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建设工程投资控制例题分析(6)

由天下分享时间：2025/1/24 5:37:47 加入收藏我要投稿点赞

清单中所列工程量超过约定的范围、允许对单价进行调整；可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险。

[例2]可调总价适用于()规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在一年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。

A．工程内容

[例3]成本加酬金以这种计价方式签订的工程承包合同，有明显缺点是()。

A．承包方对工程总价不能实施有效的控制 B．发包方对工程总价不能实施有效的控制 C．监理方对工程总价不能实施有效的控制 D．承包方对降低成本也不太感兴趣 E．发包方对降低成本也不太感兴趣 [答案]B D

[解析]成本加酬金：以这种计价方式签订的工程承包合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施有效的控制；二是承包方对降低成本也不太感兴趣。因此，采用这种合同计价方式，其条款必须非常严格。

[例4]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了施工图预算、招标标底和投标报价由()构成。 A．成本

B．利润 C．差价 D．税金 E．费用 [答案]A B D

[解析]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定了：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。

[例5]在工程实践中，选用总价合同、单价合同还是成本加酬金合同形式。需综合考虑()等因素后确定。 A．项目的复杂程度 B．工程设计工作的深度 C．工程施工的难易程度 D．工程进度要求的紧迫程度

E．业主、监理单位、承包商之间的信任程度 [答案]A B C D

[解析]影响合同计价方式选择的因素 (1)项目的复杂程度。 (2)工程设计工作的深度。 (3)工程施工的难易程度。 (4)工程进度要求的紧迫程度。

[例6]纯单价合同计价方式主要适用于()工程。 A．没有施工图 B．工程简单 C．工程量不明 D．资金不足 E．急需开工 [答案]A C E

[解析]纯单价计价方式的合同时。即在招标文件中仅给出工程内务个分部分项工程一览表、工程范围和必要的说明，而不必提供实物工程量。承包方在投标时只需要对这类给定范围的分部分项工程作出报价即可，合同实施过程中按实际完成的工程量进行结算。这种合同计价方式主要适用于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程。

[例7]按照酬金的计算方式不同。成本加酬金合同又分为以下()形式。

A．成本加固定百分比酬金 B．成本加奖罚 C．成本加固定金额酬金 D．固定成本加固定酬金 E．最高限额成本加固定最大酬金 [答案]A B C E

[解析]按照酬金的计算方式不同，成本加酬金合同又分为以下()

形式。

(1)成本加固定百分比酬金。 (2)成本加固定金额酬金。 (3)成本加奖罚。

(4)最高限额成本加固定最大酬金。

[例8]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)规定。建设工程招标投标的计价可采用()。 A．工料单价法 B．实物单价法 C．工程量清单法 D．综合单价法 E．定额指标法 [答案]A D

[例9]招标投标定价方式()。

A．也是一种工程价格的定价方式，在定价的过程中，招标文件及标底价均可认为是发包人的定价意图 B．投标报价可认为是承包人的定价意图 C．中标价可认为是两方都可接受的价格

D．标底价，即为决标价，即签订合同的价格依据 E．在合同中予以确定，合同价便具有法律效力 [答案]A B C E

[解析]招标投标定价方式也是一种工程价格的定价方式，在定价的过程中，招标文件及标底价均可认为是发包人的定价意图；投标报价可认为是承包人的定价意图；中标价可认为是两方都可接受的价格。所以可在合同中予以确定，合同价便具有法律效力。

[例10]标底价格的审查方法类似于施工图预算的审查方法，主要有()等。