2021年物业管理行业研
究分析报告
目录
1.
物业管理行业现状 ............................................................... 4
1.1 1.2
物业管理行业定义及产业链分析 ............................................................ 4 物业管理市场规模分析 ............................................................................. 6
2. 物业管理行业前景趋势 ........................................................ 7
2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8
服务业态和服务内容日益多元化且更加注重服务品质 ....................... 7 逐步加大基础业务外包比例并广泛运用科技产品 ............................... 7 积极介入房地产价值链前期 .................................................................... 8 围绕“人”的社区生活提供多种增值服务 ........................................... 8 围绕“物”的资产保值增值提升增值服务 ........................................... 8 市场集中度进一步提升 ............................................................................. 9 呈现集群化分布 ......................................................................................... 9 需求开拓 .................................................................................................... 10
3. 物业管理行业存在的问题 .................................................. 11
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7
政府有关部门对物业缺乏有力监管 ...................................................... 11 业主委员会作用难以发挥 ....................................................................... 11 开发商遗留问题引发物业管理矛盾 ...................................................... 11 维修资金的归集、使用、监管的问题较多 ......................................... 12 物业服务企业自身存在问题 .................................................................. 12 供应链整合度低 ....................................................................................... 12 产业结构调整进展缓慢 ........................................................................... 13
2
3.8
供给不足，产业化程度较低 .................................................................. 13
4. 物业管理行业政策环境分析 ............................................... 14
4.1 4.2 4.3 4.4
物业管理行业政策环境分析 .................................................................. 14 物业管理行业经济环境分析 .................................................................. 14 物业管理行业社会环境分析 .................................................................. 14 物业管理行业技术环境分析 .................................................................. 15
5. 物业管理行业竞争分析 ...................................................... 16
5.1
物业管理行业竞争分析 ........................................................................... 16
对上游议价能力分析 .............................................................. 16 对下游议价能力分析 .............................................................. 16 潜在进入者分析 ..................................................................... 17 替代品或替代服务分析 .......................................................... 17
5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.2 5.3
中国物业管理行业品牌竞争格局分析 .................................................. 18 中国物业管理行业竞争强度分析 .......................................................... 18
6. 物业管理产业投资分析 ...................................................... 19
6.1 6.2 6.3
中国物业管理技术投资趋势分析 .......................................................... 19 中国物业管理行业投资风险 .................................................................. 19 中国物业管理行业投资收益 .................................................................. 20
3
2021物业管理行业研究分析报告
