“一号办公楼”施工组织设计
目录
一、编制依据………………………………………………………………………..……..2 二、工程概况及特点……………………………………………………………..……...3 （一）、工程概况…………………………………………………………….………....3 （二）、建设地点特征……………………………………………………….…………..3 （三）、施工条件…………………………………………………………….……….…..3 （四）、施工目标………………………………………………………….……………...3 （五）、项目组织机构…………………………………………………….………….…..3 三、施工准备工作计划…………………………………………………….………….…..4 四、主要施工方案…………………………………………………………….…………...4 （一）、土方工程…………………………………………………………….…………...4 （二）、基础工程………………………………………………………….……………...5 （三）、主体结构工程………………………………………………………………….….6 （四）、脚手架工程……………………………………………………………………...12 （五）、砌体工程…………………………………………………………………….....13 （六）、装饰工程……………………………………………………………………..….15 （七）、屋面防水工程……………………………………………………………………..….20
五、施工安全计划………………………………………………………………………….21 （一）、施工现场安全管理………………………………………………………..…….21 （二）、施工现场的安全要求………………………………………………………..….21 六、季节性施工措施……………………………………………………………………..…….21 （一）、冬季施工措施……………………………………………………………………..….21 （二）、雨季施工措施………………………………………………………………………...22 七、推广新技术、新材料、新工艺………………………………………………………...…23 八、主要施工管理措施……………………………………………………………………..….23 九、主要技术经济指标……………………………………………………………………..….23 十、附录一：土建工程主要实物量…………………………………………………….………24 十一、附录二：各种供应计划表……………………………………………………………….27
一、编制依据
本工程施工组织主要依据以下规范、规程及相关文件编制 1. 工程测量规范（GBJ50026－93）
2. 建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202－2002） 3. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50203－2002） 4. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002） 5. 混凝土小型空心砌块建筑技术规范（JGJ／TL4－95）
6. 设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ／T13－94） 7. 屋面工程质量验收规范（GB50207－2002） 8. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002） 9. 建筑装饰装修工程质量规范（GB50210－2001） 10. 钢筋焊接及验收规程（JGJ18－96）
11. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） 12. 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301－88） 13. 混凝土质量控制标准（GB50164－92） 14. 混凝土强度检验评定标准（GBJ107－87） 15. 建筑施工安全检查评分办法（JGJ59－88） 16. 建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80－91） 17. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33－200L） 18. 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46－88） 19. 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194－93） 20. 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303－88） 21. 砌体工程现场检测技术标准（GB50315－2000） 22. 外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126－2002） 23. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130－2001） 24. 招标文件 25. 施工蓝图
二、工程概况及其特点
（一）、工程概况
1、本建筑物为二类多层办公建筑,建设地点位于张家口市区,总建筑面积为2465㎡,建筑结构类型为框架结构，基础形式为独立柱基础,建筑层数为4层，均为地上,檐口距地高度为14.4m,设计标高±0.000，相对于绝对标高暂定40.60,建筑物用地概貌属于平缓场地,合理使用年限为50年,建筑物抗震设防烈度为8度。
2、本建筑物外墙外侧均做50厚聚苯颗粒，屋面外侧均采用80厚现喷硬质发泡聚氨保温层；屋面工程防水等级二级，平屋面采用3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层；建筑物防火为一层一个防火分区，所有构件均达到二级耐火等级要求。 3、本工程外墙均为250厚陶粒空心砖及50厚聚苯颗粒保温复合墙体，内墙均为200厚煤陶粒空心砖墙体，屋顶女儿墙采用240厚砖墙，砌块墙体、砖墙均采用M5水泥砂浆砌筑。 （二）、建设地点特征 1、气象资料
