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住宅小区工程施工组织设计

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2#、3#楼工程施工组织设计

第一章. 编制依据和工程概况

第一节 编 制 依 据

编制依据:

1. 重庆市建筑工程设计院有限责任公司设计的施工图纸。 2. 现场国家有关规范、规程及标准。 3. 我公司技术装备能力及多年施工经验。 4. 泸州市规划建设局。 5. 现场的实际情况。

本《施工组织设计》作为直接指导施工的依据,编制时围绕质量、工期和安全目标,针对项目施工管理,施工进度计划控制,机械设备及周转材料配备,主要技术方案及措施,安全和工期保证措施,文明施工及成品保护等诸多因素,做了统筹考虑,以便突出其可行性。

第二节 工 程 概 况

1.建筑设计概况

1.1 泸州XX城住宅小区2#住宅楼工程长度为35.32米,宽度为32.22米,建筑面积20626.75平方米,地上33层,地下1层,层高为2.8米,建筑总高度为98.40米;3#住宅楼工程为二个结构单元组成,总长度为72.04米,宽度为34.22米,建筑总面积为38631.44平方米,地上31层,地下1层,层高为2.8米,建筑总高度为94.5,米

1.2 建筑工程等级为一级,建筑耐久年限一级,建筑防火分类为一类高层民用建筑,耐火等级一级,屋面防水等级二级。工程设定±0.000标高,相当于绝对高程276.00米。

1.3 (1)本工程屋面防水等级为II级,防水层耐用年限为15年,二道防水设防。(2)

防水材料选用SBS改性沥青防水卷材柔性防水层,配筋混凝土刚性防水层。防水层的施工

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2#、3#楼工程施工组织设计

方法应满足国家的相关规范要求。(3)屋面保温层采用挤塑聚苯板。(4)屋面排水坡度及坡向详建施图。(5)屋面基层与突出屋面结构(立柱、风道、女儿墙等)连接处的泛水均应作成园弧。(6)保证施工完成后上人屋面女儿墙顶或栏杆与屋面之间净高(从可踏面算起)大于1100mm。(7)雨水管距墙面不小于20mm,其排水口距散水坡的高度应小于200mm,雨水管用管箍与墙体固定。雨水管直径及材料详水施。

2.结构概况

2.1 本工程结构体系为现浇钢筋混凝土框剪结构。 2.2 本工程结构设计使用年限为50年。 2.3抗震设防烈度为6度。 2.4 基础设计

本工程地基基础设计等级为甲级,其中桩基安全等级为二级。场地类别为Ⅱ类。

2#楼地基基础采用人工挖孔桩,基础嵌入中风化基岩,基础嵌岩部分均采用原槽浇灌,地基承载力天然单轴抗压强度12.0MPa,承载力特征值fa=3000kPa。桩端进入持力层的深度从潜在破裂面以下一定深度开始起算,同时满足45度刚性角要求,净距与基底标高之比应大于2。

3#楼基础采用柱,墙下独立柱基,局部挖孔桩。基础嵌入中风化基岩,基础嵌岩部

分均采用原槽浇灌,地基承载力天然单轴抗压强度12.0MPa,承载力特征值fa=3000kPa。

2.5 混凝土强度等级

基础垫层混凝土为C15,桩身及独立柱基混凝土为C30,基础梁为C30,主楼基顶~

14.800柱剪力墙混凝土为C50(框支柱为C55), 18.900~27. 300层柱剪力墙混凝土为C50, 30.100~41.300柱剪力墙为C45,44.100~55.300柱剪力墙为C40,58.100~简体屋顶柱剪力墙混凝土为C30。

2.6 墙体材料:

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本工程地下层除特殊标明外,所有外墙均采用200厚烧结页岩砖,其余各层外墙分

户墙采用200厚双排孔陶粒空心砌块(砌块壁厚>25,密度<850kg/m3,强度>2.5MPa,吸水率<15%,干收缩<0.19mm/m,导热系数<0.19w/m.k),内隔墙采用150厚陶粒空心砌块,厨房、卫生间及A区招待所隔墙采用100厚高强轻质实心墙板。3.墙体的砌筑砂浆强度等级除根据建筑构造需要图中已注明者外,其余均按相应的国标及结构图说进行砌筑。4.砌体与混凝土墙柱(包括构造柱)之间按结施图设置水平拉结筋。

2.7 楼面设计活荷载

1.疏散楼梯(一般楼梯) 3.5KN/m2(2.0KN/m2) 商业用房楼面 3.5KN/m2 卫生间 4.0KN/m2

一般上人屋面 2.0KN/m2 通风机房,电梯机房 7.0KN/m2 不上人屋面 0.5KN/m2

2,施工荷载按各层相应的楼(屋)活荷载取值

第三节 施工特点分析

3.1本工程为新建工程,施工用地临近周边小区,依据施工现场条件结合我公司技术

实力及经验,为了尽快交付建设方投入使用,决定本工程工期为435天。所以施工时必须合理规划,科学安排。

3.2本工程为现浇钢筋砼框架-剪力墙结构,

第二章 指导思想与实施目标

第一节 指导思想

我公司针对本工程的指导思想是:“质量第一,安全第一,服务周到,业主满意,

以质量为中心。”按照GB/TI9002—ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系,选配高素质的项目经理,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,

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住宅小区工程施工组织设计

2#、3#楼工程施工组织设计第一章.编制依据和工程概况第一节编制依据编制依据:1.重庆市建筑工程设计院有限责任公司设计的施工图纸。2.现场国家有关规范、规程及标准。3.我公司技术装备能力及多年施工经验。4.泸州市
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