地下室防水工程施工方案
一、编制说明
内容为建筑防水，包括自粘性橡胶沥青防水卷材（即自粘聚合物改性沥青防水卷材）、保温层和保护层施工。施工部位：地下室底板、外侧墙和顶板（顶板防水做法设计待出）防水工程。地下防水工程面积大，各部位设计工序有区别，地下防水工程属隐蔽工程，一旦发生防水效果不好，事故部位不好找、处理费用大，防水工程整体性和粘结强度又是发挥地下防水效果的重要质量指标，所以施工时按照既定的施工顺序、操作程序，认真施工、认真验收各操作程序，保证地下防水工程施工质量，顺利完成地下室防水工程施工。 二、工程概况及编制依据 1、工程概况
南通润华国际中心，项目总建筑面积 200696平方米，基地北区为A楼（公寓式办公）、B楼（白金公寓），南区为C楼（酒店办公主楼）。A楼31层，屋面高99.6米，为公寓式办公；B楼31层，屋面高99.6米，为白金公寓；C楼50层，高238米，为五星级酒店、办公及会所；裙房5层，屋面高25.9米，为酒店配套商业及酒店配套会议及餐饮；地下3层-15米，除地下一层有部分超市外，其余为机械停车库及设备机房。根据图纸设计，地下室防水等级为一级，地下主体钢筋混凝土自防水，设计抗渗等级地下三层底板、墙为C40、S10 ，地下二层墙
1素为C40、S8 ，地下一层墙、顶板为C40、S6 。底板外防水构造（从下至上）：○2C20砼垫层100mm厚；○330mm厚挤塑聚苯乙烯保温层；○420mm厚1：土夯实；○
5清洁剂一道；61.5mm厚自粘性橡胶沥青防水卷材；73mm2.5水泥砂浆找平层；○○○8现浇地下室钢筋混凝土底板自防水。厚自粘性橡胶沥青防水卷材；○地下室侧壁1粗砂回填，250mm厚聚苯乙烯泡沫板；350mm防水构造（由外到内）：○水压实；○○41.5mm厚自粘性橡胶沥青防水卷材；○53mm厚自粘性厚挤塑聚苯乙烯保温层；○
6清洁剂一道；○7现浇地下室钢筋混凝土墙自防水；○820mm橡胶沥青防水卷材；○
厚1：2.5水泥砂浆加5%防水剂。 2、编制依据
1）编制依据
(1)上海华东建筑设计有限公司建筑、结构施工图；
(2)南通润华国际中心工程施工招标文件； 2）规范和标准
(1)《地下工程防水技术规范》 （GB50108—2008）； (2)《地下防水工程施工质量验收规范 》（GB50208—2002）； (3)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； (4)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； (5)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）； (6)《建筑施工安全检查评定标准》（JGJ59-99）； (7)《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）； (8)《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）； 三、地下防水工程工程施工管理目标 1、施工质量目标
1）卷材防水检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
2）卷材防水的检验批的质量验收技术资料齐全完整。 3）观感质量验收符合要求。
4）地下建筑防水分项工程施工确保做到不渗漏。 2、地下防水工程安全文明施工目标
杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。 3、环境管理目标
防水工程防治大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理。管理好易燃物品防火。 4、管理目标
及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。 5、操作人员职业健康控制
施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。
四、施工准备 1、组织准备
1）建立项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现地下防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督地下防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。
2）项目副经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。
3）项目安全负责人负责地下防水安全、文明施工、消防、职业健康管理。 4）项目技术负责人：负责编制施工专项方案，技术交底。 2、施工技术准备
1）学习施工图纸、规范和标准，了解地下室各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。
2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。 3）施工技术交底：根据确定的地下防水工程的施工工艺要求，对参与防水施工的所有人员做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训，熟悉施工方法、操作要领与质量验收标准。
4）防水卷材必须有材料合格证，且事先做好复试、复试结果合格。 5）为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收记录。
6）基层必须通过验收且验收质量合格。 7）技术准备工作计划 序号 准备工作项目 1 准备计划内容 责任部门 编制施工专项方确定地下防水施工方案、施工技术、质量、项目技术部 案、并报审 安全、环保等措施 地下防水施工管理和作业层 施工方案向有关人员交底 计算工程量，人工、材料限额量、预算费用 材料及工具、周转料具分阶段 项目经理 项目技术部 项目商务部 项目商务部 2 3 4 5 地下防水施工机构 施工技术交底 施工预算 材料计划 3、地下防水工程施工现场准备
1）基层必须坚实、平整、干燥、干净，不得有砂浆等杂物； 2）平立面交接处均应抹成平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm； 3）穿过基层或外墙的管道均应埋设完毕且抹成园角；
4）底板垫层应无明水，含水率不小于10%，侧墙基层同样应干燥。 5）做好安全、消防准备工作，现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。
6）按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；
7）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，地下防水施工脚手架搭设，必须满足地下防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。地下室防水材料堆场消防设施按要求布置。
8）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级安全教育，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。
9）各项资源需要量准备：根据工程量编制防水卷材、防水涂料、挤塑保护板等材料计划，确定供货渠道保证材料供应。
10）工序交接准备：防水施工部位交接前，应清除墙面的对拉螺栓，墙面对拉螺栓部位的凹块应用防水砂浆补平、补牢，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净。 五、底板垫层上30mm厚挤塑聚苯乙烯保温层、保温层上20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层施工要求：
1、保温材料要求：
采用挤塑聚苯乙烯板保温材料，它有密度小、导热系数低、吸水率小、有良好的抗震和隔热保温性能、有较好的机械强度、耐冲击等特点，其物理机械性能指标详见下表：
挤塑聚苯乙烯板物理机械性能表
项目 密度 kg/m3 吸水性 kg/m2 压缩强度 MPa 指标 30-35 <0.08 0.15-0.2 项目 弯曲强度 MPa 自熄性 导热系数 W/ m.k 指标 0.18-2.2 2秒内熄灭 0.038 2、施工要点：
1）、挤塑聚苯乙烯板、保温层施工：铺设板状保温层的基层（砼垫层）表面应平整、干燥、洁净，干铺的保温板应紧靠在垫层上，应铺平、垫稳，干铺的保温层，应气温不低于摄氏5度施工。
2）、做好保温层后，按不大于6000㎜见方尺寸在保温层上弹线、设置分仓缝、注意控制好标高，做好灰饼，应保证下一道工序找平层厚度一致。
3）、在清理好的保温层上用喷壶均匀洒水一遍，使其表面湿润。然后施工20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。找平层要求平整、密实、不得出现起砂、起皮和松动等现象，当达到一定强度1.2Mpa后，在分仓缝内嵌填防水密封膏 六、自粘聚合物改性沥青防水卷材施工规范要求 1、铺设各类防水卷材应符合下列规定：
1）、应铺设卷材加强层。
2）、结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工，其粘结点位置、点粘面积应按设计要求确定；侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工。
3）、卷材与基面、卷材与卷材间的粘结应紧密、牢固；铺贴完成的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得产生扭曲和皱折。
4）、卷材搭接处和接头部位应粘贴牢固，接缝口应封严或采用材性相容的密封材料封缝。
5）、铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。
6）、铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
2、铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材应符合下列规定：
1）、基层表面应平整、干净、干燥、无尖锐突起物或孔隙；
2）、排除卷材下面的空气，应辊压粘贴牢固，卷材表面不得有扭曲、皱折和起泡现象；
3）、立面卷材铺贴完成后，应将卷材端头固定或嵌入墙体顶部的凹槽内，并
地下室防水工程施工方案最终版
