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申报市发展和改革委员会（投资处）项目立项所需材料目录
1、由具备相应工程咨询资格的机构编制的项目申请报告一式5份。（项目申请报告的主要内容包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影响分析，经济和社会效果分析）。
注：根据建设项目性质、内容、规模不同，最低收费3万元起。
2、城市规划行政主管部门（市规划委员会用地处）出具的城市规划意见（规划意见书）。 3、国土资源行政主管部门（市国土局）出具的项目用地预审意见。
4、环境保护行政主管部门（市环保局）出具的环境影响评价文件的审批意见。 5、市交通行政主管部门（市交管局）出具的交通流量评价通过的意见。
6、房地产行业主管部门（市建委开发办）实行资质管理的，应提供资质证明文件。（房地产开发资质证明）
7、中外合营项目，合营各方签署的合作意向书。
8、需要经区县发展改革部门初审的，由项目所在地的区县发展改革部门出具关于项目核准的初审意见。（根据建设项目规模不同，2万平方米以上的直接报到市发改委） 9、其他应提交的材料。
10、建设单位出具的申报文件（写清建设地点、规模、投资额）。
申报市规划委员会《建设工程规划许可证》所需要材料目录
1、建设单位填报《建设项目规划许可及其他事项申报表》（建设工程） 2、法人委托书一份，委托人XX复印件一份。
Word版本.
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3、规划意见书（规划委） 4、报规划证图纸一套
（施工图纸包括：图纸目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各１份；其中总平面图6X） 5、《城市建设工程办理竣工档案登记表》原件一份（城市档案馆） 6、报园林规划审批图纸一套（由规划委转园林局）
7、交通规划设计审核批准书（由市交管局或区县交通支队的规划主管部门批复） 8、人防批准通知单（市或区县人防办公室） 9、消防设计审核批准通知单（市消防局建审处）
10、拟建项目对周边建筑物（住宅）有日照影响的，需由有资质的日照测算单位做日照分析测算，要求满足大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时的日照
11、设计、勘察中标通知书和市勘察设计招标投标登记表（由招投标公司办理） 12、其他要求提供的相关材料。
申报市规划委员会《建设用地规划许可证》所需要材料目录 1、建设单位出具的申报委托书；
2、建设单位填写完整并加盖单位印章的\建设项目规划许可及其他事项申报表\（以招拍挂方式取得土地使用权的建设项目，需提交建设单位用地申请，须表述取得用地的有关情况，申请文件应包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）；
Word版本.
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3、《规划意见书附件》及附图复印件（以招拍挂方式取得土地使用权的建设项目，需提交土地整理储备机构《市国有土地使用权挂牌出让成交确认书》和国土资源行政主管部门《市国有土地使用权出让合同》及其相关文件）；
4、主管部门批准建设项目的有关文件原件（以协议出让方式取得土地使用权的建设项目，需提交国土资源行政主管部门《市国有土地使用权出让合同》及其相关文件； 5、《建设用地钉桩成果》；（由测绘单位测绘后提交成果报告）
6、由提供规划申报用图的测绘部门，按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的1：500或1：2000地形图５份。
7、需要使用项目名称的须提交地名命名行政许可文件复印件； 8、其他要求提供的相关材料。
申报市规划委员会《规划意见书》提供材料目录 1、 建设单位出具的申报委托书；
2、 建设单位填写完整并加盖单位印章的\建设项目规划许可及其他事项申报表； 3、对项目的相关批复及规划文件，如：
（1）危改项目：市、区危改办对危改项目的批复意见，市政府对《修建性详细规划》的批复意见及批复同意的《修建性详细规划》文本及图纸材料；
（2）市级开发区或产业、科技园区建设项目：市政府对开发区建设和《开发区控制性详细规划》的批复文件和《开发区控制性详细规划》文本及规划设计图纸黑（或申请人为入区单位，还需提交开发区管理部门对入区单位的批复意见及用地X围及市规划行政主管部门为开发区管理部门核发的〈规划意见书〉及附图复印件）；
Word版本.
甲方申报北京市发展和改革委员会
