2016-2022年中国工业地产产业规模调查及十三五投资前景预测报告
5.1.2 工业地产的选址与定位策略 （1）工业地产选址策略研究 （2）工业地产定位策略研究 1）工业地产定位必要性分析 2）工业地产定位案例剖析
5.1.3 工业地产园区设计、建设策略研究 （1）工业园规划建设要求
（2）工业园修建性规划建设要求 （3）工业园区的配套设施规划 5.1.4 工业地产招商策略研究 （1）开发区招商引资发展分析 1）招商引资发展阶段分析 2）传统招商模式问题分析
（2）工业地产项目招商环境分析 （3）工业地产招商策略分析 1）工业地产招商策略分析 2）工业地产招商案例剖析
5.2 工业地产行业投资融资与并购策略研究 5.2.1 中国工业地产投资现状与风险分析 （1）中国工业地产投资特性与价值分析 1）工业地产投资特性分析 2）工业地产投资价值分析
（2）中国工业地产业投资风险分析 1）环境风险分析 2）市场风险分析 3）财务与融资风险 4）社会风险分析
5.2.2 中国房企融资环境与创新融资渠道分析（1）中国房地产融资渠道分析 1）房地产商融资渠道分析 2）多元化融资模式成因分析 （2）中小型房企融资环境分析 （3）房地产招商引资路径 （4）工业地产融资创新途径
5.2.3 中国房地产国内并购形势透析 （1）房地产业并购分析 1）房地产业并购现状 2）行业并购动因分析 3）行业并购风险分析
（2）工业地产业并购大事记 1）普洛斯收购大事记 2）绿地集团收购大事记
（3）创新的并购融资工具──并购贷款 1）并购贷款政策透析
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2）并购贷款现状透析 3）并购贷款操作风险防范
第六章：中国工业地产行业发展趋势与 6.1 工业地产行业发展趋势预测 6.1.1 土地获取成本趋势预测 6.1.2 工业地产供给规模预测 （1）全国工业用地供应分析 （2）重点城市工业用地供应 （3）全国工业用地供应趋势 6.1.3 工业地产需求规模预测 （1）重点城市土地成交规模 （2）重点城市土地成交金额 （3）工业地产的需求趋势
6.1.4 工业地产开发企业发展趋势预测 6.2 中国产业园区发展趋势预测 6.2.1 中国产业园区发展趋势分析 （1）优惠政策向产业集群转变
（2）由加工型高新区向研发型高新区转型
（3）从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 （4）由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变（5）由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型6.2.2 主要产业园区发展趋势分析 （1）工业园区投资重点及趋势 （2）临空园区投资重点及趋势 （3）科技园区投资重点及趋势 （4）物流园区投资重点及趋势 6.3 中国工业地产行业投资热点
6.3.1 工业地产行业“互联网+”投资分析 （1）“互联网+”战略基本定义概念 （2）“互联网+”战略行业应用领域 （3）“互联网+”战略行业运营模式 （4）“互联网+”战略对行业影响分析 （5）“互联网+”战略下行业机遇分析 6.3.2 工业地产行业“金融化”投资分析 （1）工业地产“金融化”发展现状 （2）工业地产金融服务的发展模式 6.3.3 工业地产行业“绿色化”投资分析 （1）“绿色化”相关政策 （2）绿色建筑相关标准 （3）工业地产未来发展方向
6.4 4 工业地产行业“工业4.0”投资分析 6.4.1 “工业4.0”基本内涵定义 6.4.2 “工业4.0”经济发展整体目标
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6.4.3 “工业4.0”战略对行业影响分析 6.4.4 “工业4.0”背景下行业盈利模式 6.4.5 “工业4.0”背景下行业机遇分析 6.4.6 “工业4.0”背景下行业趋势分析 图表目录
图表1：工业地产项目的功能和客户 图表2：工业地产行业的特征 图表3：工业地产的分类
图表4：工业厂房与工业园区的特点 图表5：中国工业地产发展历程
图表6：中国工业地产发展主要标志事件 图表7：2014年关键土地政策分析 图表8：2015年土地政策展望
图表9：2010-2014年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷） 图表10：2014年我国批准国有建设用地结构（单位：%）
