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发挥种植户和经营者的积极性，以市场为导向，重视花卉苗木科研，精心培育新品种，更好地发挥金华花卉苗木的传统优势，提高市场竞争力，促进高效花卉苗木产业的发展。
2.1.3该项目的实施是增加农民收入，构建和谐社会的需要 目前，全市花卉苗木产业从业人员13.5万人。花卉苗木产业已成为金华市八大农业主导产业之一，在全市农业经济中占有十分重要的地位，已成为农村经济发展新的增长点和农民增收的重要渠道。建设花卉苗木现代物流中心，可以促进农业增效，农民增收。同时，以点带面，以面促点，提高苗木品质，为创造人与自然和谐的优美环境做出贡献。
2.1.4该项目的实施是改善生态环境，促进农业可持续发展的需要 花卉苗木现代物流中心建设是金华生态市建设的“窗口”，有利于
美化人们的精神和物质生活，为金华生态城乡建设做贡献。 建设花
卉苗木现代物流中心将有力地推进金华花卉产业的发展，促进农业
可持续发展。
因此，项目建设是必要的。 2.2市场需求预测
2.2.1产业基础良好，市场前景广阔
随着社会经济的发展，园林绿化和美化已成为城市建设不可或缺的组成部分。国家级园林城市、生态环境模范城市、生态县市和生态乡村建设顺应时代发展的潮流应运而生。人们生活水平在提高，对居住环境质量也随之有了更高的要求，绿化、美化生产和生活环境深入
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人心。金华对外开放的步伐在加快，社会经济发展水平在不断提高，已成为全国宜居城市、最有商业竞争力城市、优秀旅游城市，今后花卉苗木这一朝阳产业的发展前景广阔。
2.2.2建设花卉苗木基地，具有巨大的发展空间
目前全国大型花卉苗木基地数量不多，浙江省是全国花卉苗木的重要生产区和产业基地，金华是全省四大花卉苗木基地之一，栽培历史悠久，规模较大，种植户众多，现实发展基础扎实。且具有特色花卉苗木资源优势，佛手、茶花、桂花、盆景及其他观赏花卉，香樟、杜英等多种绿化苗木在华东乃至全国享有较高的知名度。通过花卉苗木物流中心的建设，依托产业基础，借助位于华东与中国西部、中部的过渡地带及发达的交通优势，发展花卉苗木具有巨大的商机，金华将成为华东地区重要的花卉苗木产业基地和集散中心。
2.2.3绿化用苗需求量不断增加
根据浙江省林业发展规划，近期全省每年苗木需求量约3.7亿株，而全省林业种苗生产能力在3亿株以内，每年造林用苗缺口还很大。今年年初我国南方发生特大雨雪冰冻灾害和“5.12”汶川特大地震灾害，使林业遭受严重损失，林业生态恢复重建需要大量的苗木，财政对林木良种繁育将进行政策倾斜，使得绿化苗木的需求量进一步增加。
2.2.4观赏花卉苗木需求量增长迅速
据有关调查，我国对各类花卉的需求量在不断增加，年需鲜花2亿多株，盆花1.5亿盆，盆景1300万盆以上。随着城镇化进
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程的加快和人们生活水平的提高，观赏绿化树种苗木的需求量也在急剧增长。金华是全省重点培育的五个高效花木基地之一，观赏花卉苗木以佛手、茶花、鲜切花及盆景为主，具有独特的发展基础和优势。
2.2.5名、优、珍、稀品种苗木潜在需求量较大
审美情趣随时代的潮流在发生变化。目前一些常见树种已不能满足人们的消费需求，人们对名、优、珍、稀品种花木的消费需求剧增。大量培育和繁植名、优、珍、稀品种的花木符合市场需求变化趋向。
第三章 项目建设条件
3.1社会经济条件
金华是长三角沿海发达地区通向我国中南部地区的交通要冲，是浙江中西部地区传统的商贸物流集散中心，地处以上海为中心的长三角经济圈南翼，也处在长三角经济区通向浙闽赣皖四省九方经济区，是四省九地市经济协作区的“龙头”。2007年省委省政府对金华中心城市功能重新定位，作为全省中部的金义大都市区与杭州、温州、宁波一道作为四大发展重点进行培育，今年以来国务院对长三角区域经济社会地位作出新调整，将两省一市纳入长三角经济区。在改革开放的形势下，金华经济保持稳步增长，人民生活水平显著改善，已成为浙江省经济增长最快和最具活力的地级市之一。市区地处浙中城市群核心区域，是金华市商贸流通业发展战略要地。2007年全市实现国内生
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产总值 1462.45亿元，其中市区人均国内生产总值30713元，农民人均纯收入6845元，城镇居民人均可支配收入19855元。全市人口459.19万人，其中市区人口92.25万人。
3.2自然条件 3.2.1气象、水文
金华地处金衢盆地中部，属典型的亚热带季风气候区，又具有明显的盆地气候特征,局地小气候资源丰富。四季分明，光温充足，空气湿润。据金华市气象台资料，年平均气温17.4℃，极端最高温度41.2℃，极端最低温度-9.6℃,年平均气压1008.9hpa，年平均湿度77%。多年平均降水量1403毫米，无霜期250天左右，初夏的梅雨季，雨量集中，约占全年降水量的40%。年主导风向为东北向，七、八月间往往受副热带高压控制，晴热少雨，易形成干旱，遇台风影响能带来一些雨量。年平均日照时数2029小时。
本区域水资源总量较为丰富，同时受惠于特殊的盆地地形，水资源可利用率高。全市多年平均可利用水资源91.73立方米，人均1887.74立方米。参照省评级标准，属水资源丰富区。其中市区多年人均水资源1964.63立方米，可利用水资源6.11亿立方米，实际利用率75.57%，江溪、山塘、水库星罗棋布，灌溉条件良好，能够为花卉苗木种植业的发展提供充足的灌溉水源。
3.2.2工程地质和土壤
区域地质自上而下依次为：第1层为耕土（细砂层），全场分布，层厚1-1.5米；第2层为流沙层，层厚1-1.5米；第3层为全风化泥质
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粉砂岩，全场分布，层厚0.6-1.5米；第4-1层为强风化泥质粉砂岩层，全场分布，厚度0.8-1.4米，该层性质一般，可作为一定荷载建、构筑物基础的持力层；第4-2层为中等风化泥质粉砂岩层，层厚1.8-2.8米，可作为大荷载建、构筑物基础的持力层。此外，该区域地下水对混凝土无侵蚀性。
区域土壤PH值在5.5-6.5之间，呈微酸性，适宜多种花卉苗木的生长、繁育。位于北山南麓的赤松以佛手为主的花卉基地、曹宅盆景基地的土壤以红紫泥土、紫泥土、黄泥土和泥沙土为主，南山北麓的澧浦镇主要土壤为黄泥沙田、泥质田。
3.2.3地震设防
根据地质资料，本区域属于基本稳定区，地震设防烈度小于6度（非抗震区）。
3.3基础设施条件 3.3.1公用设施
1、水：水源为市政自来水管网供水，自行解决临时施工用水及场地消防、生活用水。
2、电：区域电力充沛，花卉苗木现代物流中心用电可直接从变电所接出，能保证物流中心的各种日常用电。
3.3.2交通条件
花卉苗木现代物流中心地处市区东部近郊，交通条件良好。03省道和杭金衢高速公路经过赤松、曹宅镇，并且杭金衢高速公路与金丽温高速公路在赤松有互通口，为花卉、景盆基地建设提供了便利的交
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浙中花卉苗木现代物流中心建设项目建议书
