2020年一级造价工程师 《案例分析（土建）》
模拟试题（三）
一、阅读理解
1、某企业拟建设一个工业项目，基本数据如下：
1.建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。
2.建设投资来源为自有资金和贷款，建设期每年贷款1000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按项目最大偿还能力还款，运营期第2～5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
3.项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。
4.流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。 5.运营期间正常年份的营业收入为1000万元（其中销项税额为170万元），经营成本为280万元（其中进项税额为40万元），增值税附加税税率为6%，所得税率为20%。
6.运营期第1年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计生产能力。
（计算过程及结果保留小数点后两位） <1> 、列示计算项目建设期贷款利息。
<2> 、列示计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。
<3> 、列式计算项目运营期第2年偿还的贷款本息，并通过计算分析是否达到还款要求。 <4> 、分别计算项目资本金现金流量表运营期第1年、第2年净现金流量。
2、背景资料:某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的某工业厂房8000m屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案有关经济数据见表2.2。基准折现率为6％，资金时间价值系数见表2.3。
表2.1各方案评价指标得分表 指标 F1 F2 F3 F4 F5
表2.2各方案有关经济数据汇总表 方案 22
A 9 8 10 7 8 B 8 10 9 9 10 C 10 9 8 9 8 A B 80 1.85 10 44 表2.3资金时间价值系数 C 115 2.70 15 60 含税工程价格（元/m） 65 年度维护费用（万元） 1.4 大修周期（年） 5 每次大修费（万元） 32
n （P/F，6%，n） 5 10 15 20 25 30 35 40 0.7474 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.1741 0.1301 0.0972 A/P，6%，n） 0.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665 第15页
2020年一级造价工程师 《案例分析（土建）》
（问题1的计算结果保留3位小数，其他计算结果保留2位小数。）
<1> 、用0－1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2.4。 <2> 、列式计算A、B、C三个方案的综合得分，并选择最优方案。
<3> 、计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。（注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值。）
3、某工程项目，业主通过招标方式确定了承包商，双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。该工程共有10个分项工程，工期150天，施工期为3月3日至7月30日。合同规定，工期每提前1天，承包商可获得提前工期奖1.2万元；工期每拖后1天，承包商需承担逾期违约金1.5万元。开工前承包商提交并经审批的施工进度计划，如图4.1所示。
图4.1 施工进度计划
该工程如期开工后，在施工过程中发生了经监理人核准的如下事件：
事件1：3月6日，由于业主提供的部分施工场地条件不充分，致使工作B作业时间拖延4天，工人窝工20个工日，施工机械B闲置5天（台班费：800元/台班）。
事件2：4月25日～26日，当地供电中断，导致工作C停工2天，工人窝工40个工日，施工机械C闲置2天（台班费：1000元/台班）；工作D没有停工，但因停电改用手动机具替代原配动力机械D使工效降低，导致作业时间拖延1天，增加用工18个工日，原配动力机械D闲置2天（台班费：800元/台班），增加手动机具使用2天（台班费：500元/台班）。
事件3：按合同规定由业主负责采购且应于5月22日到场的材料，直到5月26日清晨才到场；5月24日发生了脚手架倾倒事故，因处于停工待料状态，承包商未及时重新搭设；5月26日上午承包商安排10名架子工重新搭设脚手架；5月27日恢复正常作业。由此导致工作F持续停工5天，该工作班组20名工人持续窝工5天，施工机械F闲置5天（台班费：1200元/台班）。
截止到5月末，其他工程内容的作业持续时间和费用均与原计划相符。承包商分别于5月5日（针对事件1、2）和6月10日（针对事件3）向监理人提出索赔。
机械台班均按每天一个台班计。
<1> 、分别指出承包商针对三个事件提出的工期和费用索赔是否合理，并说明理由。
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2020年一级造价工程师 《案例分析（土建）》 <2> 、对于能被受理的工期索赔事件，分别说明每项事件应被批准的工期索赔为多少天。如果该工程最终按原计划工期（150天）完成，承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金？相应的数额为多少？
<3> 、该工程架子工日工资为180元/工日，其他工种工人日工资为150元/工日，人工窝工补偿标准为日工资的50%；机械闲置补偿标准为台班费的60%；管理费和利润的计算费率为人材机费用之和的10%，规费和税金的计算费率为人材机费用、管理费与利润之和的15%，计算应被批准的费用索赔为多少元。 <4> 、按初始安排的施工进度计划，如果该工程进行到第6个月末时检查进度情况为：工作F完成50%的工作量；工作G完成80%的工作量；工作H完成75%的工作量；在图4.1中绘制实际进度前锋线，分析这三项工作进度有无偏差，并分别说明对工期的影响。
