施工组织设计
一、编制依据及编制说明
1.1 编制依据
1.1.1 依据建设单位提供的万利 2# 住宅楼图纸及答疑纪要。 1.1.2 本工程招标文件及评标办法。
1.1.3 与本工程有关的施工验收规范，技术规程及有关标准。
1.1.4 建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地 创建活动》的文件。
1.1.5 《建筑法》对 建设工程质量、工期、安全生产、文明施工等要求 以及
国务院频布的《建筑工程质量管理条例》 。
1.2 编制说明
本工程施工组织设计， 是按照建设单位招标会议精神和内容要求， 进行了认真研究后的详细编制， 一经中标， 将作为施工的指导性文件， 所有工程施工技术人员都必须严格地自觉贯彻执行，未提及之处均按 照施工图设计，国家现行技术标准、操作规程、质量验收规范以及有 关技术文件等要求的具体规定进行施工。
二、工程概况
宝鸡万利 2# 住宅楼工程位于宝鸡高新技术开发区火距路中段， 由 宝鸡民用建筑勘察设计院设计，该工程结构形式为剪力墙结构，共十 八层，总长度为 39.75 米，宽度为 24.9 米，建筑面积为 14105.6m 2， 内设两部电梯，总高度为 54.00 米。室内外高差为 0.75 米。
结构设计方面：本工程基础为筏板基础，底标高为 -5.1m ，筏板 厚为 1000mm 。地下室剪力墙厚度为 250 厚，±0.00 以上均为 200 厚，混凝土度等级： 基础为 C40S6 ，1-3 层为 C40 ，4-10 层为 C35,11 层以上为 C30 ；主筋保护层厚度： 基础底板 35mm ，梁、柱为 25mm ， 墙及现浇板为 15mm 。砖砌体：± 0.00 以下为蒸压加气混凝土砌块 M5 水泥砂浆，± 0.00 以上填充墙为蒸压加气混凝土砌块 M5 混合砂 浆。
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建筑设计方面：内墙面：除卫生间、厨房为彩印瓷砖墙面外，其余 均为水泥墙面，刷白色乳胶漆涂料。外墙面为水泥砂浆砌外墙砖，楼 地面为水泥砂浆地面，屋面为三元乙丙橡胶防水卷材。
安装设计方面：本工程安装方面有：照明弱电系统、给排水系统、 采暖系统，消防火灾报警系统、电话、有线电视、宽带网系统，防雷 接地系统。
三、项目经理和主要技术管理人员的配备
3.1项目经理的确定：为确保工程质量，交给用户一个满意的质工 程，我公司将该项目列为重点工程，特选派善于管理、具有高层施工 经验、技术过硬的潘拴平同志为该工程项目经理。
3.2主要技术、管理人员的配备： 321
项目部主要管理人员组成表
职 务 姓 名 职 称 备 注 项目经理 技术负责人 生产管理组潘拴平 李克宁 魏引发 陈广治 高红利 高红利 工程师 助工 土建工长 土建工长 安装工长（电） 安装工长（暖） 助工 助工 助工
助工 项目部主要管理人员组成表二
职 务 姓 名 职 称 备 注 施工技术员 技术质量组李小锋 李科宁 杜恩孝 张晓刚 赵亚刚 李恩虎 胡涛 李桂安 李忠杰 工程师 助工 施工技术员 质检员 质检员 试验员 助工 助工 材 料 组 助工 组长 材料员 设备员 安全检查员 助工 助工 助工 助工 2
组安一全 资料员 赵亚刚 助工 及质量验收规范；全面履行“质量责任终身制”的保修责任。严格管 理、科学施工，保证该工程质量达到优质主体，争创长安杯。
4.2工期目标
按照招标文件要求，本工程计划工期为
360天。其中：土方开挖
为10天，地下室基础为30天，主体结构为150天，内外装修为60 天，总体调试及清理30天，水电暖与土建穿插配合施工，
为使本工程
在规定工期内保质、安全、按期完成，我们积极科学地组织劳动力， 采用先进的施工工艺，施工技术和施工机械，高标准，严要求组织施 工。
