量评估报告
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工程竣工预验收质
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工程
竣工预验收质量评估报告
建设单位:
设计单位: 施工单位: 监理单位( 章) :
总监理工程师: 公司技术负责人:
预验收日期:
苏州市工程监理协会
目 录
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B9.1
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一、 工程概况
二、 竣工预验收经过 三、 竣工预验收监理结论
附一: 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二: 单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三: 单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽
查记录
附四: 单位工程观感质量监理检查表
附五: 单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六: 单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果 附七: 单位( 子单位) 工程质量预验收记录表 附八: 竣工预验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
一、 工程概况:
( 一) 相关单位:
1. 建设单位: 2. 监理单位:
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3. 设计单位: 4. 施工单位:
（二） 工程特点:
1.本工程建筑面积 m2, 层( ) ,
位于 。 2.基础为: 。 3.主体结构为: 。 4.外墙为: 内墙为: 。 5.门 窗 。 6.水 。 7.电 。
8．本工程抗震设防等级 度, 防火等级为 级, 工程自 年 月 日开工至 年 月 日完成。
( 三) 本工程已具备下列验收条件:
1）建筑工程和安装工程已全部完成( 甲方指定去项的除外) ; 2）质量保证资料基本齐全, 并整理装订成册;
3）各种管线设备已完成并已进行通水、 试压、 通电、 通球和照明线
路绝缘测试; 卫生间已泼水试验符合要求, 并有管道防堵和防损坏措施; 水池、 水箱已经过盛水试验;
4）建筑垃圾等杂物清理干净, 达到窗明、 墙洁、 地净; 5）备有单位工程及各分部、 分项工程企业自评资料; 6）施工单位已自验经过。
二、 竣工预验收经过
本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部, 竣工预验收由 监理公司竣工预验收小组组织、 建设单位参加、 施工单位项目
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经理( 包括施工单位有关人员) 及现场有关人员参与。
工程竣工预验收依据: 设计文件、 有关变更、 施工合同、 工程建设有关标准、 工程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料, 分部分项工程情况表、 观感项目、 实测点记录、 评分表等各类表格; 经核查资料基本齐全、 数据准确符合验收要求; 工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、 使用功能, 并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。
1) 地基与基础分部工程: 已经分阶段进行验收评述, 地基与基础分部经过验收。
2) 主体结构分部工程: 已经分阶段进行验收评述, 主体经过验收。 3) 建筑装饰装修分部工程:
本工程楼地面均为水泥地面, 经检查无起砂、 裂纹、 脱皮、 麻面等现象, 表面洁净, 地面子分部经过验收。
本工程为铝合金窗。门为防盗安全门, 均有质保书或合格证。门窗子分部经过验收。
本工程的内外抹灰分项均无脱层、 空鼓、 面层爆灰和裂缝现象, 粉刷表面光滑、 洁净、 接槎平整, 内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书, 其颜色符合有关要求。
扶手与栏杆固定牢固无松动现象。
4) 建筑屋面分部工程: 本工程为平瓦屋面, 分项的平瓦均有生产许可证和质保书, 平屋面保温层的保温材料有合格证, 卷材有质量保证书, 其铺设的搭接均按规范施工, 斜屋面经淋水无渗漏, 平屋面经盛水试验未发现渗漏现象, 本分部经过验收。
5) 建筑给排水分部工程: 整个系统能严格按图施工, 给排水孔留位置基本符合设计要求, 水平、 垂直偏差均在允许范围内, 排水伸缩节安装符合季节性变化要求, 盛水通球、 水压试验符合要求, 各吊架尺寸较准确,
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