中铁颐禾公馆 样板房顶板防水施工
专项方案
东莞市建工集团有限公司
中铁颐禾公馆11、12#楼高层项目经理部
二0 一五年六月
样板房防水施工方案
工程概况：
本工程为中铁颐禾公馆 11#楼样板房顶板防水工程， 样板房设在 2 楼，在第三层底板面施工防水工程，涉及部位为整层，面积约 560 平米。建设单位 : 眉山市万欣置业有限公司，监理公司：四川陵州建 设监理有限责任公司， 设计单位： 深圳星蓝德工程顾问有限公司， 施 工单位：东莞市建工集团有限公司。 二、 编制依据：
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300— 2001 中铁颐禾公馆一标段施工图纸 东莞市建工集团有限公司公司相关规定做法
三、 施工部位及做法：
1、 卫生间、厨房、阳台：
A、 钢筋混凝土结构板；
B、 1: 3水泥砂浆找平层兼找坡层，最薄处 10mm厚，坡 度 2%.
C底板及墙施工2mm厚 JS-1防水涂料，其中卫生间淋
浴处防水高度为1800mm宽度为淋浴头两侧各700mm 卫生间其余部位防水高度为1200mm其余厨房、阳台墙 壁防水高度
300mm高度从建筑完成面起算；门洞处防水 层向房间内延伸300mm管道、地漏周边200mn范围内附 加 400G 丙纶防水卷
材一道，并加玻纤无纺布；其他阴阳 角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道；
D 20mm厚 1: 2.5水泥砂浆保护层拉毛。
2、 客厅、卧室、公共区域：
A、 钢筋混凝土结构版；
B、 20mn厚 1: 3水泥砂浆找平层；
C底板及墙施工2mn厚“科顺”牌聚氨酯防水涂料，上翻高度100mm 高度从
建筑完成面起算；管道、地漏周边 200mm范围内附加400G丙 纶防水卷材一道，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位（包括门洞处） 附加玻纤无纺布一道；
D 20mm厚 1： 2.5水泥砂浆保护层拉毛。
该部位施工防水层在交楼前， 因层高不符合验收标准， 需铲除上 述做法，重新施工地坪，相关费用按主合同计价方式计算。
3、 楼梯间、电梯间截水措施:
在3楼梯间、 2楼、 3楼电梯间洞口处施工 100*100（高*宽）的 混凝土止水带，面刷防水涂料 2 遍，防止雨水，施工用水从楼梯间， 施工电梯处进入样板间公共区域。 四、 施工流程:
材料准备-技术准备-防水找平层-细部处理-防水层施工- 砂浆保护层T质量检验T成品保护
1 ．基层找平层做好后，找平层上应无明显水迹。
2．基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒 等污物，表
面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂 浆或突起物应以铲刀削平。
3. 卫生间阴阳角应抹成半径为50 mm均匀光滑的小圆角。
4. 穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝 刷、砂
样板房顶板防水施工方案
