合同编号：2014-10-20
水电暖安装协议书
甲方：（以下简称甲方）
乙方:
徐国建 （以下简称乙方）
水电暖工程单项劳务承包协议
甲方：（以下简称甲方） 乙方：徐国建
（以下简称乙方）
因工程建设用工需要依据《中华人民共和国建筑法》 、《西宁市建筑管理条 例》、《经济合同法》，“技术中心建设项目”的所有水、电、暖安装工程的劳务分 包给乙方。为明确双方在施工过程中的责任、 义务及经济关系，确保工程的安全、 质量、进度，达到“合格工程”目标，经双方充分协商，达成具有执行意义的一 致性条款如下，以鉴双方共同信守:
劳务工程承包内容：“中心建设项目”的水、电、暖安装施工劳务。包
括设计图纸范围内（含设计说明、变更、技术交底、主合同专项内容, 及主合同补充条款的安装部分，含临时水电及设施用电，消防弱电予埋,
水电设备）的所有水、电、暖安装，消防弱电予埋、线不穿。锅炉不安 装，以上所有的工作内容，留洞补洞 ,本单项工程的劳务承包内容已包括 施工现场和设计图纸范围内所涉及的所有工作任务在内，以及所有水电 暖材料的上下车。
劳务工程工期 ：严格按公司项目部指定的目标为准。 劳务工程承包单价：
1、
承包单价：按建筑面积固定单价 43元/ m。（其中单价组成为：电器预埋
管部分：一次预埋10.0元/ m?,二次预埋2.0元/ m?。给水部分：8.0元/ m?,排 水部分：5.0元/ 元，采暖部分：5.0元/ m',防雷接地：1.0元/讪临时用电:
2.0元/ m2元，配电箱、开关盒安装：1元/ m2所有穿线：5.0元/ m?,各种电箱
安装 4.0元/ m ）。面积计算依据《建筑工程面积计算规范》
GB/T 50353-2005
相关条款计算, 各种自用工具、施工现场临时设施, 材料上下车等在内。 工程 量计算以实有竣工面积为准。以上价款含文明施工、安全质量、施工进度。
2、
以上承包包干价已考虑不可预见因素， 在今后任何情况下不得上调承包单
价。
3、
如乙方在工程质量、安全、进度等方面未达到本合同的规定，甲方有权酌
情下浮包干价格，届时乙方不得持有任何异议。
以上工程单价已含施工现场所涉及的全部各种任务，属于单项全统包干价格，在 今后的任何情况下乙方无权提出另行计价和加价的异议。
四、 劳务工程付款方式：
1）、西宁市安置新村棚户区改造项目 ,工程施工至主体 0.00 以上一层平顶
拆磨后,甲方按实际完成工程量的 70%支付劳务工程款。
2) 、西宁市安置新村棚户区改造项目 ,第二次付款主体封顶拆磨后甲方要求
的安全、质量、进度完成后，甲方按完成量的 70%付款。
3) 、西宁市安置新村棚户区改造项目 ,工程主体验收合格后， 甲方支付乙方
已完工程量 80%的工程款， 工程竣工验收合格后付至结算价款的 95%，余款 5％作 为保修金 , 保修期为贰年。
(4)乙方必须具备垫付工人劳务工资的能力，确保现场工人能按时足额领取
工资，如出现乙方发放工资不及时或不足额而产生的劳务纠纷由乙方自行解决， 与甲方无关。
(5)、如出现甲方在约定支付劳务工资期限， 因业主原因款项不到位而延期支 付的情况
时，由甲乙双方协商解决。
4、本工程为突击性工程，必须服从项目部的进度要求，总单价中含5元/M2
的赶工费。如不能完成进度要求 ,从劳务费中扣除赶工费。
1
、
五劳务工程质量： 、
乙方必须认真熟悉施工图纸内容，必须按照施工图纸、技术交底、设计变
更、会审纪要、施工任务、甲方合同涉及内容进行施工作业。
乙方必须严格按照国家建筑管理施工规范及操作规程进行操作，遵照《西
、
宁市建筑工地文明标准》的要求进行施工，执行建设工程质量验收统一标准 — ；内外给排水及暖通工程施工验收规范 —标准， 建筑电器施工验收规范 —标准。切实按照质量技术规范要求保
质保量进行施工，强化日常检查力度完成生产任务。
2
GB503002001GB502422002
GB503032002
、
3
杜绝粗制滥造掌握好各种工艺要求， 现场操作必须符合施工验收规范的要 求，人为造成的浪费和损失，乙方应照价赔偿。因质量问题造成的返工， 其返
工费和材料费全部由乙方承担，并视其情节的严重程度甲方有权警告、罚款、
终止合同、 乙方退场更换队伍等措施。 乙方必须将本工程控制在质量规范标准
以内，确保工程质量达到“江河源杯”的验收标准。
乙方在施工中必须按图纸和主合同的要求为水、电、暖等其他分部工程敷
、
设线管、预埋孔、洞、槽、插件等，如出现错乱，重新返工由乙方自行负责并 承担相应罚款。 乙方在每天施工作业的工作中必须设专人清理打扫，保持作业面干净整
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5
、
洁。
六劳务工程施工安全： 乙方为安全事故第一责任人，是经济的法律的连
、
带关系承受人。
乙方在施工过程中必须服从甲方现场指挥和安全管理， 严格执行安全操作 、
规程，时刻注意施工安全， 对入场的技术工人及普工都必须进行严格培训， 组
成一支技术含量高、 组织纪律很强的综合性队伍， 且配备专（兼）职的技术员、
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质检员、 安全员、生产协调主管员、 绝对服从甲方的统一指挥和工作安排。 对 入场工人每天进行岗前安全生产教育和现场技术交底下达生产任务， 牢固树立 安全生产的思想，坚决杜绝违章作业违规施工，发现隐患及时整改。
乙方必须按甲方的技术交底和施工安全安排，认真实施安全防护，采取有
、
效措施确保各种设施搭设规范。 如未按甲方安全要求设置的一律返工， 返工的
工时费、部分材料损耗等费用由乙方承担。 场内使用的大中小型设备必须按要
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求正规使用，所有设备使用后每天由使用人维护、保养、 打扫清理干净， 甲方 负责随时检查。 乙方在施工工作中造成的安全性或非安全性事故， 全部责任由 乙方承担。
水电暖工程单项劳务承包协议
