(1)城市功能活动的付租能力
城市的各种功能活动对土地的竞争能力表现为支付土地租金的能力，简称为付租能力。这种付租能力是由各种功能活动本身的特点决定的。在竞争的条件下，对于一块特定的土地，只有支付能力最高的功能活动才能租用。商业、工业和住宅的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势(如下图和下表)。概括说来，商业活动的付租能力随距离变化最剧烈，直线最陡；工业活动的付租能力随距离变化最不敏感，表现在图中的直线最平缓；住宅则位于两者之间。如果仅考虑付租能力这一因素，由城市中心向外就可依次形成商业区、住宅区和工业区。
字母 A B C 距离 近 中等 远 地租 最高 中等 较低 功能区 商业区 住宅区 工业区 对应地租直线 很陡的D线 较平缓的E线 最平缓的F线 成因简析 距离对商业影响大，地租变化大 距离对住宅影响小，地租变化小 距离对工业影响较小 (2)城市土地的区位条件与地租高低 城市内土地区位条件不同，土地租金也不同，影响土地租金大小的区位条件有以下两点： ①距市中心的远近：距市中心越近，地租越高。由市中心往外，地租呈下降趋势。 ②交通通达度：通达度越好，地租越高。市中心通达度最好；道路两旁、两条或多条道路交会处通达度较好；离交通干道越远，通达度越低。市中心是地租最高峰，离开市中心后，在环路与其他道路相交处形成了次高峰；道路两侧的地租较高，离道路越远，地租越低。
3．城市功能区的合理布置
合理布置功能区主要考虑的因素：要有便利的交通；协调好相互的位置关系，以减少污染；设置必要的防护带留有发展余地。这其实也就是工业用地、住宅用地、交通用地和绿地之间的关系问题。
(1)协调工业用地、住宅用地和交通用地时，既要保证工业用地和住宅用地内部的交通联系，又要在工业用地与住宅用地之间布置便利的交通，以方便这两类用地之间的联系。
(2)合理布局居住用地、工业用地的相对位置，可相对减少污染物的排放，减轻对城市环境的污染。如对空气、水体污染较大的企业，应远离城市，并布置在下风向和水源的下游。
(3)卫生防护带主要指设置在工业用地与住宅用地之间的城市绿地，带内可以植树造林，包括苗圃、花圃、果园、林场等，也可安排一些非公用的建筑物，如仓库和停车场等。这既可起到防护的作用，又可增加城市绿化面积，改善城市的环境。
(4)留有发展余地。城市的建设发展总有一些不可预见的变化，在功能组织上需要留有发展余地。
4．我国古代城市空间结构
我国古代城市规划集中体现了以皇权为中心的指导思想，在城市用地和功能分区上则反映出严格的等级制度。在城市结构布局上，以宫殿为中心并确定中轴线，构建城市的基本骨架；在城市用地布局上，有明显的功能分区和整齐的道路系统；强调依山就水，因地制宜地进行规划布局。这反映出影响城市结构的主要因素是政治和自然条件。
5．西方城市结构学说
(1)同心圆学说：城市划分为五个圈层，过渡区原先为高级住宅区和政府机构，后来因商业、工业等的不断侵入，环境质量显著下降，高级住宅区明显向外围移动。影响该城市结构的主要因素是土地价格和人们对环境条件的要求。
(2)扇形学说：在同心圆学说的基础上，受联接中心商务区的放射状交通干线的影响，城市在地域结构上沿交通线两侧形成不同职能的楔形地带。楔形外部为低收入住宅区。说明交通是影响城市地域结构的又一重要因素。
(3)多核心学说：大城市并非依托单一核心发展，而是围绕着几个核心形成中心商务区、批发商业区、住宅区、工业区和郊区，以及相对独立的卫星城镇等多种功能区，并由它们共同组成城市地域。中心商务区是城市的核心，但城市还存在着次一级的支配中心，它们都有各自的吸引范围。城市的多核心构成城市的众多生长点。说明城市规模、经济活动都影响到城市地域结构。
例1 (2019天津)读W市主城区2004年与2016年工业和居住用地情况图，回答
(1)～(2)题。
(1)2016年与2004年的土地利用情况相比，该市主城区发生的变化是(B) A．在乙河以西的地区中，甲河以南的工业功能明显减弱 B．在乙河以西的地区中，甲河以北的居住功能明显增强 C．在乙河以东的地区中，新建工厂主要集中在该区中部 D．在乙河以东的地区中，新增住宅主要集中在乙河沿岸
(2)由于该市工业用地和居住用地的变化，可能产生的问题及有效的对策是(D) A．工业污染扩散 加强河流水质监测 B．就业岗位减少 提高第三产业比重 C．居住区较偏远 增加中心城区住宅用地 D．交通压力增大 完善城市交通网络布局
[解析] (1)从上面两图中看，在乙河以西的地区中，甲河以南的区域，工业用地比重的涂色深度略微增加，反映的工业功能是变强；从下面两图中看，在乙河以西的地区中，甲河