4、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2019年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下： （1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见下表。
各月计划完成的分部分项工程费、措施费 单位：万元 月 份 计划完成分部分项工程费 措施费 4月 55 8 5月 75 3 6月 90 3 7月 60 2 （2）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。
（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。 （4）工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。
（5）工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。
（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。
（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。 （8）规费综合费率为3.55%，增值税率为9%。
（9）本案例中，人材机费、管理费、利润、规费均不含税。 施工过程中，各月实际完成工程情况如下： （1）各月均按计划完成计划工程量。
（2）5月业主确认计日工35个工日，6月业主确认计日工40个工日。
（3）6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为80000元，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为70000元。
（4）6月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的一分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为100000元，措施费10000元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%（以人工费、材料费、机械费之和为计费基础），利润率为7%（以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础）。
（5）6月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费5000元，机械闲置费2000元，合同条款约定人员窝工及机械闲置不计算现场管理费和利润。该分项工程持续时间延长1天（不影响总工期）。检验表明该分项工程合格。为了提高质量，承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用增加10000元。 （计算过程与结果均以元为单位，结果取整） <1> 、该工程预付款是多少？
<2> 、每月计划完成的分部分项工程量价款是多少？应实际支付的工程价款是多少？
<3> 、若承发包双方如约履行合同，列式计算6月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款（含预付款）。
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2020年一级造价工程师 《案例分析（土建）》 <4> 、填写承包商2019年6月的“工程款支付申请表”。业主提出对报表的格式要求如下：累计已完合同价款和累计已实际支付的合同价款均以2019年6月30日为统计截点。工程款支付时间为本表签发后的15天内。 工程款支付申请表 致××××××：
我方已于2019年6月1日至2019年6月30日期间已完成了××××工作，根据施工合同的约定，现申请支付本期的工程款额为（大写） ，（小写） 元，请予核准。
序号 名 称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 截至6月末累计已完成的工程价款 截至6月末累计已实际支付的工程价款 本周期已完成的工程价款 本周期已完成的计日工金额 本周期应增加的变更金额 本周期应增加的索赔金额 本周期应抵扣的预付款 本周期应扣减的质保金 本周期应增减的其他金额 本周期实际应支付的工程价款 金额/元 备注 含预付款 5、背景资料：某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20m平整，土质为三类土，采取施工排水措施。
根据图6.1.1基础平面图、图6.1.2剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方案为：基坑1-1剖面边坡按1：0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21m。
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2020年一级造价工程师 《案例分析（土建）》
有关施工内容的预算定额直接工程费单价见表6.1.1
表6.1.1 预算定额直接工程费单价表 序号 1 2 3 4 5 项目名称 挖掘机挖土 土方回填夯实 自卸汽车运土 （800m） 坑壁支护 施工排水 单位 m m m m 项 2333直接费单价组成（元） 人工费 材料费 机械费 0.28 14.11 0.16 0.75 0.07 6.28 2.57 2.05 8.60 0.36 单价 2.85 16.16 8.83 7.39 3700.00 承发包双方在合同中约定：以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费（费率5%）、利润（利润率4%）；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费（费率1.5%）、
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2020年一级造价工程师案例分析(土建)模拟试题三
