软件工程大作业模板—酒店管理信息系统分析与设计

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大连理工大学城市学院《软件工程导论》大作业

售楼管理系统分析与设计

课题名称：售楼管理系统任课教师：李天俐班级：软件1304班姓名：吕远道

完成日期：2015年6月17日

摘要

售楼管理是售楼运作的一个重要环节，学习制作售楼管理系统是很有必要的，同时，售楼管理系统也是服务行业管理软件的一个综合性代表，很具有实践的意义。

本售楼管理系统是用PowerBuilder和Microsoft access制作而成，主要包括客户信息登、消费管理、结账和统计以及员工信息管理等主要功能。根据客户需求给其提供房屋，并且对客户购买情况进行统计以及客户结账，系统也对员工信息进行统计，管理员可以给予员工登录系统的权限。根据需要，系统建立了6个表，分别用来记录客户信息、员工信息、消费分类、客户消费档案、房屋信息和客户购买信息。房间有三种状态，即“已售”、“已预订”、“未售”，员工有三种权限即：“T”、“U”、“F”分别代表管理员权限和一般用户权限，“F”权限不能登录系统，而管理员是由系统默认。这些状态分别可以对房屋和员工进行管理。

结论主要介绍了售楼管理在售楼日常运作中的作用，以及售楼管理系统的必要性。整个系统的开发过程包括：可行性分析、需求分析、总体设计、详细设计、系统实现以及测试计划。其中关键的技术包括数据库的建立，数据库的连接，数据的添加、删除和更新。为了系统的顺利完成。开发人员将要密切合作和详细的分工。

关键词：售楼管理系统；PowerBuilder；Microsoft access；数据库

第一章前言

背景

现代社会，科技飞速发展，电脑不断普及。现代化售楼组织庞

大，服务项目多、信息量大，要想提高劳动生产、降低成本。提高服务质量和管理水平，进而促进经济效益，必须借助计算机来进行现代化信息是。售楼管理系统正是为此设计开发的。

编写目的

“售楼管理系统”的开发定位在一个能够满足数据库管理系统，即具备一个数据库管理系统的基本功能，包括数据的增加，删除，修改，查询等，便于用户查看，操作，和查询房屋信息。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。

第二章可行性分析

可行性研究的目的是付出最小的代价在尽可能短的时间里确定

问题是否通解决，系统的可行性分析可以从以下几个方面研究：

技术的可行性

技术上的可行性主要分析现有技术条件能否顺利完成开发工

作，软硬件能否满足开发者的需要等，这一特点非常适合计算机的特点，发挥计算机的数据处理速度快，准确率高的优势。现代计算机硬件与软件技术的飞速发展，为系统的建设提供了技术条件。由于售楼

管理系统这一类的企业管理系统进行开发已有一定的时期，有很多成功的实例上，技术基础也已经非常雄厚，因而技术上的是可行的。

经济的可行性

主要是对项目经济效益进行评价，一方面是支出的费用，其中

包括设备的购置费，软件开发费，管理和维护费，人员工资和培训费等。另一方面是取得的收益可以用钱来衡量的那部分以及使用本系统而提高的效率，节约的人力物力。基于企业的现有计算机及配套设备，建设MIS系统，大大降低了办公费用，提高办公效率，而且能检测数据效用，为企业提供方便。由于本酒店管理系统是由我及几个同学开发的，投入相对较少，但却能获得较大的收益，所以经济上是可行的。

管理上的可行性

主要是管理人员对开发信息系统是否支持，现有管理制度是否

科学，规章制度是否齐全，原始数据是正确等。售楼管理系统比较完善的规章制度和管理方法为系统的建设提供了保障，一个软件设计的好坏，关键在于产品的可靠，稳定，便于维护，系统采用模块化程序设计方法，既便于系统功能的各种组合和修改，又便于未参与开发的技术维护人员进行补充、维护。

结论

由于缺乏专业人士的帮助，并且缺少实际经验，该管理系统可能做的不太健全，远不是真正意义上的软件、工业产品，只能算作坊生产的产物。可能还存在缺陷，不足之处有待改进。

前景根据以上分析，我们认为开发此系统的条件已经具备，可以开始进行开发。并且我们相信此软件经济实惠，肯定具有良好的前景。我们将会逐步完善该软件，尽可能地让满足客户的需求。

第三章需求分析

用户需求

1．软件具有简洁美观的界面。

2．操作简单、快捷，适合用户使用习惯。 3．要求系统安全、稳定。

4．要求能够注册多个用户，有不同的用户权限。 5．要求能够方便的使用增删改查等功能。 6．要求实现面向2个用户分别实现以下功能：买房者：注册，登录，查询空闲房源，查询成交情况。

管理员：查询基本信息，查询房源情况，对买房者登记的信息进行审核，并能根据房源情况进行分类统计。