/江苏CPE材料项目计划书
第一章 项目总论
一、项目概况
（一）项目名称及背景 江苏CPE材料项目
CPE（氯化聚乙烯材料）一般指氯化聚乙烯，为饱和高分子材料，外观为白色粉末，无毒无味，具有优良的耐候性、耐臭氧、耐化学药品及耐老化性能，具有良好的耐油性、阻燃性及着色性能。韧性良好（在-30℃仍有柔韧性），与其它高分子材料具有良好的相容性，分解温度较高。
在二十世纪九十年代和二十一世纪初期，CPE行业处于暴利时代，但是在准入门槛较低下，随着高利润而来的是越来越多的厂家加入这一行业，而在下游增速放缓的情况下，CPE行业产能过剩。在行业产能过剩，市场竞争激烈和环保检查日益严格下，近几年，部分中小企业受到冲击，尤其是生产装置小，手续不齐全的企业开始陆续被淘，行业洗牌加剧。
（二）项目选址 某某开发区
江苏，简称苏，是中华人民共和国省级行政区。省会南京，位于中国大陆东部沿海，江苏界于北纬30°45'～35°20'，东经116°18'～121°57'之间，北接山东，东濒黄海，东南与浙江和上海毗邻，西接安徽
泓域咨询/江苏CPE材料项目计划书
江苏跨江滨海，湖泊众多，地势平坦，地貌由平原、水域、低山丘陵构成；地跨长江、淮河两大水系。江苏省属东亚季风气候区，处在亚热带和暖温带的气候过渡地带，气候同时具有南方和北方的特征。江苏地处长江经济带，下辖13个设区市，全部进入百强，是唯一所有地级市都跻身百强的省份。江苏人均GD、综合竞争力、地区发展与民生指数（DLI）均居中国各省前列，成为中国综合发展水平最高的省份之一，已步入中上等发达国家水平。江苏省域经济综合竞争力居全国前列，是中国经济最活跃的省份之一，与上海、浙江、安徽共同构成的长江三角洲城市群成为国际六大世界级城市群之一。江苏省总面积10.72万平方公里，辖13个地级市。截至2024年末，江苏省常住人口8070万人，是中国人口密度第一大省。实现地区生产总值99631.52亿元，人均地区生产总值123607元。
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
（三）项目用地规模
项目总用地面积40493.57平方米（折合约60.71亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数51.20%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.62%，固定资产投资强度161.74万元/亩。
（五）土建工程指标
泓域咨询/江苏CPE材料项目计划书
项目净用地面积40493.57平方米，建筑物基底占地面积20732.71平方米，总建筑面积58310.74平方米，其中：规划建设主体工程35134.32平方米，项目规划绿化面积4442.75平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费4959.41万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量856214.42千瓦时，折合105.23吨标准煤。 2、项目年总用水量23553.27立方米，折合2.01吨标准煤。
3、“江苏CPE材料项目投资建设项目”，年用电量856214.42千瓦时，年总用水量23553.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.24吨标准煤/年。达产年综合节能量35.75吨标准煤/年，项目总节能率26.06%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资12716.25万元，其中：固定资产投资9819.24万元，占项目总投资的77.22%；流动资金2897.01万元，占项目总投资的22.78%。
江苏CPE材料项目计划书
