赢了网s.yingle.com
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
http://s.yingle.com
住房公积金提取的条件以及需要准备的材料
为进一步完善住房公积金管理，规范提取业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，现根据国务院《住房公积金管理条例》、国家、省及相关政策规定，以及市住房公积金管理委员会批准的政策，特制定本操作规范。
一、提取基本条件
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金：
(一)购买商品自住住房;
(二)建造、翻建、大修自住住房;
(三)拆迁安置住房;
(四)偿还自住住房贷款本息;
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
(五)离休、退休;
(六)出境定居或调离六安辖区;
(七)职工与单位终止劳动关系满一年且未再就业;
(八)职工在职期间死亡或被宣告死亡;
(九)本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房);
(十)职工本人或家庭成员(配偶、子女、父母)患重大疾病(九种重大疾病指：慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术)造成家庭生活严重困难。 二、提取时必备的材料和提取额度
提取必备材料：
1、提取个人住房公积金需持二代身份证原件，如持临时身份证需本人持户口簿原件来办理;
2、提取本人账户余额不足需提取配偶、共有人、共同还款人或共同
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
生活家庭成员住房公积金的，需提供结婚证、被提取人身份证、户口簿原件;
3、提取个人住房公积金需本人或配偶(需提供结婚证)办理，若特殊情况，可委托本单位住房公积金经办人办理，除提供被提取人的有效身份证原件外，还须提供代办人的有效身份证件原件以及被提取人签名的授权委托书(需有被提取人签名，并加盖单位公章)。
根据以上提取基本条件确定的范围，现将各类提取所需资料及提取额度明确如下：
(一)购买商品自住住房
1、购买新建商品住房需提供：购房合同、首付款购房发票(购房收据需另附POS单或现金进账单)原件及客户购房合同的备案号;或自住住房《房地产权证》办理后提取，需提供：所购住房《房地产权证》、《中华人民共和国契税完税证》、购房合同原件。
提取额度：提取金额截至购房合同签署日期或《房地产权证》办理日期当月之前(含当月)个人住房公积金账户余额;职工本人和配偶的提取额合并计算，首次提取和提供《房地产权证》提取，合计提取金额不超过房款总额;公积金贷款的，提取金额加贷款金额合计不得超过
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
房款总额。
2、购买二手自住房需提供：已过户的《房地产权证》、《中华人民共和国契税完税证》、二手房买卖合同原件。
提取额度：提取金额截至《房地产权证》办理日期当月之前(含当月)个人住房公积金账户余额;职工本人和配偶的提取额合并计算，合计提取金额不超过房款总额;公积金贷款的，提取金额加贷款金额合计不得超过房款总额。
3、购买商品自住住房提取共同生活家庭成员(父母、子女)住房公积金，仅限于六安辖区范围内购买自住住房，除提供以上1或2项资料外另需提供户口簿原件。
提取额度：职工本人和配偶、父母、子女的提取额合并计算，合计提取金额不超过房款总额;公积金贷款的，提取金额加公积金贷款金额合计不得超过房款总额。
4、购买六安辖区以外的商品自住住房需提供：《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》、购房合同原件，待与购房地核实后办理提取。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
提取额度：提取金额截至购房合同签署日期或《房地产权证》办理日期当月之前(含当月)个人住房公积金账户余额;职工本人和配偶的提取额合并计算，合计提取金额不超过房款总额。 (二) 建造、翻建、大修自住住房
1、职工建造自住住房：应由国土部门出具的《土地使用权证》原件，建设规划管理部门出具的《建设工程规划许可证》、《施工许可证》原件，《建筑概预算表》，及公积金管理部门现场查勘的影像资料。
2、职工翻建、大修自住住房：原《房地产权证》、国土部门出具的《土地使用权证》、建设规划管理部门出具的相关批准文件原件，《建筑概预算表》，及公积金管理部门现场查勘的影像资料。
提取额度：截至工程相关票据日期的职工个人住房公积金账户存储余额，本人、配偶合计提取总额不得超过实际建造、翻建、大修发生的费用支出。
(三)拆迁安置自住房
