转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 住址： 电话： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 住址： 电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国诚镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律 、法规，甲、乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致基础上达成以下协议：
一、转让地块概况。
土地座落： 规格： 转让面积：
二、转让价格及付款方式。
1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币 元整（ ）。
2、付款方式： 年 月 日一次性支付大写人民币 整（ ）。
三、双方的权利和义务。
1甲方保证土地面积 亩真实，土地权属合法、清晰、无纠纷、无出租、抵押、查封等它项情况，无明显有损乙方利益的瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。
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3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。
4、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方办理过户登记及其它有关手续，产生的费用由乙方承担。
5、甲方拿到与该地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。
四、违约责任。
本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本地使用权转让价格5倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。
五、本协议经甲乙双方签名按印后，由专人 见证。正本一式三份，甲方、乙方、见证方各执一份均具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
见证方：
签证日期： 年 月 日
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国有土地使用权转让协议书
