第三章综合布线系统的需求分析
综合布线系统的需求分析，主要是针对智能建筑的建设规模、工程范围、使用性质以及用户业务功能、信息需求、通信性质、人员数量、未来扩展等开展的前期总体分析。这是一项勘测性的、关键性的基础工作。用户信息需求分析的结果是综合布线系统的基础性的设计依据，它的准确和详尽程度将会直接影响综合布线系统的网络结构、设备配置、缆线分布以及工程投资等一系列重大问题。这些问题与工程建设方案和日常维护使用密切相关，并对今后的发展有一定的影响，所以在进行综合布线系统的方案设计之前，应做好综合布线系统的需求分析。
3.1 综合布线系统的应用类型
综合布线系统是网络传输的基础设施，它依附的对象是建筑物，通过传输网络为所依附的对象提供服务。建筑物按照结构特点有高层和多层之分，按照使用功能有家用和商用之分。这些对象类型的特点和功能的差别，决定了其综合布线系统的智能化程度在基本功能方面既有相同之处，也有区别。在进行用户信息需求分析时，对它们的基本功能必须充分了解和掌握。一般将用户信息需求分析的对象分为商用高层的智能大厦、多栋建筑组成的智能小区、家用多层的智能家居3种类型来加以介绍。
3.1.1智能大厦综合布线
智能大厦起于20世纪80年代初期，它是将结构、系统、服务、运营及其相互联系，全面综合，达到最佳组合，获得高效率、高功能与高舒适性的大楼，从而为用户提供一个高效和产生巨大经济效益的工作环境。智能大厦通常具有四大特征，即楼宇自动化、通信自动化、办公自动化及布线综合化，其中结构化布线系统对于智能建筑来说就如体内的神经系统，将所有的语音、数据、视频信号等的布线经过统一规划设计，综合在一套标准的布线系统中，将智能建筑的三大子系统有机地连接起来，为系统集成提供了物理介质，实现现有及未来应用与建筑物内的各子系统的集成。
人们把具有建筑自动化(BA)、办公自动化(OA)、通信自动化(CA)和舒适的环境的办公大楼，称为智能大楼，现在，国外又将消防自动化(CA)和保安自动化(SA)包括在内，构成所谓的5A的智能化建筑。智能大厦的楼宇自动化、通信自动化和办公自动化三大智能系统的基本功能如下所述。
1.楼宇自动化
楼宇自动化主要是对智能化建筑中所有机电和能源设备实现智能化管理。它以计算机和中央监控系统为核心，对建筑内部的供水、电力、空调、冷热源、防火、防盗及电梯等各种设备的运行情况进行集中监控和科学管理，提供适宜的温度、湿度、亮度以及空气清新的工作和生活环境，达到高效、节能、舒适、安全、方便实用的要求。楼宇自动化具有以下基本功能。
（1）公用设施监控功能
公用设施监控功能是大楼自动化系统中最核心的部分，它是衡量智能化建筑服务质量优劣的关键部位。主要有以下几项；
*高低压、变配电和一般照明电源等设施的监控； *给水、排水和卫生等设备的监控； *采暖、通风和空调等设备的监控；
*电梯、锅炉和公共饮用水等设施的监控； *停车场或车库出入自动管理系统的监控； *其他各种传感控制装置的自动监控和控制。 （2）安全保安监控功能
*在智能化建筑内重要场所安装保安、监视闭路电视设备及各种特种保安监控设备等
（包括告警显示和录制设备）
*与外界相连的开口部位（如门、窗）的警戒和人员出入的识别装置（包括门锁、钥匙管理和磁卡门、电脑识别系统）；
*紧急报警、处警和联络设施：在发生紧急事故时，可立即传送声音、光等报警信号，并利用广播紧急呼叫，或用通信联络（如对讲电话）等手段进行处理。。
（3）消防灭火报警监控功能
*安装烟火（包括有害气体）探测传感装置和自动告警控制系统，以便及时发现火灾，迅速告警；
*联动启闭消防栓、自动喷淋及卤代烷等灭火装置和相关设备；
*具有自动排烟、防烟、疏散人员的通道（包括控制消防电梯和关闭卷帘防火门）和事故照明电源等。
2.通信自动化
通信自动化通常由程控电话用户交换机为核心的通信网及计算机局域网组成。这些设备提供通信传输网络与外部公用通信设施联网，高速而准确地处理语音、数据、文字和图像等各种信息，为智能化建筑的使用者提供各种通信手段。
通信自动化主要由语音、数据和图文3部分组成。一般细分为以下系统： *计算机局域网络； *电话系统； *数据传输系统； *卫星通信系统； *闭路监视电视系统； *可视图文系统； *电子邮件信箱系统；
*会议电视和会议电话系统。 3.办公自动化
办公自动化是在通信自动化的基础上建立起来的。它通常以计算机为中心，配置传真机、电话机、文字处理机、复印机、打印机、声音和图像储存装置等现代化办公及通信设备（包括相应软件）。按它的基本功能和业务性质可分为以下3部分；
*电子数据处理和视听系统。主要用于处理日常办公中的大量事务性工作，如发送通知、打印文件、汇总报表和组织会议等。
*信息管理系统。主要对信息流进行控制管理，通过信息交换和资源共享等方式得到准确、快捷和优质的服务。具体有文档资料管理、电子邮件和电子数据交换等
*支持管理决策系统。先进的办公自动化系统可以根据预定目标提供辅助决策功能。如参与收集信息、拟定方案、分析研究和评价选定等一系列活动。
一般地，办公单元都对信息通信有很高的要求。从信息接口来说，有语音线路（直线、中继）、ISDN、ADSL、不同宽带的DDN专线、卫星微波数字通信等；从对线路的应用来说又有语音信箱、企业内部网（Intranet）、视频会议系统、互连网接入（Internet）、电子邮件（E-mail）、专用网络等不同内容。作为一座智能化的建筑大厦，必须建立一个能覆盖整个办公楼范围并能连接外部通信数据网的集语音、数据、图像于一体的高速综合数据传输网络系统——综合布线系统，如图3-1所示。
图3-1 智能建筑物3A系统结构
综合布线系统把智能化建筑内的通信、计算机和各种设备及设施，在一定的条件下纳入综合布线系统，相互连接形成完整配套的整体，以实现高度智能化的要求。由于综合布
