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谈谈精装修住宅工程常见质量问题的控制
作者：夏晴
来源：《装饰装修天地》2017年第16期
摘 要：对于我国的住宅房来说，每年交付的多数以毛坯房为主。但对于整体的住宅房绿色发展来说，不能很好地得到满足，同时也很难达到节能、环保等发展。在这种形势下，精装修房就是有效解决其的一种主要途径。随着政府的倡导，精装修交付住宅越来越受到欢迎。但从整体上来看，主要的质量监督与管理等方面还需要进一步的加强。对于这种机制的建立，可以从住宅行业的整体发展趋势和业主自身的利益两个主要方面来考虑。 关键词：精装修；住宅工程；质量 1 精装修住宅特点 1.1 精装修住宅的市场优势
在当前社会的建筑市场上，精装修住宅成为人们关注的一个热门话题，对住宅进行精装修能够对建筑企业更好的扩展，将建筑企业在人力资源、技术运用等方面的优势充分发挥出来，对促进建筑企业以及装饰企业的发展奠定良好基础。 1.2 精装修住宅的经济优势
住宅精装修实现了住宅与装修的相互渗透，同时还能采用按揭的方式使房主的经济压力得到缓解。另外，还能保障住宅装修的安全，这能使业主自行行装修的精力与财务有所减少。住宅精装修在一定程度上还具有一定的规模效应，在资金方面能够所有降低，这对业主来说具有很大的吸引力。 1.3 安全性
现在住房建筑的抗震要求较高，但我国现住宅建筑的安全性还存在不足，大部分都不是建筑本身的问题，而是由于进行二次装修所导致的安全性不达标。住宅建筑的安全关系到人们的财产安全，二次装修后的房屋存在较大的安全隐患，因此，国家现在倡导新建住房全装修化。实施住宅的精装修对质量要求较高，其对保障住房建筑的安全性发挥重要作用。 1.4 防止装修污染
对于一个商品房小区来说，业主在交房后自行装修的话，会产生一定的装修垃圾，其对整个小区的环境带来不良影响，且在装修过程中产生的噪音将会干扰其他业主的生活环境，这也是较多的业主交房后不急于装修入住的原因之一。而精装修交房能有效解决这一问题，不仅能保证生活环境不遭到破坏，而且还能构建良好的小区形象。
谈谈精装修住宅工程常见质量问题的控制