图表11：2010-2014年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷） 图表12：2014年各类国有建设用地供应结构（单位：%）
图表13：2010-2014年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，亿元） 图表14：2010-2014年各季度主要城市各类型土地成交均价增速走势（单位：%） 图表15：近年来我国各地工业园区用地政策汇总
图表16：2006-2015年我国工业用土地供应量（单位：万公顷）
图表17：2014-2015年我国四大城市建设用地面积情况（单位：公顷）
图表18：2014-2015年我国四大城市成交工业用地面积情况（单位：万平方米）
图表19：2013-2015年我国各类城市工业用地成交土地面积季度变化情况（单位：公顷） 图表20：2011-2015年我国三大重点区域工业地价季度同比增长率情况（单位：元/平方米） 图表21：2011-2015年我国各类城市工业用地成交楼面均价季度变化情况（单位：元/平方米）
图表22：2009-2015年中国国内生产总值及其增速变化情况（单位：亿元，%） 图表23：2005-2014年城镇化率及第三产业占全国GDP比重趋势图（单位：%） 图表24：2009-2015年中国固定资产投资变化情况（单位：亿元，%） 图表25：2014-2015年分月中国固定资产投资变化情况（单位：%）
图表26：2014-2015年分月中国固定资产实际到位资金变化情况（单位：%） 图表27：2009-2015年中国城镇化率（单位：%） 图表28：2014年中国省市城市化率（单位：%） 图表29：战略新型产业重点发展方向 图表30：产业集群区域分布情况 图表31：国内产业集群行业分布 图表32：区域产业结构调整优化目标 图表33：各地区重点承接产业列表 图表34：2010-2015年以工业地产为主的其他物业开发投资规模与增长走势（单位：亿元，%） 图表35：2009-2014年以工业地产为主的其他物业新开工面积与增长走势（单位：万平方米，%）
图表36：2013-2015年以工业地产为主的其他物业季度竣工面积累计变化情况（单位：万平方米）
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图表37：2010-2014年以工业地产为主的其他物业销售面积与增长趋势（单位：万平方米，%） 图表38：2009-2014年以工业地产为主的其他物业销售价格走势（单位：元/平米房，%） 图表39：2013-2015年厂房、仓库竣工面积季度累计变化情况（单位：万平方米） 图表40：2013-2015年厂房、仓库竣工面积季度累计变化率（单位：%）
图表41：2013-2015年厂房、仓库竣工价值季度累计变化趋势（单位：亿元）
图表42：2011-2015年上海市标准厂房平均租金变化趋势（单位：元/（平方米'天）） 图表43：2006-2014年建筑物改建固定资产投资情况变化趋势（单位：亿元，%）
图表44：2010-2014年国家级经济技术开发区固定资产投资变化情况（单位：万亿元，%） 图表45：2007-2015年国家级高新技术开发区建设规模（单位：个）
图表46：截至2015年11月末国家级高新技术开发区数量分布情况（单位：个）
图表47：2010-2014年国家级经济技术开发区地区生产总值变化情况（单位：万亿元，%） 图表48：2014年国家级经济技术开发区主要经济指标情况（单位：亿元，%）
图表49：2010-2015年国内主要园区开发企业园区板块经营情况（单位：亿元，%） 图表50：2008-2015年中关村示范区工业产值变化情况（单位：亿元） 图表51：2008-2015年中关村示范区总收入变化情况（单位：万亿元，%） 图表52：中关村国家自主创新示范区主要国家支持政策 图表53：中关村示范区重点产业发展规划 图表54：临空关联型产业园分析
图表55：我国临空产业地产的主要开发模式比较 图表56：临空关联型产业园分析 图表57：机场服务型产业园分析
图表58：北京顺义区临空经济区——临空复合型工业区简介 图表59：上海长宁区虹桥临空经济园区简介 图表60：湖北武汉临空经济区简介 图表61：我国临空产业的发展趋势
图表62：2008-2014年文化创意产业园区数量（单位：家）
图表63：2014年文化创意产业园区数量区域分布情况（单位：家，%） 图表64：创意产业园区开发模式简图 图表65：创意产业园区开发模式简介 图表66：我国总部经济园区建设特点简析 图表67：总部经济产业地产发展模式简析 图表68：北京丰台科技园总部经济发展挑战 图表69：总部经济产业地产发展趋势分析