以北的区域，居住用地的范围明显增大、比重的涂色深度明显增加，反映的是居住功能明显增强；从上面两图中看，在乙河以东的地区中，工业用地涂色明显变深的区域主要分布在南部和北部，中部没有明显变化，所以也就不存在新建工厂集中在中部的情况；从下面两图看，在乙河以东的地区中，居住用地的比重的涂色深度皆有增加，且新增住宅主要向中东部地区扩展，并无在乙河沿岸集中扩大的情况。
(2)通过图中该市工业用地和居住用地的变化可以得知，主城区工业用地和居住用地比重都大大增加，反映了城市化水平大大提升，城市建设过程会出现城市拥挤和交通堵塞，需通过完善城市交通网络布局进行解决。
例2 (2019·北京)下图示意某地商业和农业地租水平，该图体现(D)
A．两种用地类型呈交错分布
B．两种地租变化率的差异小 C．商业用地向郊区持续扩展 D．农业用地受到政策的保护
[解析] 由图可知，商业用地主要分布在城区，农业用地主要分布在郊区，两种用地类型不呈交错分布，商业用地没有向郊区持续扩展。根据曲线的斜率判断，商业用地地租变化率较大，农业用地地租变化率较小，二者差异较大。农业用地布局在郊区主要是因为郊区地租水平较低，推测是农业用地受到政策保护所致。
考点三 城市等级
对应学生用书p95
1．中心地理论：研究__城市空间__组织和__功能布局__的一种城市区位理论。 2．中心地理论的主要内容
(1)城镇是周围乡村的中心地，规模的大小与数量呈__反比__。
(2)在一定的市场区域，各级中心地的服务范围均表现为__六边形__，但各级中心地的六边形大小不相同。
(3)从区域总体来看，__高级__中心地包容__低级__中心地，__高级__服务范围覆盖__低级__服务范围。
对应学生用书p96
1．城市等级体系的特点
2．影响城市等级体系的因素
城市等级的提高和服务范围扩大需要的基本条件有：优越的地理位置、发达的交通和丰富的资源条件支撑。此外，人口条件也是影响因素之一，具体内容对比如下表所示： 影响 因素 地理 位置 资源 条件 交通 条件 影响 表现 优越的地理位置能极大地提高城市等级，地理位置优越，腹地广阔，服务范围大，扩大服务范围，如上海市城市规模的变化发展条件优越，潜力大 过程与它所处的地理位置关系密切 位于资源丰富地区的城市能够获得支撑城市进一步发展的资源条件 位于交通枢纽上的城市能够通过便利的交通为更远的居民提供服务，使其服务范围扩大 为城市发展提供丰富的物质(如粮食、副食品等)条件、丰富的动力条件、丰富的城市用地等，如大同市、黄山市 铁路枢纽城市、公路枢纽城市、港口城市等，如株洲市、武汉市等
人口 条件 城市为服务区的居民提供货物和服务，服务人口要达到门槛人口 位于人口稠密地区的城市服务范围相对较小；相反，位于人口稀少地区的城市服务范围相对较大 3.区域中心城市的作用 (1)城市是区域的管理中心、服务中心、经济增长中心，能带动辐射区域经济的发展。 (2)从经济活动的角度分析，城市是区域空间结构的一部分，区域空间结构一般由区域核心、网络系统和外围空间共同组成。区域核心则多表现为中心城市，或者是比较大的工业基地、交通运输枢纽以及著名的旅游地等。区域核心下面还有次一级的区域中心。
(3)在西部地带城市化进程中，有人提出了应优先发展大城市的观点。认为合理的理由：大城市的服务范围广，功能强；对区域经济和社会发展的辐射和带动作用强。认为不合理的理由：西部地区自然条件较为恶劣，生态环境脆弱；人口分散，交通不便，经济发展水平较低。
(4)我国广大中西部地带，城市化处于加速发展阶段，但大多数地方由于经济实力有限，不得不把建设重点放在省会城市、交通枢纽和旅游城市上，相当一部分中心城市得到了优先发展，城市现代化水平迅速提高，在全国以及海内外的知名度也在不断提升。如西部直辖市重庆、西南旅游中心昆明，西部大开发核心城市西安、兰州、成都、陇海—兰新产业带上的郑州，长江产业带上的武汉和长株潭地区等。
例1 (2019·全国卷Ⅱ)在城镇化进程中，城市人口、土地利用和产业需要协调发
展。根据协调发展水平，将长江三角洲城市群的城市由高到低分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级
类型。图1为2001年至2016年长江三角洲城市群的城市协调发展水平变化，图2示意长江三角洲城市群的范围及城市分布。读图完成(1)～(3)题。
(1)2016年协调发展水平Ⅰ型中的多数城市(D)
A．海港规模大 B．沿长江分布 C．集聚长江口 D．行政等级较高
(2)以上海为核心，协调发展水平Ⅳ型的城市，在空间分布上呈现(B) A．均衡性 B．边缘性 C．集中性 D．对称性
(3)与2001年相比，2016年协调发展水平上升的城市，多数与上海(A) A．空间位置邻近 B．发展模式相同 C．城市性质相似 D．产业部门接近
2021届 高考地理一轮复习讲义：第六章第三讲 城市空间结构
