施工方案范本69723 - 图文

十二、施工方案

（一）工程概述

本工程为深圳中心机房楼，是由深圳市科技工贸和信息化委员会投资兴建，由中国中元国际公司设计，该工程位于深圳市南山西丽大学城区。

施工合同工程范围：该宿舍楼的土方工程，基础工程，主体结构工程及装修工程。

表12.1 工程概况 项目 工程名称 工程地点 业主名称 设计单位 结构类型 耐火等级 总建筑面积 建筑层数 建筑层高 建筑总高度 装修标准 招标质量要求 深圳中心机房楼 深圳市南山西丽大学城区 深圳市科技工贸和信息化委员会 中国中元国际公司 框架结构 一级 12012m 机房楼地下1层，地上共4层（不含屋顶机房层） 标准层5.7m，机房层5m。 26.9m 优良 合格 2内容 1、建筑设计概述

项目 标高 表12.2 建筑设计概述 内容 本工程之±0.000标高相当于绝对标高26.90，主入口室内外高差300mm。 内外墙体 水泥石灰砂浆内墙 4D 地上部分除注明外，主要为200厚加气混凝土砌块，结构板以上的600墙体（主要为地垄墙）为200厚C15素混凝土。 1)面浆饰面2)5厚1：0.5：2.5预拌砂浆找平3)8厚1：1：6预拌砂浆打底扫毛或划出纹道4)3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)5)详见图集05J909-内墙-4D 1)涂料饰面2)2厚面层耐水腻子分遍刮平3)5厚1：0.5：2.5预拌乳胶漆内墙 7D1 砂浆找平4)8厚1：1：6预拌砂浆打底扫毛或划出纹道5)3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面) 1)白水泥擦缝2)贴面砖3)4厚1：2建筑胶水泥砂浆(内掺3%超密聚合物防水剂)粘结层4)1.5厚聚氨酯防水涂膜高度1.8m5)6厚1：0.5：贴面砖防水墙面 16D1 2.5水泥石灰砂浆分层压实抹平6)6厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹道7)3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛8)喷湿墙面9)详见图集05J909-内墙-16D1 (1)穿孔金属饰面板面层，自攻螺钉固定2)玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面3)40厚岩棉(或玻璃棉)毡，用建筑胶粘剂粘贴与龙骨档内穿孔板吸声墙面 30D 4)50*50*0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定5)高分子防水涂膜防潮层6)6～9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆分层抹平7)3厚外加剂专用砂浆抹基底，抹前喷湿墙面8)详见图集05J909-内墙-30D 楼A防静电地板：1)通高架空活动抗静电地板2)25厚铂铝橡塑复合保温层3)3~5厚自流平环氧面漆涂层4)15厚1:2.5水泥砂浆压实赶光5)1.5厚单组聚氨酯防水涂料防水涂料6)20厚1：3水泥砂浆找平层 楼地面 楼B地砖：1)5~10厚防滑铺地砖,彩色水泥浆擦缝. 2)6厚建筑胶水泥砂浆结合层3)素水泥浆一道(内掺建筑胶) 4)20厚1:3水泥砂浆找平层5)1.5厚单组聚氨酯防水涂料6)20厚1:3水泥砂浆找平层 细石砼楼地面楼4B ：1)50厚细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光2)水泥浆一道(内掺建筑胶)3)250厚LC7.5轻骨料混凝土 1)钢筋混凝土底板自防水2) 50厚C20细石混凝土3) 0.3厚塑料薄地下室底板防水 膜4)两层（3+3厚）SBS改性沥青防水卷材组合5)基层处理剂6) 20厚1:2.5水泥砂浆找平层7) 100厚C15混凝土垫层8)级配碎石 1) 40厚C20细石混凝土2)3厚自粘性SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型）2道3) 20厚水泥砂浆找平层4)20厚（最薄处）加气混凝电梯机房屋面 土砌块碎渣2%找坡5)50厚激素聚苯乙烯泡沫板6) 1.5厚单组聚氨酯防水涂料7)20厚水泥砂浆找平8)现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 主楼屋面 1)40厚C20细石混凝土面层(内配Φ4冷拔丝，双向间距200mm)； 2)0.4厚聚氯乙烯塑薄膜厚隔离层；3)两层3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型，带自粘胶层）；4)3厚单组聚氨酯防水涂料防水涂料；5)刷基层处理剂一遍；6)20厚1:2.5 水泥砂浆找平层；7) 30厚（最薄处）加气碎块混凝土找2%坡；8)50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（压缩强度不小于350KPa）；9)1.5厚单组聚氨酯防水涂料，沿墙高出保温层上表面150mm；10)20厚1：3水泥砂浆找平层 水泥砂浆踢脚踢1D：1)高100mm 2)6厚1：2.5预拌砂浆抹面压实赶光3)素水泥浆一道 4)5～7厚1：1：6预拌砂浆打底划出纹道 5)3厚外加剂专用砂浆抹基底刮糙(抹前用水喷湿墙面) 踢脚 金属踢脚踢13D：1)高100mm；2)金属踢脚板，下端用水泥钉钉入地面垫层，中距300；3)10厚1：3预拌砂浆压实抹平；4)3厚外加剂专用砂浆抹基底刮糙(抹前用水喷湿墙面)；5)水泥钉固定踢脚上端，中距300；6)详见图集05J909-踢-13D。 门窗 本工程采用甲级钢制防火门；乙级钢制防火门；丙级钢制防火门；烤白漆实木门；半玻钢板复合石膏板防火门；窗采用甲级防火窗。 2、结构设计概述