1、拆迁户选择购房券的，需提供：《购房券》、《房屋产权确权证明书》原件;《购房券》购房后，需提供：《购房券结算单》、购房合同、首付款购房发票(购房收据需另附POS单)原件及客户购房合同的
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
备案号。
提取额度：可提取本人及配偶住房公积金，提取金额为当前公积金账户余额，凭《购房券》购房后可再次提取本人及配偶住房公积金，两次合计提取额不超过购买房屋总价。
2、拆迁户选择拆迁安置的，需提供：《房屋拆迁补偿安置协议书》、《房屋产权确权证明书》、《交房结算单》原件。
提取额度：可提取本人及配偶住房公积金，提取额为《房屋拆迁补偿安置协议书》、《房屋产权确权证明书》或《交房结算单》签发日期职工个人住房公积金账户存储余额。
3、拆迁户选择现金补偿的，不得以拆迁事由提取住房公积金。
4、县区拆迁资料确认可按当地政府规定执行，并报中心备案。 (三) 偿还自住房贷款本息
1、偿还公积金贷款本息所需材料：
住房公积金贷款满12个月，提取本人住房公积金需携带身份证原件;提取配偶住房公积金，需提供配偶身份证、结婚证原件(《结婚证》
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
登记日期满一年);提取共同还款人住房公积金的，需本人持身份证原件办理。
2、偿还商业银行住房贷款本息所需材料：
(1)、住房按揭借款合同(满一年)原件;
(2)、个人还款存折原件(存折打印至当前月份)或近期六个月贷款卡流水信息，并加盖银行业务章;
(3)、提取本人账户余额不足提取配偶住房公积金，需提供配偶身份证、结婚证原件(《结婚证》登记日期满一年);提取共同还款人住房公积金的，需本人持身份证原件办理(共同还款人的确定一律以中国人民银行的个人征信报告为依据)。
提取额度：提取人按月足额连续缴存公积金，且贷款期内无逾期现象，首次提取住房公积金还贷应在偿还住房贷款12个月后申请提取，以后每次申请提取应间隔12个月以上，提取额不得超过当期正常还贷本息。
商业银行住房贷款和住房公积金贷款，当期还贷本息可合并计算，职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
3、部分还款或提前结清住房贷款所需材料：
(1)、公积金贷款提前结清或部分提前还款的需由公积金贷款部门提供借款提前还款通知单。
提取额度：提取至借款提前还款日期前的个人账户存储余额，本人、配偶及共同还款人合计提取金额不得超出贷款余额。
(2)、商业银行住房贷款提前结清的除提供上述第2项资料外另需提供银行出具的提前结清证明、还款凭证;部分提前还款除提供上述第2项资料外另需提供银行还款凭证。
提取额度：提取至借款提前还款日期前的个人账户存储余额，本人、配偶及共同还款人合计提取金额不得超出已还款金额。
(五)离休、退休
所需材料：离(退)休证或离(退)休审批文件(表)原件。
提取额度：职工住房公积金个人账户的本息余额。 (六) 出境定居或调离六安辖区以外
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
1、职工出境定居的，需提供：签证和户口注销证明。
2、职工调离六安辖区以外的，需提供：调动文件原件或调入地住房公积金管理中心出具的公积金缴存流水信息(正常缴存3个月以上)。
提取额度：职工住房公积金个人账户的本息余额。
(七)职工与单位终止劳动关系满一年且未再就业
1、本地职工失业或与单位终止劳动关系满一年且未再就业的，需提供：人社部门签发的失业证或终止劳动关系文件原件。
2、外地在本市务工人员与单位解除劳动合同(无需满一年)，需提供：
(1)人社部门签发的失业证或终止劳动关系文件原件;
(2)本人异地户口簿或户籍证明原件。
提取额度：职工住房公积金个人账户的本息余额。 (七) 职工在职期间死亡或被宣告死亡
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
所需材料：
1、死亡职工所在单位的证明(含职工姓名、身份证号码、代办人姓名、代办人身份证号码等内容);
2、死亡职工公积金提取由所在单位住房公积金经办人办理，提供经办人的身份证原件;
3、死亡职工的身份证原件。
提取额度：死亡职工住房公积金个人账户的本息余额。
(九)本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)
1、租住商品自住住房提取所需材料
(1)、不动产登记部门出具夫妻双方无房证明;
(2)、租房协议;
(3)、结婚证或单身声明。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
提取额度：租金每年提取一次，两次提取之间间隔12个月，提取金额为本年度租住自住房租金，每年提取额最高不超过1万元。
2、租住廉租房、公租房提取所需材料
