考点归纳1：单利方式计算利息
考点归纳2：复利方式计算利息
考点归纳3：一次支付现金流量的终值计算(已知P，求F) 考点归纳4：一次支付现金流量的现值计算(已知F，求P) 考点归纳5：等额支付系列现金流量的终值计算(已知A,求F) 考点归纳6：等额支付系列现金流量的现值计算(已知A，求P) 考点归纳7：名义利率的计算 r=i×m
名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
考点归纳8：有效利率的计算
考点归纳9：计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算——按计息周期利率计算。
考点归纳10：投资收益率 式中R——投资收益率；
A——技术方案年净收益额或年平均净收益额； I——技术方案投资。
考点归纳11：总投资收益率(ROI)
式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；
TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。 考点归纳12：资本金净利润率(ROE)
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式中NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税；EC——技术方案资本金。
考点归纳13：静态投资回收期(Pt) 式中P
t——技术方案静态投资回收期； CI——技术方案现金流入量； CO——技术方案现金流出量； (CI-CO)
t——技术方案第t年净现金流量。
考点归纳14：各年的净收益(即净现金流量)均相同时的静态投资回收期 式中I——技术方案总投资；
A——技术方案每年的净收益，即A=(CI-CO) t
考点归纳15：各年的净收益(即净现金流量)不相同时的静态投资回收期 考点归纳16：财务净现值 考点归纳17：财务内部收益率 考点归纳18：基准收益率 i c≥i
1=max{单位资金成本，单位投资机会成本)
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考点归纳19：投资者自行测定的基准收益率——现金流量按当年价格预测估算
考点归纳20：投资者自行测定的基准收益率——现金流量按基年不变价格预测估算
考点归纳21：借款偿还期
考点归纳22：实际工作中的借款偿还期推算公式 考点归纳23：利息备付率(ICR)
式中EBIT——息税前利润，即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和；
PI——计人总成本费用的应付利息。 考点归纳24：偿债备付率(DSCR)
式中EBITDA——企业息税前利润加折旧和摊销； T
AX——企业所得税；
PD——应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计人总成本费用的 C=C F+C uQ
式中C——总成本； C
F——固定成本； C
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u——单位产品变动成本； Q——产量(或工程量)。
考点归纳26：销售收入的函数公式 S=p×Q-T u×Q
式中S——销售收入； p——单位产品售价； T
u——单位产品营业税金及附加(当投入产出都按不含税价格时，T u不包括增值税)； Q——销量。
考点归纳27：量本利模型 B=S-C
式中B——利润； S——销售收入； C——成本。
考点归纳28：产销量(工程量)盈亏平衡分析的方法 考点归纳29：生产能力利用率盈亏平衡分析的方法 式中BEP(％)——盈亏平衡点时的生产能力利用率； Q
d——正常产销量或技术方案设计生产能力；
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S
n——年营业收入； C
v——年可变成本； T——年营业税xx附加。 考点归纳30：敏感度系数(SAF) 式中SAF——敏感度系数；
△F/F——不确定性因素F的变化率(％)；
△A／A——不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率(％)。
考点归纳31：总成本构成——外购原材料、燃料及动力费
外购原材料、燃料及动力费=∑年消耗量×原材料、燃料及动力供应单价 (该价格应按到厂价格计，并考虑运输及仓储损耗) 考点归纳32：总成本构成——工资及福利费 工资及福利费=企业职工定员数×人均年工资及福利费 考点归纳33：总成本构成——修理费 修理费=固定资产原值×计提比率(％) =固定资产折旧额×计提比率(％) 考点归纳34：经营成本
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 或
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一级建造师《建设工程经济》计算公