表12.3 结构设计概述 项目 结构形式 基础结构形式 主体结构形式 垫层 承台及底板 混凝土强度等级 地下1层~机房层楼板、梁 地下1层~地上2层框架柱 地上3层 ~地上4层框架柱 机房层框架柱 构造柱、圈梁 外墙 抗震设防烈度 抗震 建筑结构安全等级 设计使用年限 墙体 钢筋 抗震等级 一级 50年 外墙、内墙、隔墙采用蒸压加气混凝土砌块，M5水泥砂浆 HPB235（fy=210MPa）、HRB335（fy=310MPa）、HRB400（fy=360MPa） 内容 桩基础 框架结构 C15 C40 C30 C50 C40 C30 C20 C35 7度 乙级 钢筋接头 钢筋保护层厚度 钢筋焊接采用电渣压力焊、绑扎 现浇板为15mm（屋面20mm）、梁柱为25mm、基础为40mm

（二）、工程特点

1、施工顺序

本工程在施工中，严格遵循以下施工程序：先基础，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。电气、暖、卫预留预埋工作与土建结构施工同步配合进行。

2、施工条件

本工程在施工中，季节性施工较多，历经夏天炎热气候和夏冬雨期。施工现场已达到“三通一平”的条件。

（三）、工程施工部署

1、施工流水段划分

基础结构部分划分为一个施工段。主体结构部分施工时，每层划分为两个施工段，外墙砌筑每层划分为一个施工段，各施工过程流水施工。装饰工程施工时，外墙装饰分为一个施工段，其余施工过程每层划分为一个施工段，异节拍流水施工。

2、工程的各项目标

表12.4 工程的各项目标 确保至少20%建筑面积为省优工程 (具体幢号待定)，其它为合格 总工期251d，其他按业主节点要求完成。 采取有效措施，杜绝死亡事故和重伤事故，杜绝设备事故和主观交通事故，一般事故频率控制在0.5‰以下。 确保达到广东省“安全文明标准化施工示范工地”。 加强对周边已有道路、排水系统、场区周边及场区地下管道系统等设施的保护，出入车辆不污染市政道路。 严格控制项目成本，达到公司要求指标创造经济效益。 质量目标 工期目标 安全施工目标 文明施工目标 环境管理目标 成本目标 3、本工程项目组织机构设置

（1）项目经理部组织机构图

图12.1项目经理部组织机构图

项目经理部依据《建设工程项目管理规范》运行，项目部职能人员通过业务考核，优化组合上岗。项目部运行期间履行合同和目标管理负责，并接受公司考核和审查。为了能按期、优质、安全、高效地完成本工程，对工程施工进行严格而科学的组织和管理，满足甲方对工期、质量、安全、环保及文明施工的要求。项目经理部实行项目施工，项目部代表项目经理本人对该工程进行施工管理，对施工项目从开工到竣工的安全过程实施管理，对最终的建筑产品和业主全面负责。项目经理部须完成以下的主要工作：

1）项目经理作为企业法人代表（或委托人）的代理人，对工程实施全面管理，严格执行项目施工管理规定。

2）认真贯彻执行国家、地方政府和上级有关方针政策以及本企业的各项规章制度，正确处理国家、企业、集体、个人之间的利益关系。

3）主持（或参与）制定施工组织设计，编制总体计划及各控制点计划；检查各项施工方案及质量、安全保证措施实施情况。

4）主持（或参与）项目各单位工程或专业项目的施工管理活动，并对工程进度（工期）、质量、安全和文明施工等进行监督、协调、管理。

5）根据本企业的年、季、月度施工生产计划，组织编制项目的年、季、月旬（或周）计划以及劳动力、材料（周转）工具、构件、机具、设备、资金等使用计划，组织有关部门、单位签订租赁合同或责任制合同，并严格履行。