潮结块的水泥严禁使用，砂子宜用粗中砂，含泥量不应大于3%。
3.5.3地漏地面倒泛水的预防措施：
1) 必须控制阳台、外走廊、浴室、厕所、洗间等地面标高，应比室内地面标高低20～50mm。
2) 施工中首先应保证地面基层标高，泛水坡的准确，做地面前，应以地漏处标高为基准，顺地漏方向做放射形冲筋，找好坡度，用尺刮平。
3) 安装地漏时与土建密切配合，并应注意调整标高，地漏应相对地面落低5～10mm，地漏处做成盘子形。
3.6地面管四周及地漏四周渗漏的预防措施：
1) 做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏就相对于地面落低5～10mm，做成盘子形。
2) 穿过楼地面煤气管道应预埋好套管，套管应高出地面80～100mm。
3) 穿过地面的其它管道及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用C20细石砼将管道及地漏四周修补好，待修补料硬化后，进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。
3.7抹灰工程；
3.7.1砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防措施：
1) 墙体与砼交接处未加拉结筋的，可按规范要求按间距补加，
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可用φ6钢筋，长度按规定要求，一端焊接在板墙分布筋上或柱的箍筋上，另一端加90°弯钩打入灰缝中，事先要把墙两边的灰缝各自剔深60mm，待钢筋嵌入后，再用1：2水泥浆嵌平墙面。
2) 混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。用钢模等制作的砼表面要凿毛。当抹水泥砂浆时，应用斩斧密斩（俗称剥皮斩毛）。当抹黄砂石灰砂浆时，可星点斩毛，即斩痕间距30mm左右，痕深3～5mm，或用1：1水泥砂浆掺10%的701胶先薄薄抹一层（厚约3mm），待表面返白后再进行抹灰（在实践中我们觉得斩毛的效果比较好）。
3) 对凹凸不平的基层应事先剔平或用1：3水泥砂浆分皮补平，但当抹灰厚度大于40mm时，应采取技术措施在抹灰层中间加φ4mm钢筋网片，每200mm双向，并用φ6mm短钢筋，每600mm间距与基层锚固（当基层为混凝土时，可用φ6.5mm冲击钻打深60mm的洞，把“∩”形短钢筋打入。当基层为砖墙时，可用短钢筋打入灰缝中），钢筋网片短钢筋要用铅丝连接，钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。
4) 墙面脚手洞应镶嵌密实。管道洞和贴墙管槽应用1：3水泥砂浆嵌塞密实平整。
5) 木基层与砼、砖墙面交接处，应铺钉两边各不小于110mm的金属网。
6) 抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据气温不同进行，在常温下一般隔夜进行浇水，二遍即可。但如因气候和操作环境变化大，应根
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据实际酌情掌握。
7) 水泥、砂、石灰、外掺剂等原材料应符合质量要求，严禁使用强度及安定性不合格的水泥，细砂和特细砂以及受冻过的石灰膏。
8) 严格控制级配比。抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，水泥砂浆保水性差时可掺入石灰膏。粉煤灰或塑化剂等，以改善基保水性。常用抹灰砂浆稠度应控制如下：
底层抹灰砂浆为10～12cm； 层抹灰砂浆为7～8cm； 面层抹灰砂浆为10cm。
抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入701胶等胶结材料，以提高抹灰砂浆的粘结强度。
9) 抹灰用砂浆的配合比，底应与中层基本相同，底层砂浆不能高于基层墙体，以免抹灰砂浆在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，从而产生空鼓裂缝脱落等质量问题。
10) 当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹平，每层抹灰厚度应控制在7～10mm，水泥砂浆、石灰砂浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行，石灰砂浆应待前一层发白后，再抹后一层，若几层连续涂抹，因湿砂浆粘在一起，起不到分层作用，造成砂浆收缩率过大而产生空鼓、裂缝。
11) 门窗框必须用水泥砂浆填嵌密实。作一道工序应有专人负责。嵌塞应分遍进行。后塞口的木门窗框，应在墙体砌筑时预埋木砖或用冲击钻打洞钉入木椎。一般木窗每边2～3块木砖，无腰兴门框
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每边埋3块木砖，有腰头门框每边埋4块木砖，木砖应事先满涂水柏油。用100mm长圆钉，打扁钉帽后顺木纹送入门窗框3mm。
12) 水泥砂浆不得抹在石灰砂浆或混合砂浆上。 3.7.2混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝的预防措施：
1) 清扫板底基层。板底凸出部分需事先剔凿平整，零星木板等杂物应清除，模板隔离剂，油污应用清水加10%的火碱清刷干净。
2) 板底有蜂窝麻面等情况，在抹灰前应用1：2水泥砂浆修补，预制楼板缝应先用1：2水泥砂浆找平。
3) 板底喷水湿润，常温下在抹前一天进行，抹灰时再洒水一遍。 4) 预制砼楼板和用钢模现浇的砼楼板，由于板底光滑为增强板底砂浆粘结力，基层宜采用1：1水泥砂浆，其中加水泥重量20%的701胶搅匀，用钢皮铁板抹2～3mm厚一层，并随手扫毛，或喷浆洒水，第二天喷水养护，第三天再抹1：3：9混合砂浆找平，找平层6～7成干时，即可抹纸筋灰，顶板抹灰总厚应控制在12mm左右。一般现浇砼顶板抹灰，底层抹厚2～3mm的1：0.5：1混合砂浆，应顺模板纹方向垂直抹，中层砂浆应紧跟找平。
3.7.3外墙抹灰接槎明显、有抹纹、色泽不匀的预防措施： 1) 外墙抹灰的面层灰，使用的原材料应一致，水泥应同品种、同批号、同批量，且应留有余量。黄砂亦应同产地、同批量，并留有余量。须有专人统一配料。
2) 基层浇水应均匀。
3) 接槎位置应留在分格条处，腰线处或阴阳角处水落管等处，阳
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角处抹灰应用反贴八字尺的操作方法。
4) 室外抹灰应做成毛面，不宜抹成光面，因大面积抹纹不易压光。当木抹子搓抹时，要掌握干湿不能干搓，也不能用拖水搓，要用力轻重一致，必须上下抽搓，方向一致。
3.7.4外墙抹灰雨水污染墙面的预防措施：
1) 女儿墙压顶、阳台扶手、窗台、雨篷以及凸凹出墙面腰线等部位，其顶部应做足够的流水坡度，其下口应做滴水线或挂落线。滴水线应用嵌条子做法，严禁拍条或靳线，一般深10mm，上宽7mm，下宽10mm，距外表面不小于30mm。挂落线当设计无规定时，一般宽40mm,落底10mm，要求外低内高。
2) 窗框下缝隙必须用水泥浆嵌填实防水雨水渗漏，外窗台框下应抽20mm圆档，再加20mm泛水，抹灰面就缩进木窗框下口料内2mm。
3.7.5外墙抹灰分格缝不平，缺棱错缝的预防措施：
1) 拉通线弹出水平分格线、柱子等侧面要用水平尺引过去，以保证平直度；竖向分格缝应统一吊线分块。
2) 分格条宜用变形小的材质，使用前应成捆绑扎，隔夜放在水中浸泡（或直接采用塑料分格条）。
3) 水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格系一般应粘在垂直线左侧，以便检查其准确度，防止发生错缝，不平现象。分格条两侧可用纯水泥浆固定，在水平线处应先抹下侧面，当天抹罩面灰起条时，两侧可抹成45°，否则应抹成60°坡。
4) 面层压光时将分格条水泥砂浆清刷干净，待水泥砂浆达到一定
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质量通病预防措施