张家口雨季施工起止日期 : 7 月 15 日～ 8 月15 日一般小到中雨,少数时间有大雨。
冬期施工起止日期 : 11 月15 日～ 来年 3 月 20 日。降雨量：300-500mm；最大积雪深度 : 16 cm；最大冻土深度 : 140 cm；风向为：夏、秋季主导风向 : 东南风 , 风力 ：3-4 级；冬、春季主导风向 : 西北风 , 风力 ：5-7 级。
月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 lO 11 12 平均 -8.4 -6.5 0.8 9.2 17.5 20.4 22.1 21.5 19.3 11.2 0.8 -6.8
最高 39 最低 -24.6
2、工程地质及水文地质资料 :不考虑地下水的影响，土质条件满足设计承载力的要求。 3、旧建筑物拆迁已先期进行，地下无埋设物。 （三）、施工条件
1、施工场地条件 :见总平面图。 2、交通道路 :见总平面图。
3、水电供应 : 可直接引用城市水、电管网，引入点距拟建物东、南各7米。 4、弃土: 不考虑外运
5、临时设施 : 工地现场应按要求布置各种生产、管理临时设施和各种必要生活设施。 6、定额 :采用河北省施工定额、预算定额 （四）、施工目标 1、质量目标
严格按照国家技术标准、工程施工验收规范、河北省有关工程建设验评实施办法以及关于建筑工程的有关规定进行施工，贯彻执行我公司相关工作程序，确保施工质量处于良好的受控状态，争创张家口市区的“长城杯”。 2、工期目标
本工程计划于04月01日开工，11月底竣工，总计日历天数为244天，为了早日竣工，提前实现施工目标，因此周六日及节假日暂不考虑休息。 3、安全文明施工目标
全面贯彻国家有关“安全第一、预防为主、综合治理”的安全方针，做好安全教育，确保安全生产。杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以内。 4、环境目标
创建良好的施工环境，使用环保材料，降低环境污染，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个良好的生活环境。
（五）、项目组织机构
三、 施工准备工作计划
施工准备工作计划表
序号 施工准备项目 原始资料的调查收集 简要内容 负责单位 负责人 起止时间 月 日 月 日 备注 1 20201 14年14年1月月10日 20日 20201 14年14年1月月21日 30日 20201 14年24年2月月10日 28日 2020114年34年3月月1日 10日 技术经济2 管理资料准备 施工现场准备 3 4 物资准备 5 组织机构准备 季节施工准备 20201 14年34年3月月11日 20日 20201 14年34年3月月21日 31日 6 四、主要工程施工方案 （一）、土方工程 1、土方开挖 （1）施工准备
①、场地平整完毕，地下障碍物须处理完毕；
②、定位放线须验收完毕，放线控制标高桩已设置；
③、机具、人员、材料已安排落实。 （2）开挖机具
一台反铲挖掘机HXW230，两辆自卸汽车EQ3290LZ3G，一台推土机D7G； （3）开挖要求
开挖采用机械开挖，人工配合清理基坑； （4）开挖程序及流水段的划分
①、开挖程序：测量放线→切线分层开挖→修坡→护坡；
②、从1 轴向8轴方向开挖，再从8轴向1轴蛇形开挖，整个土方开挖为一个流水段； （5）施工技术设计
①、挖土深度：按设计标高控制。如设计标高不够持力层，须挖至持力层。为避免破坏地基土，应在基底标高以上预留30cm左右清土层，人工清除，基槽人工开挖，边清理边平整。由于本工程基础形式为独立柱基础，独立基础之间有地梁连接，因此基坑开挖不是挖至同一标高，而需根据每个独立基础的垫层底标高确定，挖土最深处为 -1.9m，有地梁的地方土方挖至-0.75m。 ②、因场地条件充足，所挖土方不考虑外运，全部堆放在场地一角。
③、机械挖土时，注意保护地上地下管线设施，遇有古墓，文物及时上报处理。 ④、控制好边坡坡度，保证基坑平面尺寸，及时检查修整。
⑤、机械开挖不到之处，应用少量人工配合清坡，将浮土清至机械作业半径范围内，再用机械掏取运走。 ⑥、基坑开挖结束后，及时进行验槽，如发现土质与地质报告、设计要求不符时，应与有关部门人员研究及时处理。
⑦、现场配备一台QTZ40塔吊一台，塔吊基础在基坑开挖时同时挖出，并提前浇筑好混凝土。 ⑧、基坑挖完后进行钎探
A、钎探工艺流程：根据钎探布置图测量定点→就位打钎→拔钎盖孔→记录→勘察、设计、监理、建设单位验槽；
B、钎探点按梅花型布置，纵横间距1.5m，钎探深度2.1m。安排专人负责此项工作，认真做好钎探记录，如发现异常通知有关部门。探完后，会同建设单位、设计、监理、勘察等部门共同验槽，分析钎探记录，确定符合设计要求后，方可进行下一步施工。验槽后探孔用砂填实。 （6）冬雨季施工措施
基坑四周围土堤设排水沟，以防地面水流入基坑。基坑内设集水坑，准备抽水泵一台。土壁放坡，以防坑壁受水浸泡造成塌方。 2、回填土工程 （1）、回填机具
一台蛙式打夯机HW60，一台推土机D7G，一台挖掘机HXW230； （2）、回填程序及流水段的划分
①、整个回填土工程划分为一个流水段施工，从1 轴向8轴方向回填，从A轴向D轴方向回填； ②、采用人工与机械相结合的方法进行回填施工。 （3）、施工技术设计
①、回填前基槽内的木块、碎砖等建筑垃圾应清理干净，积水应抽取干。经监理验收完毕，符合要求后，方可开始回填。
②、回填用的灰土，采用蛙式打夯机分层夯填，每层厚度20～25cm ，打夯遍数为3-4遍。对于蛙式打夯机不能走到的地方，可辅以木夯夯实。打夯机行走应采取一定的路线，一夯压半夯，不得有漏夯的地方。 ③、回填土应每填完一层，按要求及时取土样试验。压实系数为0.95。取样方法、土样组数、试验数据等应符合规范规定。
（4）、冬雨季施工措施
回填土工程要尽量避开雨季施工。
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