（徐州苏宁广场）项目组织策划书
一、 工程概况编制时间：编制人：刘宇审批人：万长青
2013.9.10
工程名称 徐州苏宁广场机电安装工程 徐州市中心河清路与彭城路交建设单位 徐州苏宁置业有限公司 工程地址 汇处东南角 总包单位 中建一局 计划开工日期为2013年7月1建筑面积 总建筑面积48.93万㎡ 工期目标 日（待定），总工期1080日历天； 结构类型 结算方式 框架-钢结构 单价包干 质量目标 承包方式 质量标准：“扬子杯” 包工包料（自营） 工程造价 水施 电施 风施 消防 其它
中标总价约2.28亿+总包配合费约460万+甲供主材管约费约200万=2.35亿 18052219.34元 41822881.71元（含消防报警预留预埋） 104111639.34元（含空调水、地暖系统） 63278647.25元（消防水、水喷雾、水炮、防火门防火卷帘门防火窗） 1306606.98（人防预留预埋） 其中
二、 项目组织机构策划
项目规模 拟采用管理模式 项目经理组织 招聘单位 项目经理要求 拟推荐参加选聘的项目经理 责任工程师及其他管理人员产生办法 生产经理 总工 项目班子成员设置 商务经理 质安总监 电气工程师 给排水工程师 暖通工程师 地下室及裙房岗位人员设置 消防水工程师 质安员 材料员 库管员 专业 （1）人 特大型（√ ）大型（ ）中型（ ）小型（ ）特小型（ ） 单包（项目定编30人） 分公司（√ ） 经理部（ ） 不限（√）水（ ）电（ ）风（ ） 名单：刘宇 招聘（ ） 推荐（√） 其它（ ） （1）名 （1）名 （1）名 （1）名 （2）名 （2）名 （2）名 （1）名 （2）名 （1）名 （1）名 专职（√）兼职（ ） 专职（√）兼职（ ） 专职（√）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√）兼职（ ） 专职（√）兼职（ ）
电气工程师 给排水工程师 暖通工程师 消防水工程师 、 B、C、D、E塔楼岗位人员设置 电气工程师 给排水工程师 暖通工程师 消防水工程师 电气工程师 给排水工程师 暖通工程师 （2）名 （2）名 （2）名 （1）名 （1）名 （1）名 （1）名 （1）名 （1）名 （1）名 （1）名 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） 专职（√ ）兼职（ ） A塔楼岗位人员设置 深化设计人员
三、 项目劳务队招标策划
劳务承包方式 劳务队伍招标组织 单包（√）双包（）其它（ ） 分公司（）经理部（√） 安阳建设 盐城阳达 武汉建威 拟推荐参加招标的劳务施工队名单 武汉米鑫 蓬安春晨 武汉五洲 拟引进的劳务施工队名单 序号 名称 工程量 工程内容 标段划分 1 2 3 标段一 标段二 标段三 9878179 10434650 10446408 地下室照明、裙房动力 地下室动力、裙房照明 A塔楼电气预留预埋、照明及动力工程
徐州苏宁广场项目组织策划书
