清扫保洁工作流程与质量执行标准
工作项目 地面清洁 作业频度 2遍/天 保洁 楼梯道 垃圾清运 消杀 灭鼠、灭蟑螂 2遍/月 向业主发药 2遍/年 2遍/天 14 扫两遍/周 垃圾池洗 两遍/周 h/d 洗一遍/月 1遍/天 地面无杂物 无杂物、 垃圾、道路 所有公 蜘蛛网， 无泥沙、无 共场所 鼠密度：1%以 无乱张 100%日日 杂草、无积 无杂物 无蝇、 上〔夹夜法〕， 贴，无乱 清、整洁， 质量标准 水，单车 垃圾， 少蚊、 蟑螂密度：室 堆放，扶 无味、无污 棚、楼梯口 保洁率 少虫 内15㎡，室外 手无尘， 迹 无杂物、蜘 99%以 楼道20米以下 清洁率 蛛网，清洁 上 99%以上 率99%以上 5：00~7：00地面清扫，7：00~8：30清运垃圾，8：00~10：30保 洁楼梯清洁、消杀灭〝四害〞，13：00~15：00地面清扫，15：00~ 工作流程 16：00清运垃圾〔10：30~13：00、16：30~19：00保安员、绿化工 保洁〕。 督导方式 保洁员划片包干责任区，每周班评比1次，每半年治理处评比1 次。班长每天巡视，壁定期检测；生活服务公司经理每月许多 于4遍不定期抽查。 月〝先进〞发一定奖金，半年、年度〝先进〞那么奖金+奖状。1月不 合格者警告，连续2月不合格者辞退，年评比最后3名者辞退。 鼓舞方法
清洁卫生治理标准程序
清洁卫生治理标准程序 一、目的
确保小区的清洁卫生状况使业主中意。 二、适用范畴
适用于花园住宅小区。
三、职责
1、治理处主任负责审批?清洁工作检验标准?，并对保洁质量进行监控。 2、物业治理员负责拟定?清洁工作检验标准?，保洁工作的安排，保洁质量的日常检查监督。
3、保洁员负责花园内的保洁工作。 四、步骤
1、清洁卫生质量标准的确定： 〔1〕物业治理员每年1月15日前依照物业治理合同中有关清洁卫生的规定、业主管委会的有关要求和最新的访问业主记录总结中有关清洁卫生方面的业主意见，拟定?清洁工作检验标准?〔以下简称卫生标准〕或提出对其修改意见，报治理处主任审批。
〔2〕治理处主任批准的卫生标准作为物业治理员组织保洁工作和检查保洁质量的依据。
2、保洁工作安排：
〔1〕物业治理员考虑花园各部分保洁工作量的大小，提出保洁员配置方案并划分各保洁员负责范畴，报治理处主任审批后施行。 〔2〕保洁员聘用及治理按?职员治理工作标准?进行。 3、保洁员按卫生标准要求和?花园住宅区保洁绿化工作手册?规定进行保洁工作。
4、保洁质量的检查监督：
〔1〕物业治理员正常工作日每天检查保洁质量，并保证对所有保洁员的责任范畴在一周内至少检查一次，检查结果记录于?保洁质量巡视记录表?。假设发觉问题，即时要求责任保洁员处理。
〔2〕物业治理员每月初汇总上月?保洁质量巡视记录表?提交治理处主任阅批。
〔3〕治理处主任每周至少一次检查保洁质量，检查结果记录在?保洁质量巡视记录表?。假设发觉问题，即时通知物业治理员处理或直截了当要求责任保洁员处理。
5、治理处主任每月分析汇总的?保洁质量巡视记录表?，对经常发生的问题，按?纠正与预防措施治理程序?采取进行一步的措施
保洁工作实施预案
1.目的
确保小区清洁卫生 2. 适用范畴 适用于小区保洁服务 3. 保洁工作治理制度 3.1保洁主管岗位职责
3.1.1. 负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。 3.1.2. 负责制定小区清扫治理实施方案。
3.1.3. 负责制定小区各清洁项目的实施执行标准。 3.1.4. 负责编制人员的打算安排。 3.1.5. 负责核实工具用品的申购打算。
3.1.6. 定期巡查小区，检查保洁任务完成的情形。 3.1.7. 负责对职员进行业务培训和考核工作。 3.1.8. 完成领导交办的其他任务。 3.2保洁员岗位职责
3.2.1按有关规定标准和操作规范要求，完成分管区域内各项清洁整理工作。 3.2.2工作中发觉不正常现象和安全隐患，须及时向当班治理员反映。 3.2.3完成领导临时交办的其他任务。 3.3保洁员治理规范
3.3.1遵纪守法，遵守职员手册和公司的各项规章制度。
清扫保洁工作流程与质量执行标准