图表70：2006-2015年物流园区数量规模变化情况（单位：家） 图表71：2008-2015年各个经济区物流园区数量对比（单位：家） 图表72：2015年全国物流园区类型（单位：%） 图表73：全国物流园区开发方式（单位：%） 图表74：物流园区的发展趋势
图表75：生物医药产业园发展现状分析 图表76：生物医药产业园主要特点分析 图表77：中国生物医药产业园开发模式 图表78：生物医药产业园发展趋势
图表79：2010-2015年北京市推出土地建设用地面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表80：2010-2015年北京市推出土地建设用地结构（按用途）（单位：%） 观研天下 （北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站
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图表81：2010-2015年北京市推出土地均价走势（单位：元/平方米）
图表82：2010-2015年北京市成交土地建设用地面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表83：2010-2015年北京市成交土地建设用地结构（按用途）（单位：%） 图表84：2010-2015年北京市成交土地均价走势（单位：元/平方米） 图表85：北京市2011-2015年国有建设用地供应结构（单位：公顷，%） 图表86：2009-2015年北京市地区生产总值变化趋势（单位：亿元，%） 图表87：2010-2015年北京市工业增加值变化趋势（单位：亿元，%）
图表88：2013-2015年北京市规模以上工业增加值月度累计增速（单位：%） 图表89：2014年北京市开发区土地开发情况（单位：公顷）
图表90：2006-2014年北京市开发区土地规划面积（单位：平方公里，%）
图表91：2006-2014年北京市开发区累计实际征用土地面积（单位：平方公里，%） 图表92：2014年北京市开发区招商项目企业个数（单位：个，%）
图表93：2009-2014年北京市开发区招商项目企业数量（单位：个，%） 图表94：2014年北京市开发区总收入（单位：万元，%）
图表95：2009-2014年北京市开发区收入规模（单位：亿元，%） 图表96：2014年北京市开发区利润总额（单位：万元，%）
图表97：2009-2014年北京市开发区利润总额（单位：亿元，%） 图表98：北京市“十二五”期间物流园区建设规划
图表99：2008-2014年北京市文化创意产业园区数量增加情况（单位：家） 图表100：2014年北京市文化创意产业园区类型分布情况（单位：家，%） 图表101：2014年北京市文化创意产业园区面积分布情况（单位：家） 图表102：北京市典型创意产业园简介 图表103：北京市级创意产业集聚区列表
图表104：北京各类典型创意产业园区发展概况（单位：平方公里） 图表105：北京总部经济发展能力得分与排名 图表106：北京市总部经济几大聚集区域简介 图表107：“十二五”时期北京高端产业园建设 图表108：北京市专业物流集聚区建设规划
图表109：2010-2015年上海市推出土地建设用地面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表110：2010-2015年上海市推出土地建设用地结构（按用途）（单位：%） 图表111：2010-2015年上海市推出土地均价走势（单位：元/平方米）
图表112：2010-2015年上海市成交土地建设用地面积及同比增速（单位：万平方米，%） 图表113：2010-2015年上海市成交土地建设用地结构（按用途）（单位：%） 图表114：2010-2015年上海市成交土地均价走势（单位：元/平方米） 图表115：2014年上海市级开发区土地集约利用评价结果
图表116：2010-2014年上海市生产总值增长情况（单位：亿元，%） 图表117：2009-2014年上海市市工业增加值变化趋势（单位：亿元，%）
图表118：2014年上海市六个重点行业工业总产值及其绝对增长速度（单位：亿元，%） 图表119：2014年上海市工业园区发展状况（单位：个，万人，亿元） 图表120：上海市开发区综合评价累计固定资产投资（单位：亿元） ??略
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