2.3.2 直接费
2.3.2.1人工费
二．材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、
半成品费用.
1.材料原价 2.材料运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费
5.检验试验费：（不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的
材料进行检验）
三．施工机械使用费 1.折旧费 2.大修理费 3.经常修理费
4.按拆费及场外运输费 5.人工费 6.燃料动力费
7.养路费及车船使用税
台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运
费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税
2.3.2.2 措施费：措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程
中费工程实体项目的费用，包括1.环境保护费
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2.文明施工费 3.安全施工费 4.临时设施费 5.夜间施工费 6.二次搬运费
7.大型机械设备进出场及安拆费 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9.脚手架费
10.已完工程及设备保护费 11.施工排水、降水费 2.3.3 间接费：有规费和企业管理费组成
2.3.3.1 规费：规费是政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用（简称规费）
1.规费包含的内容（1）：工程排污费
（2）：工程定额测定费 （3）：社会保障费 （4）：住房公积金
（5）：危险作业意外伤害保险
2.3.5 税金：税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护
建设税及教育费附加等。
2.3.5.1 税金的内容1.营业税：按营业额乘以营业税税率确定，其中建筑安装企业营业
税税率为3%，
应纳营业税=营业额*3%
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2.城乡维护建设税：应纳税额=应纳营业税额*适用费率（市区——7%） （县镇——5%） （农村——1%）
3.教育费附加：应纳税额=应纳营业税额*3%
1
2.3.5.2 税金的计算公式：税金=（直接费+间接费+利润）*税率（市区———————
——3.41%）
（县城、镇———
————3.35%）
（不在市区、县城、
镇——3.22%）
2.4.4.2 工程造价调整预备费：是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造
价变化的预测预留费用
涨价预备费的测算方法P30
2.4.7 铺底流动资金：指经营建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设
项目总投资的铺底流动资金，为流动资金的30%
3.5.1 BOT 即创造—经营—移交方式，（高速公路、学校宿舍） BOT的运作模式示意图P59
第四章
4.1.1 可行性研究的概念：建设项目可行性研究是指在项目决策前，通过对于项目有关
的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析、对各种可能的建设方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行
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预测和评价的一种科学分析方法，进而评价项目技术上的先进性和适用性，经济上的赢利性和合理性，建设的可能性和可行性。
可行性研究是项目前期工作的最重要内容（包括计划与设计）
4.1.2 可行性研究的作用（1）作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据（必然项
目：环境影响）
（2）作为筹集资金，向银行申请贷款的依据 （3）作为项目主管部门商谈合同、签订协议的依据
（4）作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等建设前期
工作的依据
（5）作为项目采用新技术、新材料、新设备研制计划工业性试
验的依据
（6）作为环保部门审查项目对环境影响的依据 可行性研究的阶段P66 4.2 建设项目的投资估算 4.2.1 投资估算及其作用
1.投资估算：投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、
工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金总额并测算建设期分年资金使用计划。
2.投资估算的作用（1）是项目主管部门审批项目建议书和可行性研究报告的依据之
一，并对制定项目规划、控制项目规模起参考作用
（2）是项目筹资决策和投资决策的重要依据，对于确定融资方式、
进行经济评价和进行方案优选起着重要的作用
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（3）既是编制初步设计概算的依据，同时还对初步设计概算起控
制作用，是项目投资控制目标之一
4.2.2 投资估算的编制依据与原则
1．投资估算的编制依据1）项目建议书、可行性研究报告 2）建设规模、产品方案 3）工程项目一览表
4）设计方案、设计图、主要设备、材料表
5）投资估算指标、概预算指标、材料预算单价、设备价格、
运杂费率等
6）同类型建设项目的投资经济指标、概算等 7）资金贷款利率，对建设投资的利益率要求等
8）当地的费用标准、历年的调价系数、现场有关情况（水、
电2
2生产能力指数估算法P69
C1——已建类似项目或装置的投资额 C2——拟建项目或装置的投资额 Q1——已建类似项目或装置的生产能力 Q2——拟建项目或装置的生产能力
f ——不同时期，不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数 n ——生产能力指数，0≤n≤1
①若已建类似项目或装置的规模和拟建项目或装置的规模相差不大，生产规
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、
交
通
、
水
文
地
质
条
件
等
）
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