旧房屋拆除施工方案

房屋拆除施工方案

2010-6-11 1:01:06 关键字：拆除方案 拆除施工方案 房屋拆除施工方案

镇海炼化厂铁路新建信号楼周围旧房拆除 专 项 施 工 方 案

一、 施工现场概况

待拆房屋多为砖混结构，原为机务人员休息室，位于镇海炼化铁路储运部。

工程拆房面积达到xx平米，无相毗邻的危房，作业面较小，周围为炼化厂区，…… 二、 项目管理人员的安排及作业人员的组织

本工程施工单位为江苏雷威建筑工程有限公司负责拆房工作，拆迁工程由周钟鑫负责，宣海龙负责现场拆房协调指挥工作，骆有才负责现场的安全工作。……

三、 施工机具及安全防护设施投入

经过现场勘查，项目部在充分考虑工期、现场状况等情况下，决定采用250型挖机拆除，并结合人工辅助配合。……

四、 建筑垃圾的运输、堆场安排

……根据业主要求，清运到炼化指定地点。 五、 进度安排

拆除顺序：先由人工配合拆除门窗，再由机械设备从上往下的程序来进行拆除，直至基础、地梁打破除。具体时间安排：根据施工进度及储运部要求逐个拆除-------- 六、安全措施

（一）拆房施工作业前的安全管理：

1、工人进场前必须经过炼化相关部门的安全教育培训，并且通过考试，培训不合格不能进入施工现场。 2、应根据拆房工程的具体情况，编制拆房施工组织设计或拆房方案，其组织设计或拆房方案必须经项目经

理和技术负责人签字。

3、拆房施工技术负责人在施工作业前，应当向拆房施工作业人员作书面安全技术交底，被交底人应当了解该项技术作业的基本要求和安全操作规程，在相关文件上签字，并受安全管理人员的监督检查。 4、必须在工地固定场所设置下列标牌：⑴工程概况牌：标明工程项目名称、拆房实施单位、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；⑵房屋拆除安全生产牌； 5、文明施工牌。

在拆除工程施工现场醒目位置应设施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 6、房屋拆除前由专业的电工负责切断总电源，确保安全，以防触电。

7、房屋拆迁前应把里面的应该把里面有用的物件清理出场，堆放到指定的安全地点。 （二）拆房施工作业时的安全管理：

1、 拆房施工作业应严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施。拆除建（构）筑物通常应自上而下，对称顺序进行，不得数层拆除，当拆除一部分时，先应采取加固措施，防止另一部分倒塌。 2、拆房施工作业人员应正确穿戴劳动保护用品，戴好安全帽，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。夏季施工做好防暑降温工作。

3、拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。

4、在拆房施工作业过程中，如发现文物、爆炸物以及不明电线（缆）、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、爆炸、坍塌、淹埋或人员伤亡事故，须及时向公安部门及有关部门报告。

5、因施工现场场地特殊，四周都是油库重地，所以施工人员严禁擅自使用明火，在用机械拆除房屋过程中可能遇到钢筋需要切断时，尽量使用钢锯弓、钢筋剪刀等手用工具。

6、必须用到电焊、气割等设备，必须向有关部门申请动火作业票，由专业人员持证上岗，并配备灭火器具，以免发生火灾。

7、房屋拆除现场由专业的安全员进行监督指挥，施工人员应听从指挥，遵守劳动纪律，不得擅自野蛮施工，确保房屋拆除工程顺利进行。

建筑物拆除工程安全施工方案编制要点

2010-6-11 1:04:12 关键字：建筑物拆除施工方案 建筑物拆除技术要点

建筑物拆除工程安全施工方案编制要点

施工方案必须经公司技术部门审核；技术负责人审查并签名；加盖公司公章后才能实施。

一、工程概况，至少包括以下内容：

1、被拆除旧建(构)筑物工程概况，如：建(构)筑物的平面尺寸、层数、层高、总高度、建筑面积、结构形式、竣工时间、使用年限和工程的完好程度等。

2、被拆除旧建(构)筑物周围环境，如：所处地段情况，与周边建(构)筑物的联系或距离，是否有必须保护的古建筑文物和重要的市政设施等。

3、被拆除旧建(构)筑物地下基础类型，地下有无重要的市政管、沟、电缆等。 4、拆除工程的合同工期或其他要求。

二、拆除工程的施工准备 1、技术准备工作

(1)被拆除建筑物(或构筑物)的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况，建筑情况，水电及设备管道情况。 (2)学习有关规范和安全技术文件，编制施工组织设计。

(3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、危房情况等，并附简图。 (4)向进场施工人员进行安全技术教育。 2、现场准备

(1)清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 (2)疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 (3)切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

(4)检查周围建筑物，尤其是危旧房，必要时进行临时加固。 (5)向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 3、机械设备材料的准备

拆除所需的机械工具，起重运输机械，爆破拆除所需的全部爆破器材以及爆破材料危险品临时库房。分别列出《主要机械设备需用表》，《主要材料需用表》。 4、劳动力准备

成立组织机构，明确技术负责人和专职安全员，绘制组织机构图，组织劳动力。

三、拆除工程的安全技术规定

1、拆除工程在开工前，须组织技术人员和工人学习安全操作规程和拆除工程施工组织设计。 2、拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行。工程负责人须根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

3、拆除工程在施工前，应该将电线、瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备等干线、支线切断或迁移。 4、工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构上操作。 5、拆除区域周围应设立围栏、挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。

6、拆除建筑物，应按自上而下的顺序进行，严禁几层同时拆除。当拆除某一部分的时候应该防止其他部分的倒塌。

7、拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

8、拆除建筑物的栏杆，楼梯和楼板等，应该和整体进度相配合，不能先行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，须在所承担的全部结构和荷重拆掉后才可以拆除。

9、拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候，必须遵守下列规定： (1)砍切墙根的深度不能超过墙厚度的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘。 (2)为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢。

(3)建筑物推倒前，应发出信号，待所有人远离至建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行。 (4)在建筑物倒塌范围内若有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。

10、被拆建筑物的楼板平台上不允许有多人聚集和堆放材料，以免楼盖结构超载发生倒塌。 11、在高处进行拆除工程，要设置流放槽。拆除较大的或者沉重的构件，要用吊绳或者起重机械配合并及时吊下或运走，禁止向下抛掷。拆卸下来的各种构件材料须及时清理，并分别堆放在指定位置，

12、拆除石棉瓦及轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其他轻型板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。 13、采用控制爆破方法进行拆除工程应按下列要求：

严格遵守《土方及爆破工程施工与验收规范》中关于拆除爆破的规定，编制爆破施工方案，按规定报相关部门审批后实施。

在人口稠密，交通要道等地区爆破建筑物，应采用电力或导爆索起爆，不得采用火花起爆。当采用分段起爆时，应采用毫秒雷管起爆。

须用微量炸药的控制爆破，虽可大大减少飞石，但不能绝对控制飞石，仍应采用适当保护措施。如对较矮建筑物采取适当覆盖，对高大建筑物爆破设置安全区，避免对周围建筑物和人身的危害。 爆破时，对原有蒸汽锅炉和空压机房等高压设备，应将其压力降到1～2个标准大气压。

爆破各道工序要认真细致地操作、检查与处理，杜绝各种事故发生。爆破须设置临时指挥机构，分别负责爆破施工与起爆有关安全工作。

用爆破方法拆除建筑物部分结构的时候，应该保证其他结构部分的良好状态。爆破后，如果发现保留的结构部分有危险征兆，应采取安全措施后方可继续工作。