工程项目规模分级标准（建筑行业） 序号 建设工程等级大型 项目 特征 单体建筑20000㎡以上 面积 建筑高度 ＞50m 中型 小型 5000～20000㎡ ≤5000㎡ 24～50m 1 一般公共建筑 ≤24m 1.功能单一、技1.大型公共建筑工 1.中型公共建筑术要求简单的小程 工程 型公共建筑工程 2.技术要求复杂或2.技术要求复杂具有经济、文化、历2.高度＜24m的或有地区性意义史等意义的省（市）一般公共建筑工的小型公共建筑级中小型公共建筑程 工程 工程 3.高度24－50m的3.高度＞50m的公共3.小型仓储建筑一般公共建筑工建筑工程 工程 程 4.相当于四、五星级4.仿古建筑、一般4.简单的设备用饭店标准的室内装标准的古建筑、保房及其它配套用修、特殊声学装修工护性建筑以及地房工程 程 下建筑工程 5.高标准的古建筑、5.简单的建筑环复杂程度 5.大中型仓储建保护性建筑和地下境设计及室外工筑工程 建筑工程 程 6.一般标准的建6.相当于一星级6.高标准的建筑环筑环境设计和室饭店及以下标准境设计和室外工程 外工程 的室内装修工程 7.跨度小于247.跨度小于30米、米、吊车吨位小吊车吨位小于30于10吨的单层厂7.技术要求复杂的吨的单层厂房或房或仓库；跨度工业厂房 仓库；跨度小于12小于6米、楼盖米、6层以下的多无动荷载的3层层厂房或仓库 以下的多层厂房或仓库 8.相当于二、三星 级饭店标准的室 内装修工程 序号 建设工程等级项目 特征 层数 大型 中型 小型 ≤12层（其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求） ＞20层 12～20层 20层以上居住建筑复杂程度 和20层及以下高标准居住建筑工程 3住宅小区工厂生活规划设计面积＞30区 住宅 万㎡ 2 总建筑面宿舍 积 4地下 工程 ＞1万㎡ 地下空间（总建筑面积） 附建式人防（防护等级） 四级及以上 20层及以下一般标准的居住建筑 工程 单体建筑按上述规划设计面积≤住宅或公共建筑30万㎡ 标准执行 ≤1万㎡ 五级及以下 人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程 装饰装修工程中：单项工程造价1000万以上的装饰装修工程；或高度60米以上，且单项工程造价1000万以上的幕墙工程；或高度60米以上，且单位工程量6000平方米以上的幕墙工程，均属大型项目。
机电安装工程中：单项2000万以上的机电安装工程；或建筑面积4万平方米以上的火灾自动报警系统或固定灭火系统工程；单项造价1000万元以上的建筑智能化工程，均属大型项目。
城乡规划设计项目分级标准（参考）
（一）大型项目
1.全国城镇体系规划、跨省域、跨市域城镇体系规划或省域城镇体系规划及相应的专项规划、专题研究报告、评估报告；
2.城市群规划、市域城镇体系规划及相应的专项规划、专题研究报告、评估报告；
3.各级城市（不含县城所在地建制镇）总体规划、分区规划及相应的专题研究报告、评估报告；
4.国家级各类开发区(含科技园区、度假区、大学城等)和国家级风景名胜区总体规划的编制及相应的专题研究报告、评估报告，国家级风景名胜区核心景区详细规划；
5.国家级历史文化名城、名镇、名村保护利用规划； 6.县域村镇体系规划；
7.详细规划的编制：单项控制性详细规划超过3平方公里，单项修建性详细规划或城市设计超过80公顷；
8.省委、省政府、省建设厅及其它省级行政机关直接下达的各类研究报告、各类规划、各类评估报告；
9.研究拟定工程投资规模在20000万元以上项目的规划选址论证报告；
10.需报省级以上行政审批机关审批的其它规划设计项目。 （二）中型项目
1.20万人口以上城市的各类专项规划、各类城市总体概念规划或战略规划；
2.县城所在地建制镇总体规划及相应的专项规划、专题研究报告、评估报告；
3.详细规划的编制：单项控制性详细规划面积1--3平方公里，单项修建性详细规划面积20--80公顷；
4.省级各类开发区总体规划、省级风景名胜区总体规划及详细规划的编制，国家级风景名胜区一般景区详细规划；
5.省级历史文化名城、名镇；
6.国家级示范镇、示范村建设规划；
7.研究拟定工程投资规模在10000---20000万元之间项目的规划选址论证报告；
8.需报地级市人民政府行政审批机关审批的其它规划设计项目。 （三）小型项目
1.县城以下其它建制镇总体规划、乡规划、村庄规划、名村规划及有关专项规划、专题研究报告；
2.20万人口以下城市的各类专项规划；
3.详细规划的编制：单项控制性详细规划面积1平方公里以下，单项修建性详细规划面积20公顷以下；
工程项目规模分级标准