(1)、廉租房或公租房《租赁合同》、租金税务发票原件;
(2)、结婚证或单身声明。
提取额度：租金每年提取一次，两次提取之间间隔12个月，每次提取额为本年度租房租金，金额以租金发票为准。
(十) 职工本人或家庭成员(配偶、子女、父母)患重大疾病所需材料
1、县(市)级以上医院开具的诊断证明书(出院小结);
2、住院病人费用清单、医疗费发票;
3、单位出具并加盖公章的家庭困难情况说明书;
4、家庭成员(配偶、子女、父母)患重大疾病需提供户口簿原件。
提取额度：本人或家庭成员(配偶、子女、父母)提取的公积金合计不
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
得超过医院住院期间的治疗费用。
三、监督管理
加大对“套取”、“骗取”住房公积金的执法力度。对提供虚假材料“套取”、“骗取”的，或利用同一房屋多次交易骗提套取住房公积金的，一经发现，首先要追回“套取”、“骗取”的住房公积金;其次要通报到其所在单位，并督促其所在单位按照《中国共产党纪律处分条例》相关规定予以处理。且在五年内停办本人及其配偶住房公积金贷款和提取业务。对触及法律的，将移交司法机关进行处理。
房地产开发企业、房屋中介公司等第三方为住房公积金提取申请人提供虚假资料，骗提套取住房公积金，以及提供同一房屋或价值较低的房屋在一年之内多次交易，为缴存人骗提套取公积金提供策划和帮助的，一经发现，一律取消办理住房公积金业务相关资格。构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
?
二手房买卖的程序是怎样的_二手房买卖应注意哪些问题 http://s.yingle.com/fc/740633.html
?
两个月不还房贷会怎么样
http://s.yingle.com/fc/740632.html
?
二手房买卖合同的签订要注意什么 http://s.yingle.com/fc/740631.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
二手房买卖中介有哪些陷阱_如何规避二手房中介风险 http://s.yingle.com/fc/740630.html
?
开发商一房二卖怎么处理_开发商违约怎么赔偿 http://s.yingle.com/fc/740629.html
?
二手房买卖的程序是怎样的_二手房买卖合同的主要内容 http://s.yingle.com/fc/740628.html
?
房地产土地使用税核减具体规定(2024)是什么 http://s.yingle.com/fc/740627.html
?
小产权房屋买卖合同范本
http://s.yingle.com/fc/740626.html
?
开发商欺骗业主土地使用年限怎么办 http://s.yingle.com/fc/740625.html
?
如何避免二手房买卖交易风险_二手房买卖纠纷怎么解决 http://s.yingle.com/fc/740624.html
?
物业服务收费标准(2024http://s.yingle.com/fc/740623.html
年)是怎么样
?
商品房买卖合同引纠纷_法院判决原告承担赔偿责任 http://s.yingle.com/fc/740622.html
?
按揭购买商品房的程序如何_按揭购买商品房应注意什么 http://s.yingle.com/fc/740621.html
?
开发商延期交房违约金计算_商品房质量不合约定的处理 http://s.yingle.com/fc/740620.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
认购书是不是商品房买卖合同_签订认购书应注意什么 http://s.yingle.com/fc/740619.html
? ?
上海房产税如何征收 http://s.yingle.com/fc/740618.html 购买商品房土地使用权证该怎么办理,有哪些注意事项 http://s.yingle.com/fc/740617.html
?
没有取得预售许可证可以售房吗
http://s.yingle.com/fc/740616.html
?
渭南市棚户区改造的相关内容
http://s.yingle.com/fc/740615.html
?
农村房屋有没有房产证_农村房屋怎么办理过户手续 http://s.yingle.com/fc/740614.html
?
二手房买卖居间合同纠纷_仲裁裁决支付违约金 http://s.yingle.com/fc/740613.html
?
国有土地使用证拆迁中有用吗
http://s.yingle.com/fc/740612.html
?
开发商延期交房的法律后果_如何计算延期交房的违约金 http://s.yingle.com/fc/740611.html
?
