（地产市场分析）广东省惠州市房地产项目可行性分
析报告
《昊地喜悦城果花园》
可行性研究报告
刘美奇
一.项目概况
（一）项目名称、建设地址、开发单位
1.项目名称：昊地喜悦城果花园
2.建设地址：惠州市惠城区江北西4#小区 3.开发单位：
单位名称：惠州昊地置业有限公司 成立时间：2007年 注册资本：1500万元
注册地址：惠州市东湖西路168号和庆商务大厦12B 法定代表人：周先军 经营范围：房地产开发与销售
（二）项目建设规模及主要内容
占地总面积 64214.6㎡ 建筑总面积 174500㎡ 其中：住宅建筑面积 124072㎡
商业建筑面积 4822㎡ 综合楼面积 800㎡ 幼儿园面积 1842㎡ 地下室及架空层面积 42964㎡ 可售建筑面积:
其中：住宅建筑面积 商业建筑面积 地下室车位（机动车位）（三）项目投资规模及效益预测
项目总投资 其中：项目土地成本 前期费用 建安成本 工程基础设施 其他费用 管理费用 不可预见费 销售费用 销售税费及附加 财务费用 项目总销售收入预测 销售率）
124072㎡ 4822㎡ 989个
50126.02万元 8348万元 2094万元 27920万元 942.95万元 502.35万元 418万元 837.6万元 2269.29万元 4273.83万元 2520万元 75643万元（100%
2020年(地产市场分析)广东省惠州市房地产项目可行性分析报告
