电大专科《物业管理法规》判断简答题题库及答案（试卷号：2224）
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一、判断题
1．我国的《物业管理条例》是2007年由国务院制定的。( 错 ) 2．物业管理同时具有私权和公权的双重法律属性。( 对 )
3．业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作。( 对 ) 4．当事人诉讼权利平等原则是物业管理民事诉讼的基本原则之一。( 对 )
5. 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。( 对 )
6．业主不能自行管理建筑物及其附属设施，必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。( 错 ) 7．业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会的所有行为都必须征得业主大会的同意。( 错 ) 8．业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。( 对 )
9．管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。( 对 ) 10．物业管理民事纠纷中法院调解是我国民事诉讼程序的必经阶段。( 错 )
11．物权法是我国的根本大法，也是制定各层级物业管理法律规范的基本依据。( 错 ) 12．业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作。( 对 ) 13．物业服务企业管理物业的基础是委托授权和合同约定。( 对) 14．物业管理服务必须遵循权利与义务相适应的原则。( 对 )
15．业主手册是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力l的，有关业主在物业使用、维修及其他管理服务活动等方面的行为规范。( 错 ) 16．业主就是物业所有权人。( 对 )
17．我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。(对 )
18．物业管理刑事责任是指在物业管理活动中，行为人因触犯行政法律法规而应承担的强制性法律义务。( 错 )
19．按照利益载现形式的不同，可将物业管理法律关系的客体分为物和行为两大类。( 对 ) 20. 在物业管理纠纷行政诉讼中允许双方当事人在自愿、平等基础上进行调解。( 错 ) 21．我国的《物业管理法》是2003年5月28日由国务院制定的。( 错 )
22．占用业主共有的道路或者其他场地用于停放私家车的车位，属于业主共有。( 错 ) 23．经过40%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主临时会议。( 错 ) 24．罚款是物业管理行政处罚中的一种。( 错 )
电大专科《物业管理法规》判断简答题题库及答案(试卷号：2224)
