罗小才 华常州151# 152#
一标 工程顺建筑137# 段 有限公司
华州常朱长富 二标150# 工程筑顺建136# 135# 段 有限公司蔡圣 常州华 三标139# 133# 文顺建筑 工程段 132# 有限公司
（2）各标段之间的交通道路布置、运输道路布置详见施工总平面布置图。（施工单位自理（见附图）
（3）办公区、生活区分开设置，详见施工总平面布置图，生活区安排在东庄中学地块。
（4）项目供电、总配间位置详见施工总平面布置图，供电容量是500KVA，500KVA箱变至各标段，采用YJV-3*95+2*50电缆埋地敷 设，详见施工总平面布置图。
（5）项目供水施工区用水由施工单位打井自行解决，管径40，详见施工总平面布置图。生活区用水由施工单位打井自行解决。
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（6）项目排污：施工现场和生活区由项目公司统一安排，公共卫生间各一个，具体详见施工总平面布置图。施工排水、排污详见施工总平面布置图。
（7）各标段内的大型机械布置和大宗材料堆放位置详见施工总平面
布置图（±0.000以上适当调整）。
（8）现场施工围墙由我方统一规划安排，施工单位实施。临时道路做法如下： ①、素土夯实。
②、30公分建筑垃圾地（大型压路机碾压）。 ③、5公分瓜子片找平 ④、20公分C20砼。
2.2项目工程总的施工顺序
(1)由常州华顺建筑工程有限公司一家施工单位，分三个标段，一标段为152#、151#、137#；二标段为150#、135#、136#；三标段为132#、139#、150#。
（2）新城长岛D区施工顺序为由东西车库向中间开挖，顺带北边4栋高层，考虑到以后的施工道路问题，南边5栋小高层根据现场情况穿插施工。
2.3工程主要施工方案
项目测量：项目标高轴线、放线由武进区规划局测量放线大队放控制点和引测标高，单位工程的定位采用经伟仪放线，并将井字控制轴线点引制到场外进行保护。垫层浇筑完后立即将规划局放的坐标点引至垫层，经规划局复核后再进入下道工序施工。主体轴线采用外控法即经伟仪冲线辅制以线锤吊线附合的办法，房间平面尺寸按施工规范要
求进行控制。检查人员为施工单位、监理单位和甲方现场代表，高层轴线采用光学铅锤仪来控制。沉降观察由专业施工单位检测负责。 基础工程：
桩基工程，先打试桩经做静载后确定工程桩长，原则上桩基自重加配重不得小于800t,基坑挖土方坡系数一般考虑为1：0.5，大车库部位考虑为1：1，基坑支护根据开挖后现场土质情况现场确定，基坑排水采用明排水，即施工单位用抽水泵抽水。河塘加深部位根据情 5
况和大小采用三七毛石砼或素砼。
地下室或地下车库：水平施工缝采用钢板止水带，地下车库后浇带采用超前止水法施工,筏板钢筋采用鐓粗直螺纹套筒连接。
主体工程：施工单位模板配置不少于两层，水平钢筋接头形式尽量考虑闪光对焊，垂直钢筋接头的形式采用直螺纹和电渣压力焊相结合的形式，砼采用商品泵送砼，商品砼塌落度要求12-16cm，砼养护竖向构件，采用刷养护液，水平构件浇水养护。砌体砌筑及构造要求严格按照住宅工程质量通病控制标准、施工规范、设计要求施工。 装饰工程：门窗工程为铝合金普通中空玻璃，在洞口刮糙修整后，窗框方能进场安装（窗框保护膜及螺丝洞口处胶水必须到位后方能安装）。成品保护和措施：进场之前组织监理、施工单位、铝合金单位召开碰头会，明确相关的责任和义务，并形成会议纪要各参建单位签字。
粉刷工程：基层处理毛化、和养护必须到位，方能进入下道工序施工，
此项必须坚持不懈的狠抓，其余严格按照住宅工程质量通病控制标准、施工规范、设计要求施工。
墙面保温： 保温工程为外保温，30厚聚苯板。
外装饰工程：大面面砖、局部涂料（重点控制空鼓、勾缝密实、光滑、无砂眼、采用无碱勾缝剂控制泛碱现象）。 屋面做法如下： 现浇屋面板抹光
1.2厚JSA-101涂膜防水层 MLC轻质砼找坡，i=2% 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 3厚SBS卷材防水层 挤塑保温板（50厚）
40厚C30刚防层,重点：防水层施工前的条件是否具备，细部处理（出屋面各种管道、落水斗处），卷材施工质量等
垂直运输：主体阶段采用塔吊，小高层装饰阶段采用井架进行垂直运输，高层采用施工电梯。
脚手架工程：小高层采用钢管扣件脚手架，高层为保证工程进度，原则上必须采用钢管悬挑脚手架。
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第三章、组织方案
项目施工管理组织机构设置3.1由于本项目工程量大，管理人员和施工班组较多，为了进
本工程项目设两个工行有效管理，故该工程将投入较多的管理力量， 程部，项目部的组织机构如图所示
工程一部经工程二部经
完整word版项目管理规划方案1
