5、 建设工程项目的设计文件及相关资料
6、 施工现场情况、工程项目特点及拟定投标文件的施工组织设计或施工方案 7、 与建设项目相关的标准、规范等技术资料
8、 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 9、 其他相关资料
投标价的编制方法：投标计算和合同形式一致。投标报价：由投标人自主确定，或者有相应资质的工程造价咨询人编制。
四、投标价的编制内容 （一）分部分项工程费报价 1，工程量清单项目特征描述
招标文件中清单特征描述与图纸不符，应以清单特征描述为准，确定报价时的综合单价；若施工中施工图纸或者设计变更与工程量清单描述不一致，发、承双方安实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。 2，企业定额
3，资源可获取价格
4，企业管理费费率、利润率 企业管理费费率可由投标人根据本企业近年的企业管理费核算数据自行测定，当然也可以参照当地造价管理部门发布的平均参考值。
利润率可由投标人根据本企业当前盈利情况、施工水平、拟投标工程的竞争情况以及企业当前经营策略自主确定。 5，风险费用 6，材料暂估价
（二）措施项目费报价
投标人可根据工程项目实际情况以及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费。但其中安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定。
（三）其他项目费报价 （四）规费和税金报价 （五）投标价的汇总
1Z103074 工程合同价款的约定方法 一、工程合同类型的选择
合同计价方式的不同分：1总价合同、2单价合同和3成本加酬金合同。
1Z103075 工程计量和价款支付的方法
工程款的结算方式：1 按月结算（单价合同）2分段结算：形象进度（基础、+0以上的主体结构、装修、室外、收尾）。3 竣工后一次结算（工期12个月内、合同价100W以内可采用）。
起扣点部分用一个例题代替：
某工程合同总额：200W，预付款：24W，主要材料构件所占比重：60%===》起扣点：
T=P-M/N=200-24/0.6=160W P252 1Z103076 索赔与现场签证的方法
索赔事件成立必须满足的三要素：1正当的索赔理由、2有效的索赔证据、3在合同约
定的时间时限内提出。 索赔证据应满足的基本要求：1真实性、2全面性、3关联性、4及时性、5有效性
索赔费用组成：人+设+材+管理+利润+迟延付款利息。
索赔费用的计算方法：1实际费用法、2总费用法（赔偿金额=实际总费用-投标报价估
算费用，对业主不利，在难以采用实际费用法时采用）、修正总费用法（赔偿金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用）。
现场签证的范围：1施工合同以外，零星工程的确认2变更后需要现场确认的工程量3
非施工单位原因导致的人工、设备窝工及相关损失4非施工单位原因引起的工程量或费用增减5确认修改施工方案引起的工程量或费用增减5工程变更导致的工程措施费的增减。
1Z103077 工程价款调整的方法 工程价款调整的方法： 1, 投标截止前28天，或者签订合同前28天为基准日。
2, 图纸和清单描述不符的，按照新项目特征确定综合单价。 3, 1按照合同有的2按照合同类似的3都没有的 1Z103078 竣工结算方法 工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制,由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。
1Z103079 工程计价争议处理方法 争议的解决办法：协商、调解、仲裁、诉讼 1Z103080 工程量清单计价表格 1Z103081 计价表格组成
工程清单，总说明：1工程概况2工程发包、分包范围3工程量清单编制依据4特殊要求5其他
招标控制价，总说明：1采用的计价依据2采用的施工组织设计3采用的材料价格来源4风险5其他
投标报价，总说明：1采用的计价依据2采用的施工组织设计3风险4措施项目的依据5其他 。
竣工结算，总说明：1工程概况2编制依据3工程变更4工程价款调整5索赔6其他 第一句话：二环夜临大水，支架已安稳 第二句话：公差使用保险金务工
2016年一建建设工程经济考试重点归纳第三章