4.3施工部署
根据本工程现场情况，首先对施工现场进行合理的布置和规划， 整个工程将按基础、地下室、结构、装修四个阶段进行施工，为加快 施工进度，四个施工阶段尽可能相互衔接，进行流水立体交叉作业。
为确保各工种均衡和各工种之间搭接合理，使劳动力、机械、设 备等达到最佳运转效果，将整个工程划分这为两个施工段，
1-12轴为
第一施工段，12-22轴为第二施工段，在每个施工段内，工序依次为： 绑扎暗柱剪力墙钢筋—支模一 浇筑混凝土一 支梁、板模板 — 绑扎梁板钢筋—浇筑梁板砼.以确保工程质量?水、电等安装工程始 终配合，一个施工段完成后，立即转入另一个施工段进行施工，在主 体施工中每个流水段间以砼浇筑为关键线路，组织各流水间的交叉施 工。
4.4施工方法
对于整个工程，我们将采取先地下后地上，先土建后安装，先主 体后装修的施工方法，为确保本工程按期完成
.采取以主体结构为先
导、其他各分项工程适时插入，按划分段交叉流水作业，具体详见施 工进度
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四、施工方案和施工方法 4.1质量目标
我公司将严格遵守，建设工程质量管理条理，质量检验统一标准
；
计划。
① 基础及地下室施工
放线一基坑大开挖 f 基础垫层混凝土一 绑扎筏板、基础梁钢 筋及墙柱插筋一支模一浇筑筏板混凝土 一绑扎墙柱钢筋一支 模i浇筑混凝土 i支顶板、连系梁底模一绑扎顶板，连系梁钢 筋 浇筑混凝土。
② 主体结构施工
绑扎柱、墙钢筋 一^支模—浇筑混凝土—支梁、板底模—绑 扎梁、板钢筋―支模—浇筑混凝土。
③ 围护装饰阶段施工
砌筑填充墙一屋面施工一内外粉一楼、地面施工一内外墙 饰面施工 i 门窗安装 f 油漆 i 收尾。
④ 电气工程
主体预埋管、预留洞口一 管口管线与开关分配电箱安装一灯具 安装一系统测试。
⑤ 给排水工程
主体预留洞口 i安装扩管道―排水、灌水通球试验i给水管 道严密性试验—卫生洁具安装f系统清洗。
五、进度计划及保证措施 5.1施工进度计划：
按照招标文件及我公司多年的施工经验， 本工程计划工期360天。 我公司按照工期要求安排各分项工程工期控制如下：
施工准备：
土方开挖：
地下室垫层： 筏板、梁：
地下室剪力墙、顶板： 回填土： 各层主体施工：
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5天
15 天 5天 10 天 20 天 10 天 10 天
屋面工程： 楼地面： 内外装饰： 收尾、竣工：
具体详见《施工进度计划表》
5.2 施工进度保证措施
20 天 30 天 50 天 20 天 （附后 ）
5.2.1 施工进度保证措施 为确保本工程建设顺利进行，我公司将依据本工程施工组织设计 制定严密的施工计划管理制度。重点抓好施工计划编制，执行情况检 查和综合协调平衡三个环节，确保按期完工。
5.2.2 施工进度计划的编制 项目部将根据本施工组织设计总进度要求，首先编制年度施工计 划，然后编制季度和月、旬施工计划，并分别组织有关部门、班组进 行落实。月、旬施工作业计划向全体施工人员进行交底，使全体施工 人员都知道本月、旬的工作目标，形成一个旬保月、月保季、季保年 的周密计划网络。
5.2.3 加强施工计划执行情况检查
A 、建立严密的施工计划检查制度， 在施工中严格按照网络计划来 控制施工进度与各工种插入时间，施工管理人员应按照月、旬作业计 划，合理安排工序搭接和施工流向，对于影响进度的关键部位，工长 跟班作业，如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，则千
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剪力墙结构施工组织设计
