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新疆生产建设兵团xx工业园总体规划
（2012-2030年）
说 明 书
建筑规划设计研究院(有限公司)
二0一二年八月
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前 言
进入二十一世纪，中国的经济发展步入了一个前所未遇的战略机遇期，党的十七大提出了“高举中国特色社会主义伟大旗帜，为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗”的宏伟目标，根据“深入贯彻落实科学发展观，继续解放思想，坚持改革开放，推动科学发展，促进社会和谐”的指导思想，为适应在西部大开发新的时代背景下经济社会发展的需要，抓住中央对口省份援疆的大好机遇，整合农七师五五工业园区与xxx工业园优势资源，促进区域协调，实现经济、社会的可持续发展，2012年6月初受农七师xxx团委托，建筑规划设计研究院承担了《新疆生产建设兵团xx工业园总体规划》编制工作。
随之，规划组进驻xxx团，进行了实地踏勘，收集了大量现状资料和有关部门的发展规划，并与xxx团有关领导进行交流座谈。
返回后开始了对本次规划的编制，在本次规划编制过程中得到了xxx团发改科等有关单位及各有关部门大力支持和通力协作，使规划得以顺利进行，在此表示诚挚谢意！
项目组 2012年8月
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目 录
第一章 概 述 ................................................................................. 错误!未定义书签。 一、规划编制背景 ........................................................................... 错误!未定义书签。 二、规划编制目的 ........................................................................... 错误!未定义书签。 三、规划主要任务 ........................................................................... 错误!未定义书签。 四、规划指导思想 ........................................................................... 错误!未定义书签。 五、规划原则 ................................................................................... 错误!未定义书签。 六、规划依据 ................................................................................... 错误!未定义书签。 七、规划范围与用地规模 ............................................................... 错误!未定义书签。 第二章 发展战略规划 ....................................................................... 错误!未定义书签。 一、农七师及五五工业园区发展概况 .......................................... 错误!未定义书签。 二、团与工业园区概况 ................................................................... 错误!未定义书签。 三、 工业园发展战略剖析与对策 ................................................. 错误!未定义书签。 四、 工业园性质与规模 .................................................................. 错误!未定义书签。 第三章 规划总体布局 ........................................................................... 错误!未定义书签。 一、方案构思 ................................................................................... 错误!未定义书签。 二、用地布局 ................................................................................... 错误!未定义书签。 第四章 园区道路交通规划 ................................................................... 错误!未定义书签。 一、园区对外交通规划 ................................................................... 错误!未定义书签。 二、园区内道路网规划 ................................................................... 错误!未定义书签。 三、公交与长途汽车站规划........................................................... 错误!未定义书签。 四、道路竖向与场地规划 ............................................................... 错误!未定义书签。 第五章 绿地景观规划 ......................................................................... 错误!未定义书签。 一、绿化现状 ................................................................................... 错误!未定义书签。 二、绿地规划 ................................................................................... 错误!未定义书签。 三、树种选择 ................................................................................... 错误!未定义书签。
