4.12 安全文明监理工作程序图
总承包单位编制文明安全施工方案 监理单位进行审核并提出书面意见 同 意 上 报 建设单位审核 同 意
实 施 总承包单位落实整 安全监理工程师检查执行情组织有关各方处理安全事改况 故 发现安全生产隐患及时发出整改发生生产安全事故提出书面报告 建设单位 建设单位
5、监理工作的控制要点及目标值
5.1 监理工作目标
5.1.1 进度监理目标
以建设单位与施工承包单位签订的《施工合同》确定的预定工期为依据，对承建单位总进度计划进行审核，对已批准的进度计划执行情况进行检查、调整，在保证工程质量的前提下使工程进度总目标顺利实现。
5.1.2 质量监理目标
（1）按照合同要求对施工全过程进行质量检查、监督与控制，防止各种不利因素对质量影响，使工程各部分质量在预定的工期内、在批准的投资条件下，达到合同、图纸、有关技术规范和强制性条文及质量标准的要求，确保工程能够安全、可靠、和高效的运营。
（2）本工程监理质量目标为施工承包合同规定的质量目标值（一次性验收合格）。
（3）工程质量目标要求表 序 号 1 2 3 4 5 项目 名称 基础 工程 质量 目标 合格 目 标 要 求 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2013 主体结 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011 构工程 合格 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015 楼面与 地面工程 合格 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010 装修 工程 屋面 工程 合格 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2013 合格 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012 6 节能 工程 合格 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2014 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2016 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016） 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2015 给排水及7 采暖通 合格 风工程 8 电气安 装工程 合格 5.1.3 造价监理目标
按预算确定工程投资控制，对授权监理范围内的工程，工程投资控制在合同价及建设单位认定的有关费用限额以内。
5.1.4 安全监理目标
督促施工单位杜绝重大安全事故，减少一般事故的发生；审查承包单位的安全生产措施，按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011进行现场抽检。
5.2 监理控制要点
5.2.1 质量控制要点
（1）做好工序质量控制计划，根据施工图纸设置质量控制点。
（2）核查进场材料、半成品、构配件和设备的原始凭证、质量证明文件、质量检测报告，有必要时进行平行检验，合格时予以签认。 （3）负责分项工程验收及隐蔽工程验收。
（4）审查承包单位报建的工程质量缺陷或质量事故的处理报告。 （5）负责工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
（6）在承包单位自检的基础上，进行工序交接检查，对未经监理人员检验或检验不合格的工序应拒绝签认，并禁止进行下一道工序的施工。严格检查隐蔽工程，经确认后方允许覆盖。
（7）对因工程质量或其他原因指令停工的工程，在复工前应仔细检查，及时下达复工令，监理工程师发停工令应以总监批准并征得业主方单位同意。
5.2.2 造价控制要点
（1）根据施工合同、施工图纸对工程造价的目标进行风险分析，制定防范性对策。
（2）在施工过程中进行跟踪控制，定期进行工程款实际支出与计划目标值的比较，发现差值时应分析原因，采取纠正措施。
（3）参与审核承包单位编制的施工组织计划，对施工方案进行技术经济分析，对不合理部分提出改进意见。
（4）审核承包单位申报的工程量申报表，进行工程量复核计算，审核无误后签认。未经监理人员验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和签署工程款支付申请。
（5）严格执行工程款支付程序，从造价、工期，质量和项目功能要求等方面审查工程设计变更方案，进行技术经济比较，宜在变更实施前与建设单位、施工单位确定变更后的价款，在此基础上核签《工程款支付报审表》。设计变更和工程洽商等费用，要在发生的当日对工程量和材料选用等予以确认，按月予以结清。
（6）在施工过程中应及时收集、整理有关资料，为处理费用索赔提供依据。
（7）审核施工单位提交的工程结算书，参与审核工程竣工决算。 5.2.3 进度控制要点
（1）审批施工单位报送的施工总进度计划，经审批后作为进度控制的工期目标，核签《施工进度计划报审表》。
（2）依据施工合同工期的有关条款、施工图及经批准的施工组织设计进度方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策。
（3）对施工进度控制计划实施情况检查、分析，当发现实际进度滞后于计划进度时应通知施工单位采取措施，并监督实施，随时反映影响进度的问
题，提出处理意见，参与协调解决。
（4）审批施工单位编制的季、月施工进度计划，审查进度目标与资源（资金、设备、机具、材料和劳动力）保障情况。
（5）审核施工单位提交的工程材料、构配件采供计划与进场时间表。 （6）审核《工程开工报审表》、《工程临时/最终延期报审表》、《工程复工报审表》。
5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点
（1）定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2～3层用外控和内控法复核竖向偏差。
（2）对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。
（3）现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。 （4）检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。 （5）对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理按规定见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。 （6）现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。
（7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期地进抽验，保证度量资料的准确。 5.2.5 分部分项工程质量控制要点与控制手段
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