建设工程专业分包施工合同
(给排水、电气工程）
工程名称：玉溪金粮商贸娱乐城—红叶尚居项目
发 包 人：江苏华悦建设集团有限公司
承 包 人:
合同签订日期：
水电工程承包合同
甲方： 江苏华悦建设集团有限公司 (甲方) 乙方： （乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》
及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用之原则，结合本工程实际情况，经双方认真协商，甲方将玉溪金粮商贸娱乐城—红叶尚居项目工程中的给排水、电气工程以包工包料的形式承包给乙方施工，甲乙双方就有关的具体条款，达成如下协议内容,约定共同遵照执行。 一、 工程概况
1、工程名称：玉溪金粮商贸娱乐城—红叶尚居项目总建筑面积约84４０0．１5㎡。地下三层,地面1幢30层、2幢33层、３～7幢3层。
２、工程地点：玉溪市红塔区. 二、承包内容：
１、甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》约定的水电安装工程,即：玉溪金粮商贸娱乐城—红叶尚居项目（地下室、1~７幢、水泵房）,设计图纸范围内《建设工程施工合同》约定的强电(包括防雷)、给排水(包括屋面雨水斗、雨落管道)的预埋敷设及安装工程，乙方包工包料，并负责将该部分工程资料按竣工归档要求收集整
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理完整。乙方承担分包工程的保修责任,保修期按甲方与建设单位签订的总承包合同执行。
2、消防系统：消防箱体、孔洞的预留及修补
3、施工现场临时用水用电线路敷设、主配电箱安装以及施工用水用电维护.甲方提供材料.
４、设计变更、图纸会审及各类会议纪要、通知等调整的内容。 5、乙方施工的工作内容还应包括:1)、水电敷设需要的开槽、布管、穿线、埋槽； 2）、水电施工的穿墙、打孔、切割、补管线槽（补槽材料甲方提供）;3）开关面板安装,后期灯具安装及卫生清理;4)、所有水电敷设安装施工过程中造成的垃圾清运(每天现场整理装袋运走）；5)工程预结算及竣工资料，配合现场增减变更签证，配合工程进度款收取。
三、工程款计量与支付： 1、工程计量结算方式
根据完成的水电安装分项工程,按甲方与建设单位签订的《总承包合同》约定的单价、计算方式按实际完成工程量结算，税收由乙方承担甲方代扣代缴（税率11％），甲方按结算总价的 %收取管理费及税金。税金及管理费从每次支付工程款中按比例提留. 2、工程价款付款方式: 按进度付款
1）．第一次付款： ±0。0０m以下结构施工完成，根据建设单位及甲方现场核实确认已完工程量的总价支付 70 ％。
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