四、景观规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 第六章 管线工程规划 ........................................................................ 错误!未定义书签。 一、给水规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 二、排水规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 三、热力工程规划 .......................................................................... 错误!未定义书签。 四、天然气规划 .............................................................................. 错误!未定义书签。 五、电力规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 六、电信规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 七、邮政规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 八、广播电视规划 .......................................................................... 错误!未定义书签。 第七章 综合防灾规划 ........................................................................ 错误!未定义书签。 一、消防规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 二、防震规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 三、人防规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 第八章 环保环卫规划 ........................................................................ 错误!未定义书签。 一、环境保护规划 .......................................................................... 错误!未定义书签。 二、环卫规划 .................................................................................. 错误!未定义书签。 第九章 建设时序与近期建设规划 .................................................... 错误!未定义书签。 一、建设时序 .................................................................................. 错误!未定义书签。 二、近期建设规划 .......................................................................... 错误!未定义书签。 第十章 规划实施 .................................................................................. 错误!未定义书签。 一、制定人口集聚政策 .................................................................. 错误!未定义书签。 二、制定产业集聚政策 .................................................................. 错误!未定义书签。 三、依法建设和实施城市规划 ...................................................... 错误!未定义书签。
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第一章 概 述
一、规划编制背景
1、国家西部大开发的实施，一方面使得西部地区的经济地位和战略意义上升，另一方面，通过东西部经济的联系和交流的增强，东部的资金、产业、人、信息向西部梯度推进日益明显；
2、在新疆城镇体系规划中奎-独-乌金三角和克拉玛依市作为区域中心城市得到巨大发展空间，同时给园区建立与发展带来了历史机遇，
3、奎北铁路的修建、奎克高速公路的贯通，天山北坡经济带的进一步发展，“天北新区”、“五五工业园区”的快速发展，带动了沿线团场经济的快速发展。
4、团位于奎屯与克拉玛依中间位置、五五工业园区下游、奎克高速公路
三、规划主要任务
综合研究和确定工业园性质、规模和空间发展形态，统筹安排工业园各项建设用地，合理配置工业园各项基础设施，处理好近期建设与远景发展的关系，指导工业园合理发展。 四、规划指导思想
规划立足团自身发展条件，依托五五工业园区，以及与克拉玛依石油行业联系紧密的特点，结合团场经济发展特点和产业特色，引进外来投资和先进的管理经验及新的工业技术，坚持可持续发展和环境为主的理念，争取到2030年把兵团xxx工业园建成为投资环境宽松、传统产业与新兴产业并举的现代化工业园区。 五、规划原则
与前高公路相交处，独特的区位优势和便利的交通条件为xxx工业园的发展带来契机；
二、规划编制目的
能技术、节水技术、再循环技术和信息技术等，实现相对小的投入相对大的产
为适应新疆生产建设兵团、xxx团和五五工业园区经济快速发展，为指导工业园控制范围内的各项建设和规划。根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法实施细则》的规定，特编制本规划
出；
3、外引内联，工业园区形成特色，重点产业形成规模，发挥资源优势和潜力，发展市场容量大、附加值高的产品；
4、提高土地利用率，强调建厂规范化，生活社会化，搞好社会综合服务，强化基础设施建设，创造优良的综合投资环境；
1、符合国家产业政策和经济发展、环境和生态保护的要求；
2、坚持高起点、高水平、高标准的原则，采用高新技术、生态技术、节
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5、提倡节能减排，尽量减少物料、能源和水资源的消耗，同时积极采用清洁生产机制来组织生产，加强“废物”的资源化以及能源和水的梯级利用。 六、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、建设部《城市规划编制办法》及实施细则 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》 4、《农七师团总体规划(2011-2030)》 5、《农七师师域体系规划》 6、《农七师团“十二五“规划》
7、相关国家现行城市给水、排水、电力、消防、环境卫生等专项规划规范
8、园区总体规划前所进行的园区土地利用调查、地形测量、园区土地利用规划等
七、规划范围与用地规模
产业园区范围东邻奎克高速公路，西距团团部前山镇8公里，南北横跨前高公路。拟建产业园东西长约3.0km，南北宽约1.6～2.0km，呈枝状带形分布。规划总用地401.56ha。
园区开发严格控制土地总容量，分三期进行开发建设：
一期：园区起步区——前高路与奎克高速公路沿线，用地控制在176.94ha；
二期：园区发展区——一期纵深300米范围内，用地控制在142.62ha； 三期：园区备用区——中区北部，用地控制在82.0ha；
第二章 发展战略规划
一、农七师及五五工业园区发展概况
1、农七师发展概况
农七师辖有奎屯天北新区、五五工业园区及10个团场，垦区主要分布在奎屯市、乌苏市、克拉玛依市和和布克赛尔蒙古自治县境内，总面积5906．9平方千米，耕地面积8．8万ha。垦区内地势平坦，土地肥沃，气候适宜，有奎屯河、四棵树河、古尔图河、白杨河四条河流，有黄沟一、二库、柳沟、泉沟、奎屯、车排子六大水库。全师拥有丰富的水力、土地和光热资源；拥有棉、酱、畜、粮、糖等丰富的农业资源；拥有煤炭、石油、天然沥青、黄金、石英、石棉等独特的自然矿产资源；同时还拥有魔鬼城、胡杨河等旅游资源和8万ha天然草原资源。
2、五五工业园区发展概况
五五工业园2011年3月被批准为兵团级园区，是农七师“一市四镇三区”发展战略之重要一区。位于位于准噶尔盆地西南部，东临古尔班通古特沙漠，南距奎屯55公里，北距克拉玛依80公里、阿勒泰500公里，塔城324公里，西距阿拉山口公里180公里，东距乌鲁木齐300公里。217国道、奎北铁路、奎北高速公路汇集于此。总面积28.8平方公里。依托交通区位和农七师煤电、
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某产业园总体规划
