坚基地产·河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程招标文件
河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝
合金门窗及护栏制作安装工程
招
标
文
件
招标人：河源市坚基房地产开发有限公司 日 期：2014年12月30日
（本招标文件解释权归河源市坚基房地产开发有限公司）
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坚基地产·河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程招标文件
第一章 投标报价
一、前附表 项号 内容规定 综合说明 招 标 人：河源市坚基房地产开发有限公司 项目名称：河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程 工程地点：河源市商业中心项目西边，地块两侧临路，其中西北侧临文祥路，西南侧临永祥路，西边临高层办公建筑（市总工会），东南侧临越王街，东北侧临越王广场。 招标方式：邀请招标 承包方式：承包人根据招标文件（含招标答疑纪要及招标文件补充通知）、招标范围约定1 的图纸、现场场地情况、施工界面、结构偏差、在建工程，充分考虑工程实施的各种风险后，采取包人工、包材料、包质量、包工期、包施工、包安全、包现场文明施工、包保修、包环境卫生、包塞缝、包管理费、包材料二次运输费、包水电费、包垃圾外运费、包成品（半成品）保护、包检测、包竣工验收以及税费等，以单价包干按实（图示尺寸计量）结算方式，承担本工程承包范围规定的所有内容的全部工作，按实际完成工程量结算。 发包范围：铝合金门窗、空调围栏、阳台栏杆制作及安装，包括安装过程中产生的水电费、措施费、检测费、窗洞塞缝、防水和所需的材料费及其它费用。甲方有权根据实际情况对承包范围进行调整，具体范围以甲方书面通知为准。 2 资金来源：招标人自行筹措 投标人资质要求： 具有门窗工程相关承包能力，具有类似工程项目的施工经验、良好的财务状况及商业信誉。 3 4 工程工期：本工程计划开工日期为 2015年4月至2016年6月分批完成。实际开工日期以招标人书面通知为准。 5 质量标准：达到国家验收规范合格标准 质量保修期自实际竣工之日起计算两年。在全部工程竣工验收前，已经招标人提前验收的单位工程，其质量保修期的起算日期相应提前。 领取标书及答疑：广东坚基实业集团有限公司招标采购部 电话/传真：0762-2232835 联系人： 阮恒 18507610091 2568650848@qq.com 投标人须在2015年1月12日12:00前将所需答疑问题以书面形式传真给招标人。 现场勘察：投标人自行进行踏勘施工现场、费用自理 投标文件正副本份数为正本1份，副本3份，电子版本一份，报价相关文件应单独成册，2
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技术文件中不允许包含报价内容 投标文件递交至： 单位：广东坚基实业集团有限公司合约法务部 地址：河源市越王大道与永康路交汇处 河源市商业中心广东坚基集团 邮编：517000 电话：18507610288 联系人：叶海铭 投标截止日期： 技术标投标文件，2015年1月16 日17:30前必须将投标文件交到招标人指定地点。 投标文件有效期：从投标截止日期起45天，中标人投标文件有效期顺延至工程竣工结算完成后。 评标办法：综合评标法 签订合同：确定中标之日起一个月内 9 10 11 12 13 二、投标人须知
2.1投标人应符合前附表中投标人资质要求。
2.2 不论投标的结果如何，投标人应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用不负任何
责任。
2.3 此招标文件及答疑会议纪要是投标人编制投标书和中标后签订合同的重要依据。与中标人的中标书
及投标文件同为合同附件，与合同具有同等法律效力。
2.4投标人拟采用的竞争措施应在投标书内列明，并在投标承诺（报价）书中予以说明少计或不计。 2.5投标人应按招标文件规定的日期，参与本工程招标的各项活动。
三、工程概况
3.1工程名称：河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程。
3.2工程地点：本工程基地位于河源市商业中心项目西边，地块两侧临路，其中西北侧临文祥路，西南侧临永祥路，西边临高层办公建筑（市总工会），东南侧临越王街，东北侧临越王广场。
