第一章 总 论
第一节 项目概况
1.1 项目名称：农业生态果蔬产业园建设项目 1.2 项目承办单位：XX县XX蔬菜种植专业合作社 1.3 法定代表人：XXX 1.4 项目负责人：XXX
1.5 项目建设地点：XXX省XXX市XX县XXX乡XXX村 1.6 注册资金：200万元 1.7 承办单位简介：
XXX省XXX市XX县XX蔬菜种植专业合作社依据《中华人民共和国农民专业合作社法》成立于2008年5月9日。
该社依法设立管理机构、理事会、监事会、财务部、产品销售部、生产技术部、质量检验部等相关部门，负责并制订合法性合作社章程和管理制度。是一个在家庭承包经营的基础上，自愿联合、民主管理、互助性的经济组织，以提高社员的组织化程度、农业技术水平、市场信息、增加社收入为目的，提供产前、产中、产后系列服务，依法维护社员在土地承包经营中的合法权益，对内不以盈利，对外追求利润最大化，入社自愿、退社自由，利润共享，风险共担，权利平等。
XX县XX蔬菜种植专业合作社以大棚蔬菜为主体，结合多种形式、露地育苗工厂化生产。根据地方气候等自然条件特点，为广大农户提供其他高效种植项目，推进该地区农业产业化发展，带动广大小农户走向大
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市场。
该社响应党中央国务院惠农政策，积极争取各级政府、各级财政对农民专业合作社的专项资金补贴、金融资金扶植，组织带动广大农户生产种植绿色无公害农产品，对社员所种植的农产品进行初加工、深加工、保鲜存储、包装生产，将绿色有机产品推向国内外市场。按照专业化、区域化、多元化的新型运营方式为广大农户的农产品提高附加值，增加农民收入。
XX县XX蔬菜种植专业合作社经考察华夏、长城、中粮、越千年、XXX大学、葡萄酒学院等葡萄（酒）研究与加工企业院校，与葡萄酿酒企业签订种植回收协议，与XXXXXX集团签订水果形甜玉米、红小豆、冀绿9号、黑绿豆、兴农二号、大豆回收协议。 第二节 项目编制依据、实施原则及范围
2.1 可行性研究报告编制依据
2.1.1《当前国家重点鼓励发展产业、产品及技术目录》 2.1.2 现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法 2.1.3《国务院关于当前产业政策的要点》
2.1.4《农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求》
2.1.5《国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数》 2.1.6《国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》
2.2 项目实施的原则
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2.2.1 遵循生态学原理、循环经济原理及其它科学原理： 2.2.2 符合循环农业与生态农业建设模式，营造一个集自然生态、经济、科学技术为一体的复合系统；
2.2.3 与园区规划相协调，以近期为主，近、远期结合，分期实施； 2.2.4 充分听取用户意见，运用多项举措，力求经济合理、运行管理简便可靠；
2.2.5 尽量节约工程投资，降低能耗和成本，充分发挥项目的社会、经济和环境效益；
2.2.6 积极采用适合当地条件并经工程实践和鉴定合格的新技术、新工艺、新材料和新设备；
2.2.7 采用先进技术改造农业，用现代市场经济观念和产业化组织方式来管理农业产业。
2.3 编制范围
项目对农业生态果蔬产业园建设项目的建设背景及必要性、建设条件、建设方案、实施进度、节能节水、环境影响、组织管理、投资估算、经济与社会效益等进行深入了研究，作出评价。 第三节 项目建设内容
3.1 项目建设内容及规模
3.1.1 新建蔬菜加工车间五座，总占地3600平方米；每座占地720平方米；
3.1.2 新建葡萄榨汁车间一座，占地1020平方米；
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3.1.3 酒葡萄种植，面积2000亩（行间间作蔬菜）；
3.1.4 新建50个（100米*20米）冬暖式全日光蔬菜温室大棚，总占地150亩；
3.1.5 新建温室育苗试验田一个，占地50亩； 3.1.6 新建连动春秋大拱棚，占地200亩；
3.1.7 新建5个沼气池，总体积1000立方米，每个体积200立方米； 3.1.8 自行打井，打7眼深机井。
项目总占地面积约为2438亩，现已建成恒温库占地面积18亩。 3.2项目建设投资
该项目总投资为1985万元，其中蔬菜加工车间投资340万元，葡萄榨汁车间投资510万元，葡萄种植投资200万元，冬暖日光温室大棚投资200万元，育苗厂投资100万元，春秋大拱棚投资100万元，沼气100万元，深机井及配套投资105万元，其他费用8.3万元，预备费98.7万元，流动资金100万元。
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第二章 项目区概况
第一节 项目区自然地理
1.1地理位置
XX县地处XXX省东南部，西南距XXX市21公里，是距XXX市最近的县城。辖6镇3乡545个行政村，总面积为1183平方公里，拟建项目位于县城中心区附近，地处XX县东环路以东、XX县中医院北侧，项目位置自然环境好，道路、给水、雨水、污水、电信、供电等周围生活配套设施完善。地理位置优越，交通便捷，综合配套较齐全，无工业污染源，符合新建住宅的需要。项目所在区域交通便利，附近无水源地、自然保护区、文物、景观等环境敏感点。
XX县地处XXX冲积平原，地势平坦，自西南向东北倾斜。位于北纬37°37′～38°00′，东经115°45′～116°08′，海拔高度12米～30米。平原中地形变化较大，高差多为30厘米～50厘米，有的可达1米左右。地面坡降，滏阳河以东在1/8000～1/10000之间，以西为1/6000。
由于河流泛滥和改道，沉淀物交错分布，构成明显的岗、坡、洼等不同地貌类型。
1.2自然条件 1.2.1地形条件
XXX市XX县地处XXX冲积平原，地势平坦，自西南向东北倾斜。位于北纬37°37′～38°00′，东经115°45′～116°08′，海拔高度12米～30米。平原中地形变化较大，高差多为30厘米～50厘米，有的可达
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农业生态果蔬产业园项目可行性策划书