商品房认购书是买卖合同吗_如何避免商品房认购书纠纷 http://s.yingle.com/fc/740610.html
?
出租人解除租房合同要符合什么条件 http://s.yingle.com/fc/740609.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
中国严查商品房销售价格行为,对9类违规说‘不’ http://s.yingle.com/fc/740608.html
?
房贷还款人不还可以吗
http://s.yingle.com/fc/740607.html
?
二手房过户的程序是怎样的_买二手房可以不过户吗 http://s.yingle.com/fc/740606.html
?
按揭买商品房的程序是怎样的_按揭买房要注意哪些问题 http://s.yingle.com/fc/740605.html
?
上海租房房租怎么付,有哪些支付方式 http://s.yingle.com/fc/740604.html
?
小区更换水表费用由谁来承担
http://s.yingle.com/fc/740603.html
?
出售农村房屋的效力是什么样子的 http://s.yingle.com/fc/740602.html
?
商品房买卖合同存有哪些陷阱_怎样防范商品房买卖陷阱 http://s.yingle.com/fc/740601.html
?
不动产权证可以代替土地使用证吗 http://s.yingle.com/fc/740600.html
?
无效的购房合同包括哪些_房屋买卖合同无效的法律后果 http://s.yingle.com/fc/740599.html
?
商品房买卖常见纠纷有哪些_如何解决房屋买卖纠纷 http://s.yingle.com/fc/740598.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
交了购房定金怎么退房_退房时购房定金可以退吗 http://s.yingle.com/fc/740597.html
?
定金与订金的区别_买房交定金要注意什么 http://s.yingle.com/fc/740596.html
?
外地户口买房有什么差别,具体要求是什么 http://s.yingle.com/fc/740595.html
?
购买二手房违约的情形是什么
http://s.yingle.com/fc/740594.html
? ?
违规用地怎么判刑 http://s.yingle.com/fc/740593.html 买没有房产证的二手房有何风险_买二手房怎么签合同 http://s.yingle.com/fc/740592.html
?
作抵押的二手房能买吗_二手房买卖应注意哪些事项 http://s.yingle.com/fc/740591.html
?
购买农村中的房屋有什么风险
http://s.yingle.com/fc/740590.html
?
办了房产证还用办土地使用证吗,房产证过户程序是什么样子的 http://s.yingle.com/fc/740589.html
?
商品房的面积计算标准是什么_商品房面积缩水怎么处理 http://s.yingle.com/fc/740588.html
?
购买农村房屋有什么程序_农村房屋买卖纠纷的处理原则 http://s.yingle.com/fc/740587.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
何时开发商应承担质量赔偿责任_发生面积误差怎么办 http://s.yingle.com/fc/740586.html
? ?
电梯维保费谁来承担 http://s.yingle.com/fc/740585.html 支
付
了
首
付
款
后
怎
么
退
房
http://s.yingle.com/fc/740584.html
?
2024年农村土地改革新政策是什么样子的
http://s.yingle.com/fc/740583.html
?
房屋买卖需要注意什么_房屋买卖定金纠纷如何处理 http://s.yingle.com/fc/740582.html
?
按揭购买商品房需要什么手续_按揭购房应注意哪些事项 http://s.yingle.com/fc/740581.html
?
如何防范商品房买卖风险_解决商品房纠纷的途径有哪些 http://s.yingle.com/fc/740580.html
?
房贷如果不还会怎么样
http://s.yingle.com/fc/740579.html
?
选择房产中介需要注意什么问题
http://s.yingle.com/fc/740578.html
?
不按约支付房款能解除合同吗_按揭商品房纠纷如何处理 http://s.yingle.com/fc/740577.html
?
中华人民共和国城市房地产管理法 http://s.yingle.com/fc/740576.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
商品房预售合同有效的条件_预售合同纠纷怎么处理 http://s.yingle.com/fc/740575.html
?
商品房预售是指什么_商品房预售应符合哪些条件 http://s.yingle.com/fc/740574.html
?
小区内车被划责任如何认定
http://s.yingle.com/fc/740573.html
?
何时可以解除商品房买卖合同_合同解除后如何赔偿 http://s.yingle.com/fc/740572.html
?