3.3河源市商业中心二期住宅项目地块占地58594.2平方米 ，地块内无明显高差。本工程总建筑面积242799.11平方米，地上计容积率总建筑面积169116.33平方米。主体建筑由11栋高层住宅楼组成，其中1栋、2栋、3栋，9栋、10栋总层数为31层，一、二层为商业，定性为商住楼；7栋、8栋总层数为31层，一层为商业服务网点，定性为住宅楼；4栋、5栋、6栋总层数为31层，为底层架空住宅楼；11栋总层数为26层，一到三层为商业，定性为商住楼；高层塔楼下均设有两层地下室。建筑防火分类为一类高层建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为2级。地下室为停车库，另有高低压配电室、发电机房、弱电机房、通风机房等。地下二层局部设二等人员隐蔽部及人防电站。 3.4本工程设计参数及项目特征：本工程用于物业销售之用。
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3.5现场条件： (1)五通一平；
(2)场地拆迁及平整情况：已完成。（部分已施工到地上十层）； (3)施工用水、电：已接通； (4)有关勘探资料：完整。 其他：由投标人现场勘察掌握。 四、项目工期 4.1工程工期：
本工程计划开工日期为 2015年4月至2016年6月分批完成。实际开工日期以招标人书面通知为准。 4.2进场时间：以招标人的书面通知为准。
4.3投标人应根据自身情况编制施工进度计划，编制的施工进度计划，将作为评标的一项重要依据。
五、技术服务、施工人员
5.1拟派本工程的项目负责人（项目经理）必须是本企业且具有担任类似项目管理岗位的经验和能力、良好的职业道德和严谨的工作作风。
5.2拟派出的技术负责人必须具有担任类似项目管理岗位的经验和能力、良好的职业道德和严谨的工作作风。
5.3必须提供拟派驻现场管理人员在本公司或本公司控股子公司近半年缴纳社保的证明资料。 5.4中标人必须按照投标文件的承诺建立以项目经理为首的现场管理机构。项目经理及拟派驻现场管理人员的名单、相关证书复印件（须提供原件核对）作为本合同附件。 六、质量及文明施工目标
6.1按国家现行相关工程施工质量验收规范验收，必须达到合格标准。
七、报价说明（详见第二章） 八、评标原则
8.1本次评标采用综合评标法。
8.2投标文件必须满足招标文件的要求，材质、品牌、施工工艺。
8.3投标报价明显不合理（明显高于市场水平或明显低于成本）的，将不入围后续评审及投标谈判环节。
九、投标文件编制（部分格式参见第四章）
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9.1 投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件组成（两者须单独装订）。 9.1.1 商务标投标文件包括下列内容： 1）投标承诺（报价）书； 2）工程量清单报价书；
9.1.2 技术标投标文件包括下列内容：
1）法定代表人资格证明书、法定代表人授权代表证明书；
2）企业简介及相关资质证明文件复印件（经年检的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、施工及设计资质证书）；
3）材质及配件说明，包括但不限于品牌、规格、材质说明等；
4）近三年同类项目业绩证明（建筑面积20万平米以上住宅项目门窗工程汇总表，须标明开始及完工
日期、合同金额、项目规模、业主单位名称及联系人、联系方式，合同关键页复印件，获奖证明复印件等）
5）合同条款响应一览表，格式自拟。 9.2投标人应编制目录，按上述顺序装订成册。
十、投标文件份数和签署
10.1投标人应向招标人递交一式四份投标文件，其中一份正本三份副本及电子版本1份。当正本与副本
有不一致，以正本为准。
10.2投标文件应当由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署，并将(投标)授权书附在其内。 10.3投标文件的任何一页都不得涂改、行间插字或删除。 10.4 无论投标结果如何，投标人的投标文件均不退还。
十一、投标文件递交
11.1 投标人应将投标文件密封装在单独的包封里，并在封面上标明“正本”、“副本”字样，加盖投标人公章和法定代表人印鉴。
11.2 外层包封应写明投标人的名称和地址，并具有下列标志：
1）“河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程投标文件”； 2） 2015年 月 日17时30分前不得开封。 11.3 投标文件递交至前附表第9项所述的单位和地址。
11.4招标人在规定的投标截止日期以后收到的投标文件，一律按废标处理，同时将原封退给投标人。
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二期铝合金门窗栏杆招标文件（定稿）
