2019年文化地产业行业现状及发展趋势分析

市场成交行情

2014-2016年房地产热点市场发展状况 住宅市场 商业地产 工业地产 旅游地产 养老地产

房地产行业的投资特性 周期性 关联性 地域性 政策敏感性 高收益高风险 房地产业投资潜力分析 仍处于黄金发展期 行业未来前景乐观 仍有较大上升空间 行业发展趋势分析

房地产业涉足文化地产的必要性及可行性 文化地产是房地产业未来重要方向 房地产业发展文化地产势在必行 房地产业开发文化地产时机来临 第四章 2014-2016年中国文化地产业发展现状 文化地产业的需求背景

民众对文化体验的需求上升 文化企业对文化空间需求上升 城市对文化地标的需求上升 国有资产保值增值需求上升 文化地产业的发展契机

国民经济发展及城市化进程加快 国民消费结构不断升级 国外品牌进入带来市场需求 对文化地产职能认识提高 产品发展规律呼唤高端产品的出现 2014-2016年文化地产业的运行态势 行业发展历程 行业发展现状 项目建设动态 开发运营趋势 行业问题分析 文化地产业开发投资主体 出版企业 房地产企业 影视企业

文化地产成功的关键问题 产业基础问题 人才问题 品牌树立问题

交通问题 规模问题 项目定位问题

文化地产的金融创新手段选择 房地产信托投资基金（REITs） 万科“小股操盘”模式 房地产互联网众筹

文化地产信用金融体系的建立

第五章 2016-2020年文化旅游地产投资潜力分析 文化旅游地产的基本情况 行业发展综况 运行特征分析 运行趋势分析

2014-2016年文化旅游地产业运行现状 政策环境分析 市场发展现状 产品供需状况 产业结构剖析 行业大事盘点

2015-2016年中国文化旅游地产的主要特征 宏观背景——强导推进 市场区域——稳中有进 产品供给——量中求变 消费需求——理性回归

产业属性——回归本质 文化旅游地产的主要类型 传统民俗文化+旅游地产 欧陆风情文化+旅游地产 时尚休闲文化+旅游地产 文化旅游地产典型开发模式 先做旅游后做地产开发模式 地产+旅游同步开发模式 古村落改造开发模式 文化旅游地产市场的竞争主体 万达文化旅游地产 雅居乐文化旅游地产 华侨城文化旅游地产 恒大文化旅游地产 保利集团文化旅游地产

文化旅游地产发展的主要问题及对策 概念模糊 盈利模式混乱 开发模式弊端凸显 发展建议

文化旅游地产项目拓展与开发策划 项目拓展注意事项 项目开发策划原则 文化旅游地产成功个案剖析

东部华侨城 万达文旅 芙蓉古城

文化旅游地产投资前景分析 竞争风险 经营风险 资金风险 同质风险

文化旅游地产发展潜力分析 未来发展机会 产品开发方向 运营模式创新 区域发展潜力 发展趋势预测

第六章 2016-2020年影视地产投资潜力分析 影视地产发展基础及意义 影视产业规模持续扩大 影视文化地产前景光明 影视文化地产范畴扩大 影视地产运营模式分析 主题公园模式 拍摄基地模式

基地+主题公园复合模式 主题公园发展状况