卧龙湖C5酒店装修项目
标段
装饰工程 招标文件
招标编号：
招标人：南京卧龙湖置业有限公司（盖单位章）
2012 年 8 月 23 日
目 录
第一章 投标须知
投标须知前附表 1、总则 2、招标文件 3、投标文件 4、投标 5、开标 6、评标 7、合同授予 8、重新招标
9、需要补充的其他内容
第二章 评标办法
1、评标方法 2、评标标准
3、投标文件的澄清和补正 4、废标
第三章 技术标准和要求 第四章 合同条款及格式
第五章 工程量清单（另附电子版） 第六章 图纸和技术资料（另附电子版） 第七章 投标文件格式
第一部分 资信标 第二部分 商务标
第三部分 技术标（暗标） 第四部分 材料样板
2
第一章 投标须知
投标须知前附表
招 标 人 工程名称 建设地点 建筑面积 招标方式 招标范围 承包方式 工期要求 投标保证金 南京卧龙湖置业有限公司 C5酒店装饰工程 卧龙湖综合服务中心现场 21000M2 邀请招标 结构类型及层数 标段划分 框剪结构 三 层 室内装饰装修、水电安装 包工包料 180 日历天 人民币叁仟元 工程类别 图纸押金 招标资料工本费 一类（优质） / / 现场踏勘 发放招标文件后两天内自行到现场踏勘 联 系 人：郑云翔 联系电话：13601583198 投标截止日后 30 日有效 投标人收到招标文件后 3 日内以书面形式提出，招标人在 3 日内以书面形式回复 壹套正本， 壹 套副本 递 交 至： 卧龙湖山顶会所总秘室 地 址： 接 收 人：张增军 联系方式：13655190245 Email：270862932@qq.Com 投标开始时间： 2012 年 9 月 26 日 9：00 时 投标截止时间： 2012 年 10 月 3 日 9：00 时 投标人应仔细阅读招标文件及合同条款，如有偏离，请在投标文件中以偏离条款 做出说明，否则视为全部响应招标文件 【√】综合评标法 【〤】合理低价法 【〤】 投标有效期 答疑时间 投标文件份数 投标文件递交 注意事项 评标办法 廉政条款 在招标过程中，招标人一旦发现投标人有不正当竞争、虚报假冒、行贿等行为，将立即解除投标人参加投标的资格并没收投标保证金；已经供货或施工的，将没收其剩余的工程款，招标人并有权解除合同。若招标人个别人员向投标人索取非法利益，请立即向招标人举报，并提供相关资料，招标人将对此事件进行调查，维护双方的利益。 3
1、总则
1.1 工程概况：：本工程为本公司C5地块酒店的装修工程，定位为硬件五星，软件六星。是集国际尖端设计和顶级设备设置一体的国际度假酒店，其特色有：一、每间客房都设高速的互联网服务、专设的特大双人床、灵活便利的工作空间、保安箱、迷你酒吧、电熨斗及熨衣板充；二、公共部分设有国际最新潮流的品坊餐厅，专设的Tasca酒吧把浪漫的法兰西酒吧风情完美融入其中；还有泳池、健身房、美容室、spa桑拿房等齐全的高档酒店配套设施，为外宾提供儿童看护、接机、租车、外币兑换等齐全的人性化服务，是集商务、住宿、大型会议、娱乐休闲、高档餐饮为一体，档次高、功能全、智能化程度高、环保节能的五星级高档酒店。该项目地上最高三层，地下一层，建筑总面积约为21000平方米。
1.2 现场施工条件：（1）建设面积：约21000平方米；
（2）土建情况：该工程土建主体已基本完工，室内毛坯，具备施工条件； （3）施工用水、电：已接至施工场地，具备施工条件； （4）材料运输：具备施工条件。
1.3 建设项目的相关单位：暖通、消防、弱电等相关安装单位 。 1.4 资金来源及落实情况： 自筹，现已落实。 1.5 招标内容、计划工期及质量要求
1.5.1 招标内容：（1）基础装修：施工图纸中所涵盖的所有装饰装修内容。 （2）电气及水路施工：装修及电气和水路施工图的内容。
1.5.2 计划工期： 180日历天
1.5.3 质量要求（详见第六章“技术标准和要求”）： 合格。
1.6 投标人资格要求
1.6.1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。 （1）资质条件：施工一级资质；
（2）财务要求：财务状况良好，并提供上年的银行资信证明； （3）业绩要求：具备高档酒店装修或同类业绩；
（4）信誉要求：行业内无不良记录且与招标人无任何纠纷；
（5）项目经理资格：执业资格不低于一级建造师，且近二年承接过类似高档工程； （6）其他要求：项目班组成员应具备相应上岗资质证书。 1.6.2 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
4
（3）为本标段的代建人；
（4）为本标段提供招标代理服务的；
（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； （8）被责令停业的；
（9）被暂停或取消投标资格的； （10）财产被接管或冻结的；
（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
1.7 费用承担
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1.8 联合体投标
本项目不接受投标联合体，一旦发现则作为废标处理。
1.9 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.10 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.11 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.12 踏勘现场
1.12.1 投标须知前附表规定组织踏勘现场的，投标人按投标须知前附表规定的时间、地点自行前往踏勘项目现场。投标人应充分重视和仔细进行这种考察，以获取那些应由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已经在投标文件中得到完全反映。
1.12.2 投标人勘测现场发生的费用自理。
1.12.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.12.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况等，供投标人在编制投标文件时参考，但招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
1.13 偏离
投标须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
5
酒店装饰工程招标文件
