一级建造师建设工程经济知识架构

由天下分享时间：2024/11/20 10:36:54 加入收藏我要投稿点赞

技术方案经济效果评价基本内涵

含义分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平对应指财务内部收益率、财务净现值、资本金财务内部收益率、静态回收期、总投资收益率、资本金净利润率标含义分析和判断财务主体的偿债能力对应指借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率标也称资金平衡分析，根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和现金流出，计算净现金含义流量和累计盈余资金分析技术方案是否有足够的净现金流量维持争产运营，以实现财务可持续性基本条财务可有足够的经营净现金流量件持续性必要条允许个别年份净现金流量为负，但各年累计盈余资金不应为负条件件特别注意经营性方案三项内容均进行分析；非经营性方案主要分析财务生存能力基本方法确定性评价方法和不确定性评价方法（同一技术方案二者均要进行）按性质分类定量分析与定性分析（二者相结合，以定量分析为主）按是否考虑静态分析与动态分析（二者结合，以动态分析为主）。静态分析适用于粗略或短期评价，或时间因素分逐年收益大致相等的技术方案评价；动态分析强调资金时间价值类对应报技术方案投资现金流量表表融资对应指前分技术方案投资内部收益率、净现值、静态投资回收期（以动态分析为主）标析考察技术方案投资总获利能力，作为初步决策与融资方案研究的依据和方作用基础法按是否考虑基本理考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能解力，判断技术方案在拟定融资条件下的可行性，用于比选融资方案融资分类资本金现金流量分计算资本金财务内部收益率融资动态分析后分析投资各方现金流量析计算投资各方财务内部收益率分析静态分计算资本金净利润率（ROE）和总投资收益率（ROI）析按评价时间分事前评价、事中评价、事后评价类程①熟悉建设技术方案的基本情况；②收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数；③根据基础财序务数据资料编制各基本财务报表；④经济效果评价（计算评价指标，分析财务可行性）含方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案，即这些方案是彼此独立无关的，选择或放义弃其中一个方案 , 并不影响其他方案的选择独立型方特单一方案案例实在“做”与“不做”间选择，取决于技术方案自身的经济性，即进行“绝对经济效果检质验” 方含又称排他型方案，在若干备选方案中，各个方案彼此可以相互代替，具有排他性，选择案义其中任何一个方案，则其他方案必然被排斥实只能选择一个经济性最优的方案互斥型方质案评价①考察各个方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”；②考察哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验” 内容盈利能力分析偿债能力基分析本内容财务生存能力分析 1 / 10

经济效果评价基本内涵

建设期计算运营期期含义确定依据投产阶期段达产期确定依据技术方案从资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间 ①技术方案建设的合理工期；②建设进度计划技术方案投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段生产运营达到设计预期水平后的时间 ①主要设施和设备的经济寿命期（或折旧年限）；②产品寿命期；③主要技术的寿命期；④遵从行业规定

经济效果评价指标体系

盈投资收益率R 利能力经济确定性分析效果评价偿债能力分分析利息备付率ICR 偿债备付率DSCR 借款偿还期Pd 资产负债率（1Z102062）流动比率（1Z102062）动态分析财务净现值FNPV 静态分析资本金净利润率ROE 静态投资回收期Pt 财务内部收益率FIRR 总投资收益率ROI 析速动比率（1Z102062）不确定性分析盈亏平衡分析（1Z101030）敏感性分析 2 / 10

投资现金流量表资本金现金流量表投资各方现金流量表财务计划现金流量表营业收入与补贴收入投资

1Z101042

技术方案现金流量表构成要素

总成本与经营成本

建设投资建设期利息流动资金

技术方案资本金投资借款的处理维持运营投资

1Z101041技术方案现金流量表

税金

营业税、消费税、资源税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、增值税、关税、所得税

图4-1 基本知识结构

设备磨损类型——2大类4种形式设备磨损补偿方式——2类3种形式设备更新概念

设备更新策略（新增内容）设备更新方案比选原则设备寿命的概念——3种寿命