高区全南，视野开阔！本套位于小区后排，高层中仅此一套在售！稀缺自不必说，安静，景观，光照……
真实房源，高效带看，快乐购房！
【小区简介】：
位于静安区武定路、延平路，由多层、小高层、高层住宅组成。小区环境典雅，安静，绿化面积高，其中1.3.5.2.4.6.8为临街房，一楼全部是临街商铺。物业管理费：1.95元/月
【周边环境及稀缺性】：
1、楼下就是武定菜市场，离家乐福等大型超市10分钟路程。出行方便到静安寺地铁站10分钟。生活设施齐全，交通方便。
2、小区在售房源95％以上是前排的房源（可以查看本店铺上该小区的其他房源广告）后排很少有出售，此套为近期业主刚挂牌，如您等待后排带电梯已久，请快快出售！好房不等人！
房东诚意出售，我们公司就在瀚林世家，看房速约，欲购从
速！
由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片！议价是本人的强项！
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一、本房卖点：
1.徐家汇中心版块，靠辛耕路步行街，易自住投资。
2.楼层佳，采光无遮挡
3.低总价，3+1的房型（带保姆间和保姆卫生间），两房朝南一房朝北厅南北通，客厅一个阳台朝北，主卧一个阳台朝南。3+1房型
4.出租回报率高，能做到以租养贷。
5.此房包含一个30万产权车位，540万一同出售。
房东诚意出售，带租约出售（现在有11000/月的租约）
您打过电话后当场安排看房。
二、房东心态：
房东房子当初准备当自住使用，应自住较远故无暇看管故诚意出售。
三、本人三大保证：
1.所推荐房源均为真实（本店就位于辛耕路永新花苑楼下，专耕永新花苑）
2.与房东已有见面沟通并议价（此是真实最新的价格，信息及时，勿相信小中介虚假广告和陈旧信息）
3.打过电话后1小时内必准备3-5套房源当场带看。
温馨提醒：“珍惜时间，选择可靠经纪人”
因房子有租客在里面不方便拍照，相信注重隐私的您也会尊重他人的隐私。以下照片仅供参考。诚意看房 随时预约。
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所有江景，尽收眼底——这不是电影中的画面！
小区优势：
作为深圳市政府在外省的重点投资项目，也是其位于世界经济的窗口。总高31层，地下二层，1-2楼是商铺，现在是一家银行在使用，3-15楼是办公楼，16楼到27楼是酒店，28楼以上是会所，这个大楼由香港新世纪物业管理公司提供与国际接轨的管理和服务，是一幢集办公、银行、证券、商务、餐饮和娱乐于一身的多功能现代化大厦。
房源优势 ：
房屋为二套打通，（82.72＋167.71），海湾大厦景观无敌，2南3东 高区视野无敌！整个陆家嘴尽收眼底，整条百年外滩万国建筑全景，一览无遗！两面六格窗户全朝南，看旧上海浦西万国建筑之林、新上海陆家嘴繁荣，比邻东方明珠，乃是收藏之古董珍品。
房东心态：
房东02年购入一套大的，用于自住，因为两个小孩，房屋太小，所以09年时再买了一间，两套打通自用。后来小孩读书，全家搬回美国，所以一直为空房到至今。现在房东重新办公装修，把房改成了一大间，可以自由分隔、自由设计。
独家委托：
房东亲自委托钥匙，有钥匙随时可以看房。
本人承诺：
所有房源均属真实！所有价格均是房东亲口委托价，决不虚报价格恶意抬高价格，哪怕是房源描述都是本人自己描述绝不抄袭别人！
服务原则：
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亲爱的顾客您好！感谢您关注我的赠品，我是龙盛房地产红桥和北辰区域本溪路店高级经纪人石磊，主要负责红桥市场、河北市场、北辰区市场；本人承诺店铺所展示的房源信息均为真实有效，24小时咨询电话****龙盛房地产小石竭诚为您服务！欢迎流星我的网站——（以下为房源描述）
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