线系统能适应各种设施当前需要和今后发展，具有兼容性、可靠性、使用灵活性和管理科学性等特点，所以它是智能化建筑能够保证优质高效服务的基础设施之一。在智能化建筑中如没有综合布线系统，各种设施和设备因无信息传输媒质连接而无法相互联系、正常运行，智能化也难以实现，这时智能化建筑是一幢只有空壳躯体的、实用价值不高的土木建筑，也就不能称为智能化建筑。在建筑物中只有配备了综合布线系统时，才有实现智能化综合布线在智能大厦中起着神经系统脉络的作用，在国际上结构化综合布线系统（SCS)已成为建筑大楼的基本设施。
目前，计算机技术、通信技术、网络技术正以前所未有的速度飞速发展。这些高速发展的新技术带动人类步入了计算机技术发展的新时代——信息网络时代。数据、语音、视频、多媒体等信息量急剧膨胀。信息传输的高速、安全可靠及各任意点之间的计算机网络通信对信息传输介质及结构提出更高的要求。如何适应当前及将来网络技术飞速发展对建筑布线的挑战是我们在大楼设计建设之初，就要认真考虑的课题。一般来讲，一座大楼的生命周期要远远长于计算机、通信及网络技术的发展周期。因此大楼内采用的通信设施及布线系统一定要具有先进性、高可靠性、易维护性等特点，力求使系统达到高标准、高性能，并具有很强的开放性、灵活性和扩展性，并对其服务的设备有一定的独立性和长远效益，以满足现在及未来的发展需要。
3.1.2 智能小区综合布线
近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。
1.智能小区的系统功能
智能小区的系统功能主要包括：
*小区家庭防盗报警系统，包括住宅设置楼宇对讲和居室报警及紧急呼叫系统； *小区周边边界监控系统； *电子巡更系统；
*三秒自动抄集系统，包括水、电、气、热水远程抄表系统； *地下室车库管理系统；
*小区机电设备自动化管理系统； *紧急广播和背景音乐系统； *卫星接收和有线电视系统；
*CCTV系统（闭路电视监控系统）； *小区计算机网络和综合信息服务系统。
概括起来，小区智能化系统由安全防范子系统、信息网络子系统和信息管理子系统组成，系统功能框图如图3-2所示。
图3-2住宅小区管理智能化系统
建设部还规定智能小区示范工程以其智能化程度分为3个类型，按不同星级，其达到的要求如下。
（1）一星级
①安全防范子系统
*出入口管理及周界防越报警 *闭路电视监控 *对讲与防盗门控制 *住户报警 *巡更管理
②信息网络子系统：为实现上述功能的科学合理布线系统 *每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 *建立有线电视网 ③信息管理子系统 *远程抄收与管理IC卡 *车辆出入与停车管理
*供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 *紧急广播与背景音乐系统 *小区物业计算机管理系统 （2）二星级
二星级除应具备一星级的全部功能外，同时在安全防范子系统和信息管理子系统的技术方面，其功能及技术水平应有较大提升。信息传输通道采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络，并可供住户联网使用。
（3）三星级
三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数学视频业务。
三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理职能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI-CIMS工程中的一
个子系统。同时HI-CIMS系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。
2.智能小区的网络布线
小区管理智能化系统是以信息传输通道（可采用电话线、有线电视网、高速宽带数据网、宽带光纤用户接入网、现场总线或RS485总线等）为物理集成平台的多功能管理与监控的综合性系统，并与CATV、公共交换网互联网等联网使用。小区内部可以采用多种网络拓扑结构（如树型结构、星型结构或混合型结构）。小区物业管理智能化系统的总体结构如图3-33所示。
图3-3 住宅小区管理智能化系统结构图
作为智能小区关键要素的网络布线系统，提供小区的信息传输通道，有其特殊的要求。 （1）一星级要求
一星级系统可采用多种布线，但要求科学合理，经济适用。 （2）二星级要求
*建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用以下所列的类型之一或其组合：光缆同轴网（HFC）、FTTx（x可为B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到用户）、高速数字用户环路ADSL/VDSL或其他类型的数据网络。
*通过上述宽带数据接入网络支持50%以上的住户以每户300kbps以上的下行速率同时高速接入本地骨干IP网，具有独立的网络计费系统，小区与外界具有64Kbps以上的数据专线连接。
*基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。 （3）三星级要求
住宅小区开发建设和物业管理依照实施现代集成制造系统（HI-CIMS）的基本要求。 *建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2种以上的基本业务（普通电话、高速数据、有线电视）。网络类型可采用以下3种类型之一或其组合：光缆同轴电缆网（HFC）、FTTx(x可为B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到用户）、
第三章 综合布线系统的需求分析1
