3.1 乙方须于本合同签署之日后 日内,按每亩 元人民币，
(大写： )，共计 元人民币，（大写： ）的标准向甲方支付本合同款的购置费用。
双方同意并认可：上述出让费用已包括出让金、办证费、补偿金等全部相关费用，乙方再不承担因土地出让而产生的其他任何费用。
4 土地移交：
4.1 甲方必须于乙方支付出让费用后的 日内将上述土地按两通一
平标准清理后交付乙方使用。
4.2 其后，甲方应于本合同生效以后30日内将上述 处土地的土
地登记（或变更登记）手续及《中华人民共和国国有土地使用证》办理完毕后交付乙方。
双方应于土地移交之日签署《移交确认书》。
土地移交时,甲方负责向乙方提供不少于30千瓦/时的动力(照明)用电,该用电费用按不高于 元/度的标准执行。
本合同终止后，乙方必须于3个月内将土地腾空清理后交付甲方使用。
5 乙方经营：
除非乙方正式提出要求，对于乙方建设、经营期间的任何事务，甲方无权干涉。
甲方同意积极协助乙方办理工商、税务、土地、建设、经营、广告审批等所需的各种手续，所需费用由乙方承担。
本合同履行期间，所有乙方与第三人因租赁、购买、使用该土地的纠纷均由甲方负责出面调解、处理。同时，对于乙方建设、开业及持续经营中所出现的外部纠纷亦按本条款执行。
如乙方的合法权益遭受侵害，甲方应充分行使其权利（包括提供证据、出具必要的证明文件等）协助乙方维护其利益。 6 双方需出具以下资料作为本合同的附件： 出让土地产权证明（复印件）。 出让地块的地形示意图。 7 附则
本合同未尽事宜项遵照法律执行。
本合同经双方代表人签字后生效，生效时间为 年 月 日。
本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方： 乙方： 代表人： 代表人：
签署日期： 年 月 日
八)土地租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
经充分协商，甲乙双方就土地租赁及其相关事宜达成协议如下，以资共同信守：
5 租赁项目：
甲方将位于 省 市 的土地 处租赁给乙方使用。该土地尺寸为东西长 米，南北长 米，合计 平方米/ 亩。
6 租赁期限：
6.1 自 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。 6.2 如本合同期限届满后乙方续租，须提前3个月书面通知甲方，在
同等条件下乙方有优先承租权。
6.3 如发生土地产权的出让或变更，不得影响本合同的履行，甲方需
提前6个月书面通知乙方，除国家建设征地外，乙方有优先征地权。
7 租赁费及其支付：
7.1 乙方于本合同签署之日后 日内,按每亩 元人民币，
(大写：
)，共计 元人民币，大写：（ ）的标准向甲方支付前 年的租赁费用。
7.2 其后， 年后乙方应于每年的前 日内按每亩 元人民币
（大写） ，合计 元人民币（大写） 的标准向甲方支付当年租赁费用。
7.3 如乙方逾期支付租金，须按本合同年租金的5‰/天的标准向甲
方支付滞纳金。
8 土地移交：
8.1 甲方必须于乙方支付首期租金之日起 日内将上述土地按三通
一平（即：通水、通电、通路、场地清理平整）的标准清理后交付乙方使用。
4.1.1 甲方逾期移交的，必须按本合同年租金的5‰/天向乙方支付违约金； 甲方逾期移交达到 日的,乙方有权终止履行本合同，并追究其违约责任。
双方应于土地移交之日签署《移交确认书》。
土地移交时,甲方负责向乙方提供不少于30千瓦/时的动力(照明)用电,该用电费用按不高于 元/度的标准执行，电源不超过100米—150米，。
本合同终止后，乙方必须于3个月内将土地腾空清理后交付甲方使用。
9 乙方经营：
9.1 除非乙方正式提出要求，对于乙方建设、经营期间的任何事务，
甲方无权干涉。
9.2 甲方同意积极协助乙方办理工商、税务、土地、建设、经营、广
告审批等所需的各种手续，所需费用由乙方承担。
本合同履行期间，所有乙方与第三人因租赁、购买、使用该土地的纠纷均由甲方负责出面调解、处理。同时，对于乙方建设、开业及持续经营中所出现的外部纠纷亦按本条款执行。
如乙方的合法权益遭受侵害，甲方应充分行使其权利（包括提供证据、出具必要的证明文件等）协助乙方维护其利益。 6 双方需出具以下资料作为本合同的附件： .租赁土地的产权证明（复印件）。 租赁地块的地形示意图。 7 附则
本合同未尽事项遵照法律执行。
本合同经双方代表人签字后生效，生效时间为 年 月 日。
本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。 甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
签署日期： 年 月 日
九）房屋租赁合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
经充分协商，甲乙双方就房屋租赁及其相关事宜达成协议如下，以资共同信守：
10 租赁场地：
甲方将位于 省 市 号的房屋 处出租给乙方使用,作为乙方或乙方连锁企业(以下均建成为“乙方 ”)的营业场地。
1. 2本合同租赁场地包括以下所有部分：
1.2.1房屋建筑面积/使用面积为 平方米。 1.2.2房屋外部可利用场地面积为 平方米。 1.2.3其他空场面积为 平方米。
11 租赁期限：
11.1 自 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。实
际履行期限以本合同载明之移交确认书签署日期始计算。
11.2 乙方如无法正常经营，可提出中止合同；租期在3个月之内甲方
要退半年租金，超过4个月（包括4个月）甲方按一年租金收取。
11.3 除另有约定，任何一方不得擅自终止本合同的履行。 12 租赁费及其支付：
12.1 本合同租金为每年付一次，年租金 元人民币，(大
写： )
12.2 乙方应于场地交付时支付第一年租金，第二年租金于上年期满后
前10 日内支付。
12.3 如合同履行期限届满且乙方继续租赁本合同项下场地，甲方同意
无条件接受并保证以同等租金续租。
12.4 涉及租赁税、印花税等税费由甲方承担。 13 场地移交：
13.1 甲方必须于乙方支付首期租金之日起 日内将场地腾空后交付
乙方使用。
4.1.1 甲方逾期移交的，除应按本合同日租金的双倍向乙方支付违约金外，合同期限及租金的交付日等均应相应顺延。
4.1.2 甲方逾期移交达到 日的,乙方有权终止履行本合同。追究其违约责任
场地移交之日双方代表人签署《移交确认书》，以确定移交日的用电、用水量及场地/附属设备、设施的正常移交。否则本合同不予生效。
为保证乙方正常进驻、经营，甲方必须在双方交接时对于场地外部现存的路障清理完毕。
14 场地改造及相关事宜
本合同签署3日内,甲方应向乙方提供场地供电、供水、排水及其他公共系统的使用情况说明及有关资料，涉及场地水电、排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方必须给予积极配合。
德农超市开店专项项目管理规定
