招 标 文 件
招标编号：
招标工程： 工程地点： 招标单位： （盖章） 单位地点：
二○一一年 月 日编制
招标文件目录
第一部分：投标邀请函…………………………………………………………………………………………
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第二部分：招标文件……………………………………………………………………………………………
一、投标须知………………………………………………………………………………………………
1.1投标须知明细表………………………………………………………………………………… 1.2招标文件………………………………………………………………………………………… 1.3投标文件的编制………………………………………………………………………………… 1.4投标文件的提交………………………………………………………………………………… 1.5开 标…………………………………………………………………………………………… 1.6评 标…………………………………………………………………………………………… 1.7合同的授予……………………………………………………………………………………… 1.8工程招标其他说明……………………………………………………………………………… 二、合同条款…………………………………………………………………………………………… 三、工程建设标准……………………………………………………………………………………… 四、附件资料……………………………………………………………………………………………
4.1《投标函》……………………………………………………………………………………………
4.2报价汇总表……………………………………………………………………………………………
4.3招标单位编写的《工程施工合同范本》……………………………………………………………
4.4工程量清单表…………………………………………………………………………………………
4.5施工图纸………………………………………………………………………………………………
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投 标 邀 请 函
致：
我司投资兴建的 XXXXX 已具备施工条件，现决定对该项目的工程施工进行邀请招标，选定承包人。 一、本次招标工程项目的概况如下：
1.1 （说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等）； 1.2 工程建设地点为 XXXXX；
1.3 计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日，工期 日历天；
1.4 工程质量要求符合 现行国家或行业质量检验评定的合格 标准； 1.5 本工程投标保证担保金额为人民币XX万元。 二、如你方对本工程上述 招标工程项目感兴趣，请从 XXX处购买招标文件和相关资料，时间为 XX 年 X 月 X 日至 XX 年 X月X 日，每天上午X时 X 分至 X 时 X 分，下午 X 时 00 分至 X 时 X 分（公休日、节假日除外）。
三、招标文件每套售价为 X ，招标图纸（不出售，递交投标书时退还）每套押金为 （币种，金额，单位） ，中标单位承担本次招标费用XXX元。
四、若你单位投标资格不低于招标文件规定的投标人资质等级要求，均可被邀请参加本工程的投标（单位资格审查在开标会上同时进行，不另进行资格预审）。
五、投标文件提交截止时间为： XXX 年 X 月 XX 日 XX 时，地点为：XXXXXX。
六、招标人将按招标文件确定的时间、地点进行内部公开开标，请各投标人准时出席。
招 标 人： 办公地址： 联 系 人： 联系电话： 传 真：
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招 标 文 件
一、投标须知 1.1投标须知明细表
序号 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 内 容 工程名称 建设地点 建设规模 具备条件 XXXXX XXX XXXX 说明与要求 偏离选项 不适用 不适用 不适用 不适用 电梯安装、维修B级以上企业 本工程系属专业分包，具体承包方式选用（ ）： 1总价合同：包干总价是根据发包方招标文件、施工图纸、招标答疑文件并结合现场实际情况确定的，承包范围内约定的工作内容为施工图纸中表述的全部工程内容，即使并不明确或投标人漏项等，中标人均按确定的总价包干（投标人按包工、包料、包税金、包工期、包质量、包安全文明施工、包综合单价、包图纸工程量、包工程量清单、包各类材料价格风险、包一切措施费用及政策风险的方式大包干）。即在正常情况下（包市场变化因素），除设计变更、工程签证增减按定标计价标准进行按实调整外，在完成约定工程时不得以任何理由提出结算调整要求。此外，中标人必须按质按量完成约定的全部工作内容，若减少工作内容则减少量按定标清单中的价款相应扣除。 达到现行国家或行业质量检验评定的合格标准。 1.1.5 承包方式 不可偏离 1.1.6 质量标准 不可偏离 1.1.7 招标范围 不可偏离 1.1.8 1.1.9 1.1.10 工期要求 资金来源 采用币种 施工总工期： XX 日历天。拟从 年 月 日计划开工， 不可偏离 年 月 日计划竣工，具体以开工日期计算。 自 筹 人民币 不适用 不可偏离 1.1.11 投标人资质 等级要求 资格审查 方式 业绩要求 不进行资格预审，开标会上和评标一起进行，不符合要求的做废标处理。 4
不可偏离 1.1.12 不可偏离 1.1.13
不可偏离
1.1.14 踏勘现场 〖招标人集合投标人踏勘现场时采用〗 集合时间： 年 月 日 时 分 集合地点：__________________________________ 〖招标人不集合投标人踏勘现场时采用〗本项目招标人不统一集合投标人踏勘现场，由投标人自行进行踏勘现场。时间： 年 月 日至 年 月 日。 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结不可偏离 论均不负责任。 投标人应根据踏勘情况，将施工过程中应涉及的项目所发生的费用计入投标报价，一次包干，结算不再调整（本招标文件约定可调整的费用除外）。因投标人未到现场踏勘，引起报价失误或造成施工费用增加由投标人负责。 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 投标人在收到招标文件如有问题需招标人澄清的或对工程量清单有疑议，应在召开答疑会前 2 天以书面形式向招标人提出，招标人根据需要召开答疑会，对投标人提出的问题做解答，并形成书面文件作为招标文件的补充内容，对所有投标人起约束作用。 答疑会时间： 年 月 日 时 地 点： 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 1.1.15 招标答疑 1.1.16 工程量确定方法 不可偏离 1.1.17 工程计价 方式 本工程采用工程量清单计价方式（综合单价法）。执行国家2008年《建设工程清单计价规范》、2006年《广东省建筑工程综合定额》（安装工程、市政工程、园林工程、绿化工程，根据实际选用）及《广东省建筑工程计价办法》；人工费按东建函2007[202]号文件不可偏离 执行；文明施工费按东建函2008[3]号文件执行；工伤保险按东社保（2007）47号文件执行；税收按东建函（2007）147号文件执行；材料费按《XX工程造价信息》2009年第 期执行；工程保险费按0.02%计；预算包干费按1%计。 1、投标人应派遣有经验有能力的工程师负责安装、调试、检验其产品外观性能和指标。 2、设备到达目的地后，招标人按投标人提供的设备清单及检验产品合格证、使用说明书和其它的技术资料、检查设备及随机附件是否技术服务条件完整无损，技术资料与图纸是否与招标人的要求相符。如有损坏、1.1.18 （空调等专业缺件等情况，投标人自行负责。 工程时选用） 3、安装、调试由投标人负责，并应在监理工程师监督下进行。 4、投标人应免费对招标方技术人员进行不少于一周的培训，内容包括设备原理、运行操作及管理、设备保养、运行参数分析、简单的故障排除等；。 5、投标人应提供在质保期内的维修保养计划书。 与相关专业与土建承包商的接口： 的接口问题1.1.19 与给排水专业的接口： （空调等专业工程时选用） 与电气专业的接口： 5 不可偏离 不可偏离
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