关于调整《涉房项目审查要点指标体系指引》 中项目区位评分标准及项目得分准入要求的通 知
窗体顶端应用：业务审查门户 栏目：制度与解析 置顶设置 添加到领导活动头条修 改属性修改打印发布撤消删除 关于调整《涉房项目审查要点指标体系指引》屮项目区位评分标 准及项目得分准入要求的通知作者:业务审查部发布时间:XX- 08-11发布人:业务审查部/王竞捷 附件：相关文件：根据公 司《关于停止实施〈关于印发《房地产项目区域风险政策指导意 见》（A版）的通知〉的通知》（华融发[xx]238号），现对《涉 房项目审查要点指标体系指引》
（00-92405-00/B）的相应内容进 行调整，具体如下：
一. 第六条内容变更为：项目区位指标主要考察项目所处地理 位置。指标屮一线城市指北京.上海.广州.深圳；二线城市指天津. 重庆.青岛.珠海.三亚.大连.厦门.宁波.无锡和省会城市；三线城 市是除二线城市外的其他地级市；四线城市指县级市。结合
三.四线城市及项目的具体位置的划分给出相应的区位分值。 项目第一还款来源位于城市主城区的区政府或成熟商圈所在地周 围.县或镇政府所在地周边可视为核心区位，其他位置视为一般区
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域。城市郊区指城市主城区之外的位置。
二. 第三六条内容变更为：第一还款来源位于一线城市的项目 和以房地产集团经营收入为第一还款来源的项目，综合得分低于 六五分的，原则上不报送；第一还款来源位于二线城市的项目综 合得分低于七分的，原则上不报送；第一还款来源位于三线城市 的项目综合得分低于七五分的，原则上不报送；第一还款来源位 于四线及以下城市的项目综合得分低于八分的，原则上不报送。 对资产整合类项目可以不打分，需上报总部审批的调整项目和风 险化解项目不需要再次打分。
三. 《指标权重取值表》中“项目区位”指标得分调整为： 项目区位一线城市（北京.上海.广州.深圳）城市核心位置100 城市一般位置95城市郊区85二线城市（天津.重庆.青岛.珠海. 三亚.大连.厦门.宁波.无锡和省会城市）城市核心位置90城市一 般位置
80城市郊区70三线城市（除二线城市外的其他地级市） 城市核心
位置75城市一般位置60城市郊区40四线（县级市） 及以下城市城市核心位置50其他位置20注：以上内容出自
《关于调整屮项目区位评分标准及项目得分准入要求的通知》 （华融发[xx]265号）。
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关于调整《涉房项目审查要点指标体系指引》中项目区位评分标准及项目得分准入要求的通知
