节能专项验收
监 理 评 估 报 告
工程监理有限公司 松江佘山项目监理部
2017年4月
地块商品住宅项目
节能专项监理评估报告
各位领导、专家：
首先感谢对我们工作的支持。下面我代表郑州中兴工程监理有限公司向各位领导、专家就本工程建筑节能施工中的监理工作做一个简单的报告。 一、工程概况
工程名称：松江区地块商品住宅项目
工程地点：本工程位于西临经一路，北临士衡路，东临崧塘路，南临勋业路。
建设单位：有限公司 设计单位：有限公司 监理单位：有限公司
施工单位：集团有限公司
本工程楼栋±为吴淞高程+，地库±为吴淞高程+。地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。主要建设内容包括10幢11-13层住宅楼、商业用房、配套公建及一个地下机动车车库。 二、节能概况
松江区地块商品住宅项目建筑节能构造为：墙体200mm厚钢筋混凝土、25mm厚LX大金板保温（3~顶层），（TPA成品板）1~2层；屋面采用90mm厚泡沫玻璃保温；门窗采用普通铝合金（5+12A+5）。本工程所用25mm厚大金板由江苏朗旭节能科技有限公司生产，TPA成品板由亚士创能科技（上海）股份有限公司，90mm厚泡沫玻璃由嘉兴市凯威绝热材料有限公司生产，铝合金门窗由安徽新视野门窗幕墙工程有限公司生产。 三、工程质量评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007? 3、《建设工程监理规范》GB50319-2000
4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2014 5、建筑节能工程施工质量验收规程《GBJ08-113-2009》 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
8、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同 四、监理工作情况：
1、 监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备
齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。 2、 审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使节能工程在施工中确保了工程质量。 3、 监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标
准文件及设计要求执行；严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。 4、 ?监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检查、
旁站等方式进行监控。监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站记录，发现问题及时指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。 5、 ?监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工
程（工序）及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。?在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。 6、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师
现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。 五、技术资料
节能验收监理评估报告
