目录
一、编制说明.............................................................................................................................1
二、编制依据.............................................................................................................................1
三、治理目标.............................................................................................................................1
四、管理措施.............................................................................................................................1
五、常见质量问题防治措施.....................................................................................................3
1、砌体工程.......................................................................................................................3
2、混凝土结构工程...........................................................................................................4
3、楼地面工程...................................................................................................................6
4、装饰装修工程...............................................................................................................7
5、屋面工程.......................................................................................................................9
6、水电安装工程...............................................................................................................9
一、编制说明
为贯彻落实田建质安监【2014】18号文，进一步加强施工质量管理与质量通病防治，我项目部特此编制本方案，积极组织开展关于工程质量治理两年行动的相关活动。
二、编制依据
1、田林县质量安全监督站下发的相关文件2、《住宅工程质量通病防治手册》3、本工程施工图纸等相关设计文件
三、治理目标
1、通过质量通病治理，全面提高本工程结构的耐久性、安全性和可靠性，保证其在设计使用年限内的有效使用。
2、杜绝强度不达标的混凝土，有效控制混凝土强度离散性。
3、杜绝使用不合格原材料，集料、钢筋、水泥抽检合格率达到100%4、混凝土保护层厚度在钢筋安装过程中抽检合格率达90%以上，工后抽检合格率达85%以上。
5、蜂窝、麻面、裂缝等现象显著减少，消除露筋现象，混凝土外观质量综合评分有明显提高。
6、形成一批工程质量控制有效、较为先进的工艺和工法。建成一批内在可靠、外观精美的工程，培养一批优秀的施工队伍。
四、管理措施
1、加强领导，明确职责
1.1明确工作目标、内容和责任，建立有效激励机制，完善质量管理制度。项目部成立工程质量通病治理工作领导小组，名单如下： 组 长：林泉 成 员：曾兵、李善楠、孙宇华、林猛
领导小组主要对工程质量通病治理工作进行检查、监督和指导，督促各项制度的落实，及时总结经验和成熟工法，形成长效机制。
2、强化体系，执行到位
2.1施工管理要精细。项目部细化施工组织设计，层层落实责任人。水泥拌和站要按标准化流程进行施工。加强对原材料及混凝土拌和、运输、振捣、养护等环节的精细管理。重视混凝土施工动态控制，加强试验检测及数据分析，对发生变异的数据应重点分析，查找原因，及时整改。
1
2.2认真落实质量保证体系，严格“自检、互检、交接检”三检制度，上道工序未检验或检验不合格的，坚决不得进入下道工序施工，确保不留质量隐患。
2.3工技术人员要熟悉设计图纸和施工技术规范，细化施工组织设计，在施工组织设计中采取有针对性措施治理质量通病并层层进行详细的技术交底，提高具体实施人员治理质量通病的意识和技能。
2.4加强对原材料、模板制作安装及混凝土拌和、运输、振捣、养护等环节的精细化管理。重视混凝土施工动态控制，加强试验检测及数据分析，对发生变异的数据应重点分析，查找原因，及时整改。
3、展示工法，样板引路
在施工现场侧搭设实物样板展示间及展示板，选定部分隐蔽工程实体制作实物样板，把实物样板在隐蔽前拍摄的照片粘贴在展示板上便于学习观摩，其余地上部分将施工主要内容用现场实物样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：土建工程（钢筋工程、模板工程、砼工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰）、安装工程（水电线管及开关盒预埋等）
4、精细管理，保证效果
4.1确保原材料质量
加强水泥、钢筋、集料等原材料进场检验，建立原材料进场台帐和检验台帐，发现不合格的原材料必须立刻清退出场并做好记录。杜绝使用不合格材料； 规范原材料存放、保管和使用。集料全部采用雨棚进行遮盖。 4.2确保施工工艺规范
①、模板制作质量符合要求，安装必须牢固；钢筋加工与安装要规范，严格控制钢筋位置和保护层厚度；混凝土振捣要规范，合理控制浇注厚度，避免过振和漏振；混凝土保湿养护要加强，养护时间必须达到规范要求。尤其要加强钢筋保护层质量控制，变截面部位和主筋布置部位应适当加密；要采取有效措施保证在砼浇筑、振捣过程中不发生较大变位。
②、混凝土工程使用覆膜模板，制作安装必须牢固，选用合适的脱模剂，制定合理的支设方案，注意模板接缝的处理；模板周转使用前要将表面残渣清理干净，并均匀涂刷脱模剂。对于支架支撑浇筑混凝土期间，设专人按时检查支架、模板有无变形和位移，并认真填写检查记录
③、钢筋加工与安装要规范，采用搭建钢筋加工棚，方便钢筋加工，同时钢筋不露天堆放，防止锈蚀，严格控制钢筋位置和保护层厚度，垫块的材料和形状应科学合理，易于施工控制；视结构部位特点合理布置保护层垫块。
④、混凝土振捣要规范，合理控制浇注厚度，避免过振和漏振，在混凝土振捣过程中，防止振捣棒触及钢筋、模板；混凝土保湿养护要加强，养护时间必须达到规范要求。 4.3加强现场作业人员培训和施工技术交底
要深入落实层层设计交底和施工技术交底制度，把通病治理的责任明确落实到施工一线。同时加强一线参建人员的针对性岗位业务培训，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握施工工艺的关键环节，充分发挥一线人员的智慧，调动一线人员的积极性，进一步提高一线作业人员的技术素质和管理能力，夯实通病治理基础工作。
2
建筑工程常见问题治理方案
