黑龙江洗涤用品生产加工项目计划书

泓域咨询/黑龙江洗涤用品生产加工项目计划书

黑龙江洗涤用品生产加工项目

计划书

规划设计/投资分析/产业运营

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报告说明—

按照洗涤用产品形态，洗涤用品可分为肥皂与合成洗涤剂，其中，合成洗涤剂包括洗衣粉与液体洗涤剂两类。肥皂与洗衣粉主要用途均为洗衣，而液体洗涤剂可广泛用于洗衣、厨房餐洗、洗手液等。

该洗涤用品项目计划总投资12390.05万元，其中：固定资产投资9852.24万元，占项目总投资的79.52%；流动资金2537.81万元，占项目总投资的20.48%。

达产年营业收入17822.00万元，总成本费用13451.52万元，税金及附加221.61万元，利润总额4370.48万元，利税总额5194.91万元，税后净利润3277.86万元，达产年纳税总额1917.05万元；达产年投资利润率35.27%，投资利税率41.93%，投资回报率26.46%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位401个。

近年来，中国洗涤用品的产量呈现出平稳增加的趋势。洗涤产品涌现出很多品牌，但是国内洗涤用品市场的份额却主要被联合利华和宝洁等外资寡头垄断，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占据了较大份额，奥妙、清扬、汰渍、潘婷等洗涤产品均是宝洁和联合利华生产的，中国民族品牌的竞争力在上升中，但是和外资企业相比仍然有较大的差距。

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第一章 概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

黑龙江洗涤用品生产加工项目

2017年，国家加强了环保监督检查，部分行业生产受到影响，一些产品和原辅材料企业因此停产，部分原料形成期间短缺，引起价格较大波动。2018年1月1日，《环境保护税法》实行，全国性的环境污染强制责任保险法律制度随之建立，其中垂直管理、环境税、排污许可证、环境污染强制责任保险等相关政策将促使高污染的化学品生产行业主动转变，清洁生产。

根据国家标准化管理委员会发布的《国民经济行业分类GB/T4754-2017》，中国把洗涤用品行业归入化学原料及化学制品制造业(国统局代码26)中的日用化学产品制造(C268)，其统计4级码为C2681。一般而言，洗涤用品主要分为肥(香)皂和合成洗涤剂。

（二）项目选址

某高新技术产业示范基地

黑龙江省，简称黑，是中华人民共和国省级行政区，省会哈尔滨，黑龙江省位于中国东北部，北、东部与俄罗斯隔江相望，西部与内蒙古相邻，

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南部与吉林省接壤，是中国最北端以及陆地最东端的省级行政区，介于东经121°11′—135°05′，北纬43°26′—53°33′之间，总面积47.3万平方千米，居全国第6位。边境线长2981.26千米。黑龙江省地貌特征为五山一水一草三分田。地势大致呈西北、北部和东南部高，东北、西南部低，由山地、台地、平原和水面构成；地跨黑龙江、乌苏里江、松花江、绥芬河四大水系，属寒温带与温带大陆性季风气候。黑龙江省位于东北亚区域腹地，是亚洲与太平洋地区陆路通往俄罗斯和欧洲大陆的重要通道，中国沿边开放的重要窗口。2019年，黑龙江省下辖12个地级市、1个地区，共54个市辖区、22个县级市、45个县、1个自治县，常住总人口3751.3万人，实现地区生产总值（GD）13612.7亿元，其中，第一产业增加值3182.5亿元，第二产业增加值3615.2亿元，第三产业增加值6815.0亿元，三次产业结构为23.4：26.6：50.0，人均地区生产总值实现36183元。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积37318.65平方米（折合约55.95亩）。 （四）项目用地控制指标

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该工程规划建筑系数61.61%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.24%，固定资产投资强度176.09万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积37318.65平方米，建筑物基底占地面积22992.02平方米，总建筑面积57097.53平方米，其中：规划建设主体工程34405.14平方米，项目规划绿化面积3565.07平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费4799.71万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量1011948.94千瓦时，折合124.37吨标准煤。 2、项目年总用水量19091.29立方米，折合1.63吨标准煤。 3、“黑龙江洗涤用品生产加工项目投资建设项目”，年用电量1011948.94千瓦时，年总用水量19091.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.00吨标准煤/年。达产年综合节能量54.00吨标准煤/年，项目总节能率22.56%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。