工程设计标准

汇润地产

深圳市丰汇润投资有限公司

工程设计标准

总工室2014-02-12

1

工程设计标准

工程设计标准 汇润地产 工程设计标准

总则

一、目的

为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程中犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，特制定本工程设计标准。

二、依据

1. 深圳市丰汇润投资有限公司以往工程经验教训总结； 2. 国家及行业相关各种设计规范；

三、要求：

本标准为设计任务书的附本。凡承接深圳市丰汇润投资有限公司开发项目的施工图设计单位，务必遵照本标准要求执行，如因未执行本标准要求，而经深圳市丰汇润投资有限公司自行改正的，按实际所发生的设计及施工费用，加倍扣除设计费。

四、 解释权：

本标准的解释权属深圳市丰汇润投资有限公司总工室。

2

工程设计标准 汇润地产

图纸表达

? ? ?

施工图名称表述应完整，编号应齐全。图纸不应有重号现象。 施工图各栋建筑物应地上地下同时表达。 设计变更的要求：

A. 应修改图纸目录；

B. 应修改变更图纸的日期，且精确到日； C. 修改图的修改符号位置应统一； D. 应详细说明变更原因； E. 修改图应标明修改项目及部位。 ? ? ?

在按小区统一出图的同时，应按栋号单独出图。 安装设备图纸应以规范化的语言符号表达。

凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起，提供我公司的图纸深度，

必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

3

工程设计标准 汇润地产

目录

扉页 .................................................................................... 错误！未定义书签。 图纸表达 .......................................................................................................... 3 目录 .................................................................................................................. 4 第一章 总体设计 .............................................................................................. 8

1.1 导则 ..................................................................................................... 8 1.2 总体规划 ............................................................................................. 8 1.3 总图竖向 ............................................................................................. 8 1.4 消防 ..................................................................................................... 9 1.5 附属用房 ............................................................................................. 9 1.6 室外环境 ............................................................................................. 9 1.7 车辆 ................................................................................................... 10

4

工程设计标准 汇润地产 1.8 道路 ................................................................................................... 10 第二章 建筑设计 ............................................................................................ 12

2.1 综合要求 ........................................................................................... 12 2.2 单元户型 ........................................................................................... 13

2.2.1 单元套内 .................................................................................. 13 2.2.2 厨房 ......................................................................................... 15 2.2.3 卫生间 ...................................................................................... 17 2.2.4 阳台及露台 ............................................................................... 19 2.2.5 门 ............................................................................................. 20 2.2.6 窗 ............................................................................................. 20 2.2.7 空调 ......................................................................................... 21 2.3 公共空间 ........................................................................................... 24

2.3.1 单元入口及楼梯间 .................................................................... 24 2.3.2 电梯及电梯厅 ........................................................................... 25 2.2.3 筒体应满足消防要求 ................................................................ 27 2.2.4 楼层竖向 .................................................................................. 28 2.3.5 地下室 ...................................................................................... 28 2.3.6 设备用房 .................................................................................. 33 2.3.7 屋顶、女儿墙及栏杆 ................................................................ 34 2.3.8 管道井、设备表箱 .................................................................... 35 2.3.9 商业店面 .................................................................................. 36 2.3.10 会所 ....................................................................................... 36

5