通过中介买二手房的程序_通过中介买二手房应注意什么 http://s.yingle.com/fc/740571.html
?
首付比例提高购房者能退房吗_商品房退房怎么办理 http://s.yingle.com/fc/740570.html
? ?
宁夏房产税怎么计算 http://s.yingle.com/fc/740569.html 商品房买卖欺诈怎样认定_商品房买卖欺诈有哪些情形 http://s.yingle.com/fc/740568.html
?
哪些情形下可要求退还买房定金
http://s.yingle.com/fc/740567.html
?
签订二手房买卖合同注意事项_哪些二手房买卖合同无效 http://s.yingle.com/fc/740566.html
?
交钥匙是不是等于交房_开发商延期交房违约金怎么支付 http://s.yingle.com/fc/740565.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
没有房产证的房屋能买吗_二手房买卖中过户风险有哪些 http://s.yingle.com/fc/740564.html
?
买房后推迟缴税有什么风险
http://s.yingle.com/fc/740563.html
? ?
房屋面积该怎样测算 http://s.yingle.com/fc/740562.html 房屋买卖合同纠纷如何处理_延期交房违约责任是什么 http://s.yingle.com/fc/740561.html
?
房屋买卖适用双倍赔偿的情况_适用双倍赔偿的注意事项 http://s.yingle.com/fc/740560.html
?
商品房认购书的定义_签商品房认购书怎么防范风险 http://s.yingle.com/fc/740559.html
?
退红线不足开发商承担什么责任
http://s.yingle.com/fc/740558.html
?
产权租房合同上说该产权人出售提前终止合同,是不用承担责任吗 http://s.yingle.com/fc/740557.html
?
签订商品房认购书有何风险_签商品房认购书应注意什么 http://s.yingle.com/fc/740556.html
?
房产纠纷的产生有什么原因
http://s.yingle.com/fc/740555.html
?
购房纠纷如何解决_房屋交付后发现质量问题怎么办 http://s.yingle.com/fc/740554.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
商品房交房的条件_商品房交房不合格能要双倍赔偿吗 http://s.yingle.com/fc/740553.html
?
商品房面积有误差能退房吗_商品房退房的程序是怎样的 http://s.yingle.com/fc/740552.html
? ?
房贷不还可以卖房吗 http://s.yingle.com/fc/740551.html 信用卡逾期还款会影响房贷吗,怎么补救 http://s.yingle.com/fc/740550.html
?
商品房一房二卖如何处理_遭遇一房二卖如何索赔 http://s.yingle.com/fc/740549.html
?
商品房买卖的程序是怎样的_买商品房一定要交定金吗 http://s.yingle.com/fc/740548.html
?
二手房买卖合同的主要条款_签二手房买卖合同注意事项 http://s.yingle.com/fc/740547.html
?
二手房买卖中定金纠纷怎么处理_其质量纠纷怎么解决 http://s.yingle.com/fc/740546.html
?
租房漏雨损失谁来承担
http://s.yingle.com/fc/740545.html
?
二手房中买方要注意什么
http://s.yingle.com/fc/740544.html
?
房贷中途不还会怎么样
http://s.yingle.com/fc/740543.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
?
怎么处理商品房买卖纠纷_商品房定金纠纷如何解决 http://s.yingle.com/fc/740542.html
?
开出租车醉驾如何处罚
http://s.yingle.com/fc/740541.html
?
首付比例提高能否退房_哪些情况下购房者可以退房 http://s.yingle.com/fc/740540.html
?
哪些情形购房者可以退房_商品房退房手续怎么办理 http://s.yingle.com/fc/740539.html
?
房产纠纷如何解决_哪些房地产纠纷可以仲裁 http://s.yingle.com/fc/740538.html
?
农村房屋能否买卖_农村房屋买卖合同的无效情形有哪些 http://s.yingle.com/fc/740537.html
?
商品房买卖合同无效的情况_商品房买卖合同无效咋赔偿 http://s.yingle.com/fc/740536.html
?
楼道粉刷的费用应该谁来承担
http://s.yingle.com/fc/740535.html
?
拆迁房有房产证和土地使用证如何赔偿 http://s.yingle.com/fc/740534.html
法律咨询s.yingle.com
住房公积金提取的条件以及需要准备的材料
